Maison à vendre - Zottegem RBV44859

Faliestraat 120 9620 Zottegem

390 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 153
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Faliestraat 120 9620 Zottegem

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Description

Ontdek leuk wonen in dit gloednieuwe nieuwbouwproject in de Faliestraat in Zottegem. Een kleinschalige, stijlvolle ontwikkeling waar comfort, energiezuinigheid en hedendaags woonplezier centraal staan.
Met een E-peil van 30 kies je voor een woning die klaar is voor de toekomst. Dankzij de combinatie van zonnepanelen, voldoende isolatie en een performant ventilatiesysteem geniet je van een interessantere energiefactuur én een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door.
Elke woonunit wordt afgewerkt met duurzame materialen en een doordachte indeling. Grote ramen zorgen voor overvloedig daglicht en een open, ruimtelijk gevoel. De moderne keuken, comfortabele leefruimte en praktische berging maken van deze woningen een ideale thuis voor zowel jonge gezinnen als investeerders.
Troeven op een rij
- E-peil 30: energiezuinig en toekomstgericht
- Zonnepanelen inbegrepen
- Ventilatiesysteem voor optimale luchtkwaliteit
- Kwalitatieve afwerking en moderne architectuur
- Rustige ligging in de Faliestraat, vlak bij het centrum
- Ideaal als gezinswoning of investering Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

985 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

986 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

1,2 km 6' 1,2 km 1' 26'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Groene Poort

813 m 3' 1,4 km 1' 48'' 655 m 10' 813 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Groene Poort

813 m 3' 1,4 km 1' 48'' 655 m 10' 813 m 10'

Écoles secondaires

Instituut Stella Matutina

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,2 km 17' 2,8 km 34'

Bus

De Lijn - 20 - Ronse/Renaix - Brakel -Erwetegem - Zottegem

210 m 2' 31''

De Lijn - 131 - Geraardsbergen - Lierde - Zottegem

210 m 2' 31''

De Lijn - 131 - Zottegem - Lierde - Geraardsbergen

211 m 2' 32''

Gares

Lierde

3 km 13' 3,8 km 5' 2,2 km 36' 3 km 36'

Bornes de recharge

B&b Brakelhoen

6,8 km 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove

722 m 2' 56'' 683 m 46'' 654 m 9' 722 m 9'

Delhaize Brakel

5,1 km 22' 5,5 km 6' 4,3 km 16' 5,1 km 1º 1'

Carrefour Market Zottegem

5,8 km 20' 6,3 km 7' 4,5 km 20' 5,7 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

29,3 km 29'

Musées

Espace Gallo-Romain

29,2 km 29'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,9 km 20'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

22,1 km 25'

Tourisme

Ce bien à Sint-Maria-Oudenhove bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 25 minutes de route.29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 20 minutes de voiture."Maison Des Géants" se trouve à 29 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 131 - Geraardsbergen - Lierde - Zottegem, De Lijn - 131 - Zottegem - Lierde - Geraardsbergen, De Lijn - 20 - Ronse/Renaix - Brakel -Erwetegem - Zottegem avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lierde" : 5 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Brakel" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Zottegem" (7 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Groene Poort" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Instituut Stella Matutina" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "'T Pagadderke" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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