Transports
Habiter à proximité de Stationsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Maison à vendre, Brakel RBX14121
Stationsstraat 67
, 9660 Brakel
285 000 €
3 Chambre(s)
150 m²
2 Salle(s) de bain
Terrasse
50 m² Jardin
Description
Pour une visite, contactez Saimen au Tel 0470 79 24 20 ou par e-mail : Contact
Idéalement située à proximité immédiate du centre de Brakel, cette charmante maison mitoyenne séduit par son agencement étonnamment spacieux et fonctionnel. Elle combine un agréable espace de vie avec 3 chambres, 2 salles de bains ainsi qu’un agréable jardin avec terrasse.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un spacieux séjour, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains et d’un espace de rangement. Depuis la cuisine, vous accédez directement à l’espace extérieur situé à l’arrière, où vous pourrez profiter d’une agréable terrasse et du jardin.
Le premier étage comprend une grande chambre, un espace de rangement pratique, une deuxième salle de bains ainsi qu’un hall de nuit.
Au deuxième étage se trouvent encore deux chambres à coucher de belles dimensions, idéales pour des enfants, comme espace de loisirs ou comme bureau à domicile.
La maison bénéficie en outre d’une situation centrale, à quelques pas des commerces, écoles, établissements horeca et de toutes les commodités quotidiennes de Brakel.
Atouts :
• À proximité immédiate du centre de Brakel
• PEB favorable – label B
• Installation électrique conforme
• Panneaux solaires
• Bien intéressant pour des primo-acquéreurs, des familles ou des investisseurs
Une maison offrant de l’espace, de nombreuses possibilités et une excellente situation au cœur de Brakel. Une visite s’impose !
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
285 000 €
Revenu cadastral
457 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
36 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Station de charge électrique
Non
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
50 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
150 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
129 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
D
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Documents
Le quartier
Éducation
Kinderdagverblijf Zwalmnestje
Crèches
Go! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel
Écoles primaires
Go! Atheneum Herzele
Écoles secondaires
Transports
307 - Geraardsbergen - Oudenaarde
Bus
308 - Oudenaarde - Geraardsbergen
30 - Oudenaarde - Geraardsbergen
Lierde
Gares
B&B Brakelhoen
Bornes de recharge
Magasins
Delhaize Brakel
Supermarchés
Colruyt Brakel
Aldi Brakel
Tourisme
Maison Des Géants
Parcs d'attractions
Espace Gallo-Romain
Musées
Hôpital Notre-Dame À La Rose
Monuments religieux
Golf & Country Club Oudenaarde
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Termonde
Tournai
Courtrai
Alost
Gand
Tourisme
Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".
À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".
Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Maison Des Géants".
Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 17 minutes avec une voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Brakel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Brakel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Brakel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Éducation
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Herzele", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.
À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À distance de marche, vous avez accès à "Kinderdagverblijf Zwalmnestje", une crèche joignable en 8 minutes.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 30 - Oudenaarde - Geraardsbergen, 308 - Oudenaarde - Geraardsbergen, 307 - Geraardsbergen - Oudenaarde avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 31 minutes, pratique pour le quotidien.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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