Maison à vendre - Renaix RBW76868

Maagdenstraat 43 9600 Renaix

435 000 €

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RBW76868

  • 3 Chambre(s)
  • 231 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Spacieuse propriété comprenant une maison et une résidence secondaire autorisée, 3 chambres, un jardin et un garage ! Vous recherchez une propriété spacieuse avec un jardin agréable et un espace de vie confortable ? Alors cette propriété polyvalente, d’une surface habitable de pas moins de 231 m², mérite certainement une visite. La propriété se compose d’une maison principale et d’un gîte, chacun disposant de son propre certificat PEB. Agencement de la maison principale : hall d’entrée, WC séparé, salon spacieux et lumineux, cuisine, buanderie pratique, chambre, salle de bains et cage d’escalier. À l'étage se trouvent une deuxième chambre et un dressing. Cet étage peut être aménagé selon vos goûts et offre des possibilités supplémentaires. La maison principale dispose d'un certificat PEB de classe C. Le gîte/logement de vacances dispose d’une entrée indépendante et comprend un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec douche et double lavabo. Ce logement dispose d’un certificat PEB de classe B. La propriété dispose également d’une cave, d’un garage, de quatre places de parking extérieures, d’une terrasse et d’un jardin. À qui ce bien convient-il le mieux ? ♦ À ceux qui souhaitent combiner leur résidence principale avec une maison de vacances indépendante. ♦ Aux familles à la recherche d’espace supplémentaire ou de possibilités d’hébergement adapté aux personnes dépendantes. ♦ Aux personnes qui apprécient un cadre verdoyant et une maison spacieuse. D'un point de vue urbanistique, la propriété est autorisée à servir de résidence principale et de maison de vacances. Il est possible de transformer l'ensemble en une seule résidence privative ou en logement adapté aux personnes dépendantes, à condition de demander et d'obtenir le permis requis et/ou le changement d'affectation auprès de la ville compétente. Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. Plus d'informations ou prise de rendez-vous sur Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 1 234 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

231 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1431 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Référence PEB

20250703-0003638533-RES-1

Date de validité PEB

03/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW76868 Réf. vendeur: 71866 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Sprookjesbos

1,9 km 10' 1,9 km 2' 40'' 1,3 km 22' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Glorieux 3

879 m 2' 55'' 879 m 1' 12'' 493 m 11' 879 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Glorieux 4

879 m 2' 55'' 879 m 1' 12'' 493 m 11' 879 m 11'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 6

2,7 km 12' 2,8 km 4' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Bus

De Lijn - 2 - Ronse/Renaix Stookt - Station - Germinal

583 m 7'

De Lijn - 2 - Ronse/Renaix Germinal - Station - Stookt

583 m 7'

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

886 m 11'

Gares

Renaix / Ronse

2,6 km 13' 2,6 km 3' 2 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Parking Rue Du Grand Pré

7 km 7'

Supermarchés

Carrefour Express Ronse

1,8 km 10' 2 km 2' 43'' 1,3 km 20' 1,8 km 22'

Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2,1 km 29' 2,5 km 29'

Colruyt Renaix

3 km 10' 3 km 5' 2,6 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

27,3 km 24'

Musées

Espace Gallo-Romain

27,2 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,4 km 18'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

26 km 27'

Châteaux

Château De Beloeil

31,2 km 31'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

30,7 km 28'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

17,9 km 18'

Magasins

Ce bien, situé près de Maagdenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Ronse" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Renaix" (5 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Het Sprookjesbos" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool - Glorieux 3", une école maternelle à seulement 11 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Basisschool - Glorieux 4" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Bernardusscholen 6" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 18 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Maison Des Géants".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 18 minutes de route.Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Un zoo se trouve à proximité (28 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 27 minutes de route.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 31 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 2 - Ronse/Renaix Germinal - Station - Stookt, De Lijn - 2 - Ronse/Renaix Stookt - Station - Germinal avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Renaix / Ronse" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 28 minutes, pratique pour le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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