Maison à vendre - Renaix RBW71588

Zonnestraat 478 9600 Renaix

449 000 €

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RBW71588

  • 4 Chambre(s)
  • 257 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Au pied du Hotond, cette charmante villa bénéficie d'un emplacement privilégié en périphérie de la ville. Vous y profiterez du calme, du confort et de l'intimité, tout en ayant toutes les commodités nécessaires à proximité.Cette maison prête à emménager dispose d'un bon label EPC, ce qui signifie qu'aucune rénovation n'est obligatoire. De plus, l'installation électrique est conforme et la maison a été déclarée sans amiante.En passant par le hall d'entrée avec toilettes invités, vous accédez à un espace de vie particulièrement spacieux et lumineux. Celui-ci communique avec la véranda et le balcon, d'où vous pourrez profiter de la vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée, on trouve également une cuisine rustique équipée de tous les appareils nécessaires, une salle de bains et deux chambres à coucher à part entière.À l'étage supérieur se trouvent un vaste couloir, une troisième chambre et une chambre mansardée exceptionnellement spacieuse avec kitchenette attenante et chambre supplémentaire. Cet étage offre de nombreuses possibilités, telles qu'un espace de loisirs ou un espace de vie séparé/co-habitation/logement pour parents.La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant notamment un garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Idéal pour les indépendants/familles à la recherche d'espace supplémentaire. Elle dispose également d'un abri pour voiture, d'une terrasse entièrement aménagée attenante à la cuisine, d'un système d'alarme et de 26 panneaux solaires.Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez Kyamo De Smet : Tel 0479 06 13 71 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 470 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

257 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

120 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Surface de la véranda

21 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

23 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1043 m²

Profondeur du terrain

52 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

393 kWh/m²/an

Référence PEB

20250919-0003575543-RES-3

Date de validité PEB

19/09/2035

Emission de CO2

9444

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW71588 Réf. vendeur: 4429988 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ronse - Zonnestraat

379 m 1' 52'' 379 m 39'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Antonius 2

341 m 1' 29'' 341 m 32'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Antonius 1

341 m 1' 29'' 341 m 32'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Da Vinci Campus

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,5 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,3 km 11'

Bus

De Lijn - 683 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Kerkhove-Avelgem

200 m 2' 24''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

202 m 2' 25''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

202 m 2' 25''

Gares

Renaix / Ronse

3 km 10' 3,2 km 4' 2,4 km 36' 3 km 36'

Bornes de recharge

Hof Ter Kwaremont

5,2 km 5'

Supermarchés

Jumbo Ronse

1,2 km 4' 1,2 km 1' 17'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Albert Heijn - Ronse

1,6 km 6' 1,6 km 2' 12'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Ronse

2,1 km 8' 2,1 km 2' 34'' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

23,7 km 22'

Musées

Musée Mahymobiles

19,1 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

20,3 km 21'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

24,4 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

29,7 km 29'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

22,8 km 25'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

13,5 km 14'

Tourisme

Ce bien, situé près de Zonnestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 25 minutes."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 21 minutes de voiture.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mahymobiles".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 29 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 14 minutes de route."Ecopark Adventures" se trouve à 22 minutes.À 24 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Renaix / Ronse" : 4 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 11 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 683 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Kerkhove-Avelgem, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Da Vinci Campus" (école secondaire) se trouve à 28 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Basisschool - Sint- Antonius 1" est à 4 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Zonnetje Ronse - Zonnestraat", à seulement 4 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool - Sint Antonius 2" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Jumbo Ronse" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Ronse" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ronse" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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