Transports
Ce bien, situé près de Strichtstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Maison à vendre, Lierde RBT11099
Strichtstraat, 9570 Lierde
310 000 €
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Jardin
Description
Ce terrain à bâtir (constructible), sans obligation de construction, de 18a08ca, a une largeur de 12,70m et une profondeur de +/-163m. Ce terrain (à Lierde) dispose d'un plan de lotissement approuvé et est orienté nord-ouest.
Niveau du sol : niveau. La ligne de construction est à 15m de l'axe de la route. La profondeur du bâtiment est de 15 m au niveau de la rue et de l'étage sous le toit. La hauteur du bâtiment est de 3,5 m maximum du niveau du sol à la corniche. La pente du toit est de 45° maximum avec des pièces dans le toit. Une dépendance à côté du bâtiment principal est possible pour un garage (max. 30m²) et peut être érigée à 25m de la ligne de construction. Bandes latérales non constructibles de 3m à gauche et à droite. Nombreuses possibilités de construire une maison spacieuse (plans déjà disponibles d'une maison à construire sur le terrain). L'installation des services publics est à la charge de l'acheteur (égouts, électricité, télédistribution, etc.).
Région : zone résidentielle à caractère rural et zone agricole de grande valeur paysagère. Rapport d'inondation : P-score : A. G-score : Inconnu. Pas de droit de vente.
Conditions parcellaires, plans, etc., .... disponibles sur demande.
Intéressé(e) ? Contactez Pieter Cardoen, via le formulaire de contact sur cette page. Je vous fournirai toutes les informations disponibles et vous contacterai pour des clarifications supplémentaires.
Contact
Niveau du sol : niveau. La ligne de construction est à 15m de l'axe de la route. La profondeur du bâtiment est de 15 m au niveau de la rue et de l'étage sous le toit. La hauteur du bâtiment est de 3,5 m maximum du niveau du sol à la corniche. La pente du toit est de 45° maximum avec des pièces dans le toit. Une dépendance à côté du bâtiment principal est possible pour un garage (max. 30m²) et peut être érigée à 25m de la ligne de construction. Bandes latérales non constructibles de 3m à gauche et à droite. Nombreuses possibilités de construire une maison spacieuse (plans déjà disponibles d'une maison à construire sur le terrain). L'installation des services publics est à la charge de l'acheteur (égouts, électricité, télédistribution, etc.).
Région : zone résidentielle à caractère rural et zone agricole de grande valeur paysagère. Rapport d'inondation : P-score : A. G-score : Inconnu. Pas de droit de vente.
Conditions parcellaires, plans, etc., .... disponibles sur demande.
Intéressé(e) ? Contactez Pieter Cardoen, via le formulaire de contact sur cette page. Je vous fournirai toutes les informations disponibles et vous contacterai pour des clarifications supplémentaires.
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Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
310 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
4
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1808 m²
Profondeur du terrain
163 m
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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Documents
Le quartier
Éducation
De Zoetekes
Crèches
Gemeentelijke Kleuterschool - 't Kapoentje
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Sint-Vincent
Écoles primaires
Sint-Jozefsinstituut
Écoles secondaires
Transports
49 - Gent Sint-Pieters - Herzele (-Geraardsbergen)
Bus
87 - Aalst - Geraardsbergen
131 - Zottegem - Geraardsbergen
Schendelbeke
Gares
B&B Brakelhoen
Bornes de recharge
Magasins
Lidl Geraardsbergen
Supermarchés
Delhaize Geraardsbergen
Carrefour Market Geraardsbergen Centrum
Tourisme
Maison Des Géants
Parcs d'attractions
Espace Gallo-Romain
Musées
Hôpital Notre-Dame À La Rose
Monuments religieux
Golf Club Enghien
Golfs
Villes proches
Termonde
Tournai
Alost
Mons
Gand
Bruxelles
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Geraardsbergen" (4 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (5 minutes en voiture).
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.
Éducation
À quelques minutes en voiture, "Sint-Jozefsinstituut" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Gemeentelijke Kleuterschool - 't Kapoentje", à 26 minutes.
Un atout pour les familles : la crèche "De Zoetekes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 28 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Basisschool Sint-Vincent" est accessible en 6 minutes.
Tourisme
"Maison Des Géants" se trouve à 22 minutes.
À 24 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".
"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 13 minutes de voiture.
Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 22 minutes.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele (-Geraardsbergen), 131 - Zottegem - Geraardsbergen, 87 - Aalst - Geraardsbergen avec une station située à 16 minutes à pied.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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