Maison à vendre, Renaix VBE78655

Groeneweg 27 , 9600 Renaix

àpd 125 000 €

1 Chambre(s) 200 m² 1 Salle(s) de bain

Description

**Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, dans un environnement calme et agréable !** Située au **Chemin Vert 27**, dans une rue paisible et peu fréquentée, sur les premières hauteurs de Renaix, à proximité du centre-ville et de ses commodités, cette maison de caractère offre un beau potentiel d'aménagement et de nombreuses possibilités de rénovation. Cette habitation, **entièrement à rénover**, séduira les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image, tout en profitant d'un cadre résidentiel calme et d'un agréable jardin. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec son escalier menant au premier étage. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ainsi que d'un débarras. À l'arrière, un passage couvert, pouvant également faire office de terrasse abritée, donne accès à **trois espaces de rangement supplémentaires**, offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement selon les besoins. Le premier étage accueille **deux chambres, une salle de bains et une salle de douche**. Un véritable atout de cette maison réside dans son **vaste grenier aménageable**, offrant un potentiel supplémentaire pour créer, sous réserve des autorisations nécessaires, des chambres, un bureau, un espace de loisirs ou tout autre projet adapté à vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un **beau jardin entièrement clôturé**, agrémenté d'une pelouse s'étendant en profondeur. Cet espace extérieur constitue un véritable havre de tranquillité, idéal pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse ou créer un agréable jardin paysager. La maison dispose également d'une cave et est raccordée au gaz de ville ainsi qu'au réseau électrique. **Les atouts de cette propriété :** - Situation calme et résidentielle, à proximité du centre de Renaix. - Deux chambres, une salle de bains et une salle de douche. - Vaste grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. - Salon et salle à manger distincts. - Plusieurs espaces de rangement et dépendances. - Passage et terrasse couverts. - Beau jardin clôturé, tout en profondeur. - Cave et raccordements au gaz de ville et à l'électricité. - Nombreuses possibilités de personnalisation et de rénovation. **Une maison pleine de potentiel, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation leur permettant de créer une habitation à leur goût, dans un environnement paisible et à proximité de toutes les facilités.** G score: A, P score: A

Informations complémentaires

Données de base

Possibilités pour profession libérale Non

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1919

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 125 000 €

Revenu cadastral 381 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 200 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Équipement

Feu ouvert Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Surface totale du terrain 281 m²

Profondeur du terrain 50 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 869 kWh/m²/an

Référence PEB 20260918-0003957743-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE78655 Réf. vendeur: AdId:302952 Dernière modification: 13/10/2026

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Le quartier

Éducation

Glorieux Crèches

1,2 km · 5' 1,3 km · 1' 50'' 952 m · 14' 1,2 km · 14'

Go! Basisschool Explora Écoles maternelles

682 m · 2' 16'' 695 m · 55'' 521 m · 8' 662 m · 8'

Go! Basisschool Explora Écoles primaires

682 m · 2' 16'' 695 m · 55'' 521 m · 8' 662 m · 8'

Campus Glorieux Secundair 2 Écoles secondaires

1,3 km · 5' 1,4 km · 1' 58'' 997 m · 15' 1,3 km · 15'

Transports

658 - Ronse/Renaix - Oudenaarde Bus

496 m · 6'

612 - Ronse/Renaix - Oudenaarde

496 m · 6'

1 - Ronse/Renaix AZ Glorieux - Stookt

496 m · 6'

Ronse / Renaix Gares

2 km · 7' 2,7 km · 4' 1,7 km · 23' 1,9 km · 23'

Hof Ter Kwaremont Bornes de recharge

6,9 km · 7'

Cambio - Diependal Voitures en libre-service

9,6 km · 32' 9,2 km · 1º 15' 9,6 km · 1º 55'

Blue-Bike - Ronse Station Vélos en libre-service

2 km · 24'

Magasins

Shop & Go Delhaize Ronse Park Supermarchés

1 km · 3' 1,2 km · 1' 35'' 729 m · 11' 947 m · 11'

Jumbo Ronse

1,4 km · 5' 1,8 km · 2' 24'' 739 m · 16' 1,4 km · 16'

Lidl Ronse

1,6 km · 6' 2,7 km · 4' 903 m · 18' 1,5 km · 18'

Tourisme

Maison Des Géants Parcs d'attractions

28,4 km · 26'

Musée Mahymobiles Musées

19,8 km · 20'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

19,5 km · 19'

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activités

25,1 km · 26'

Château De Beloeil Châteaux

30,4 km · 30'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

29,9 km · 27'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

14,1 km · 13'

Villes proches

Wattrelos

51,5 km · 37' 31,1 km · 1º 55'

Mouscron

41,8 km · 35' 31,8 km · 2º

Tournai

29,9 km · 27' 24,1 km · 1º 38'

Courtrai

31,9 km · 31' 27,6 km · 1º 43'

Tourcoing

46,6 km · 39' 35,4 km · 2º 11'

Roubaix

55,5 km · 41' 34,3 km · 2º 6'

Éducation

Habiter à proximité de Groeneweg - Chemin Vert, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Campus Glorieux Secundair 2", une école secondaire joignable en 15 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Explora" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Glorieux" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 612 - Ronse/Renaix - Oudenaarde, 1 - Ronse/Renaix AZ Glorieux - Stookt, 658 - Ronse/Renaix - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Ronse Park" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Ronse" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ronse" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ronse / Renaix" : 4 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 19 minutes de route.

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mahymobiles".

Un zoo se trouve à proximité (27 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 13 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Maison Des Géants".

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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