Maison à vendre, Renaix RBX02168

Nijverheidsstraat 44 01 , 9600 Renaix

297 500 €

3 Chambre(s) 174 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Maison mitoyenne prête à emménager, comprenant 3 chambres, un garage et un jardin urbain ensoleillé Cette maison mitoyenne bien entretenue bénéficie d'un emplacement calme en périphérie de la ville et offre une combinaison idéale de confort de vie, d'espace et d'efficacité énergétique. Avec ses trois chambres à part entière, son garage spacieux et son jardin urbain ensoleillé, cette maison est parfaite pour les familles ou les couples à la recherche d'un logement prêt à emménager. Agencement : hall d'entrée avec WC invités, pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et débarras attenant. À l'étage se trouvent trois chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo, ainsi qu'un WC séparé. La maison dispose également d’un garage spacieux avec porte automatique, d’une place de parking privée et d’un jardin entièrement clos avec terrasse. Grâce au chauffage au sol, au double vitrage et à la bonne note EPC B, vous profiterez d’une maison confortable et économe en énergie. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. ✉️ Contact

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2013

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 297 500 €

Revenu cadastral 869 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 174 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 220 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 156 kWh/m²/an

Référence PEB 20260114-0003775566-RES-1

Date de validité PEB 14/01/2036

Emission de CO2 5345

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX02168 Réf. vendeur: 74019 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Éducation

Amana Crèches

476 m · 1' 35'' 476 m · 38'' 476 m · 6' 476 m · 6'

Vrije Basisschool - Sint - Antonius 3 Écoles maternelles

717 m · 2' 23'' 717 m · 57'' 717 m · 9' 717 m · 9'

Vrije Basisschool - Sint Antonius 2 Écoles primaires

717 m · 2' 23'' 717 m · 57'' 717 m · 9' 717 m · 9'

Bernardusscholen 6 Écoles secondaires

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 50'' 974 m · 13' 1,1 km · 13'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

11,3 km · 12'

De Lijn - 1 - Ronse/Renaix AZ Glorieux - Station - Scheldekouter - Stookt Bus

6 m · 4''

De Lijn - 1 - Ronse/Renaix Stookt - Scheldekouter - Station - AZ Glorieux

8 m · 6''

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

16 m · 11''

Ronse / Renaix Gares

957 m · 4' 995 m · 1' 19'' 668 m · 11' 925 m · 11'

Parking Rue Du Grand Pré Bornes de recharge

5,5 km · 5'

Blue-Bike - Ronse Station Vélos en libre-service

926 m · 11'

Magasins

Proxy Delhaize Obelisk (Ronse) Supermarchés

936 m · 4' 940 m · 1' 38'' 806 m · 11' 890 m · 11'

Carrefour Express Ronse

1,1 km · 5' 1,2 km · 2' 840 m · 14' 1,1 km · 13'

Colruyt Renaix

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 52'' 1,3 km · 17' 1,5 km · 17'

Tourisme

Maison Des Géants Parcs d'attractions

25,8 km · 22'

Musée Mahymobiles Musées

19,1 km · 19'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

16,9 km · 16'

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activités

24,4 km · 25'

Château De Beloeil Châteaux

29,7 km · 29'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

29,2 km · 26'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

16,3 km · 16'

Villes proches

Wattrelos

50,7 km · 36' 32,1 km · 1º 59'

Valenciennes

65,2 km · 51' 48,3 km · 2º 51'

Mouscron

43,8 km · 38' 32,8 km · 2º 5'

Tournai

29,2 km · 26' 24,2 km · 1º 41'

Courtrai

34 km · 34' 28,9 km · 1º 41'

Roubaix

54,8 km · 40' 35,3 km · 2º 10'

Éducation

Habiter à proximité d'Elzeelsesteenweg - Chaussée d'Ellezelles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Bernardusscholen 6" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Basisschool - Sint Antonius 2" est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Basisschool - Sint - Antonius 3" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Amana", à seulement 6 minutes de marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 29 minutes de route.

Le musée "Musée Mahymobiles" est accessible en 19 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Maison Des Géants".

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 26 minutes de route.

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 16 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ronse / Renaix" est à moins de 1 minute en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 12 minutes.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Ronse Station" à 11 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 1 - Ronse/Renaix Stookt - Scheldekouter - Station - AZ Glorieux, TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen, De Lijn - 1 - Ronse/Renaix AZ Glorieux - Station - Scheldekouter - Stookt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ronse" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Renaix" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 26 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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