Maison à vendre, Smeerebbe-Vloerzegem RBX05591

9506 Smeerebbe-Vloerzegem

358 000 €

2 Chambre(s) 116 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Bienvenue dans cette charmante maison située à Smeerebbe Vloerzegem, un véritable joyau de la Flandre rurale. Cette maison vous offre tout ce dont vous avez besoin pour mener une vie agréable et confortable. D'une surface habitable de 116 mètres carrés, cette maison dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains fonctionnelle. Son architecture, avec sa façade en briques caractéristique et ses grandes fenêtres, offre un cadre de vie lumineux et aéré qui s'adapte à tous vos besoins. Le cœur de la maison est constitué d’un magnifique espace de vie ouvert, orné d’impressionnantes poutres apparentes en bois. Cet espace dégage chaleur et élégance grâce au savoir-faire des détails en bois et à un éclairage naturel optimal. La cuisine attenante est parfaitement équipée pour donner vie à vos créations culinaires. Vous disposez d’un garage pratique à l’avant de la maison, idéal pour le rangement et la protection de votre voiture. L’allée et l’accès sont aménagés de manière claire et pratique. La propriété est située sur un terrain spacieux de 1 060 mètres carrés, ce qui vous offre tout l’espace nécessaire pour vos activités de plein air. Les environs sont entourés de beaucoup de verdure et de haies denses qui garantissent votre intimité. Le jardin arrière, avec sa pelouse bien entretenue, invite à la détente et aux loisirs dans un cadre paisible. Son emplacement à Smeerebbe Vloerzegem vous offre le meilleur des deux mondes : le calme de la campagne avec l’église et l’ambiance villageoise à portée de vue, tout en bénéficiant d’une bonne accessibilité. Cette maison est le choix idéal pour ceux qui recherchent le confort, l’espace et une qualité de vie agréable dans un environnement serein. Chauffage central au gaz naturel, double vitrage en PVC, certifié EPC F 805 avec obligation de renovation. À visiter.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1965

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 358 000 €

Revenu cadastral 503 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 116 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 1060 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 805 kWh/m²/an

Référence PEB 20261001-0003967207-RES-1

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX05591 Réf. vendeur: 14796 Dernière modification: 15/10/2026

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Le quartier

Éducation

Lindekindjes Crèches

5,9 km · 20' 6 km · 7' 5 km · 57' 5,8 km · 1º 10'

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde Écoles maternelles

1,7 km · 7' 2 km · 2' 13'' 1,5 km · 21' 1,7 km · 21'

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde Écoles primaires

1,7 km · 7' 2 km · 2' 13'' 1,5 km · 21' 1,7 km · 21'

Sint-Catharinacollege1 Écoles secondaires

6,7 km · 27' 8,2 km · 9' 5,4 km · 55' 6,7 km · 1º 21'

Transports

87 - Aalst - Geraardsbergen Bus

918 m · 11'

87 - Geraardsbergen - Aalst

924 m · 11'

70 - Ninove - Lessines

1,6 km · 19'

Idegem Gares

2,1 km · 18' 2,7 km · 3' 1,5 km · 25' 2,1 km · 25'

Renault Valckenier Ninove Bornes de recharge

5 km · 5'

Cambio - Bevrijdingslaan Voitures en libre-service

8,2 km · 36' 7,1 km · 1º 8,2 km · 1º 38'

Magasins

Delhaize Ophasselt Supermarchés

3,1 km · 17' 3,3 km · 4' 2,5 km · 37' 3,1 km · 37'

Spar Appelterre-Eichem

4,1 km · 14' 4,1 km · 5' 3,4 km · 47' 4,1 km · 49'

Lidl Geraardsbergen

6,4 km · 27' 7,1 km · 7' 5,6 km · 1º 2' 6,4 km · 1º 16'

Tourisme

Maison Des Géants Parcs d'attractions

26,3 km · 25'

Espace Gallo-Romain Musées

26,3 km · 25'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

16 km · 17'

Golf Club Enghien Golfs

22,2 km · 27'

Villes proches

Termonde

35,9 km · 36' 30,1 km · 1º 49'

Beveren

75,8 km · 56' 56 km · 3º 15'

Alost

20,6 km · 19' 17,8 km · 1º 2'

Mons

51,7 km · 54' 46,9 km · 3º 21'

Gand

37,7 km · 34' 33,4 km · 1º 58'

Bruxelles

42,7 km · 36' 32,5 km · 2º 1'

Éducation

Vivre près de Vuilstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Lindekindjes" est accessible en 7 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Catharinacollege1" se rejoint en 27 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 27 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Maison Des Géants".

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 17 minutes avec une voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Ophasselt" (4 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (5 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (7 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Idegem" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 87 - Aalst - Geraardsbergen, 87 - Geraardsbergen - Aalst avec une station située à 11 minutes à pied, 70 - Ninove - Lessines avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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