Maison à vendre, Brakel RBX20478

Ronsesestraat 171 , 9660 Brakel

407 000 €

3 Chambre(s) 169 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Le JOUR de VISITES est prévue le SAMEDI 24 octobre à partir de 9 h 45, UNIQUEMENT sur rendez-vous avec Karoline 0487/98.10.04Suivez la page Facebook « Vastgoed Karoline » et découvrez-en plus très prochainement en regardant la vidéo !Vous rêvez d’un FOYER chaleureux où l’espace, le calme et la vie à la campagne occupent une place centrale ?Vous profiterez ici chaque jour d’un cadre verdoyant offrant de superbes vues.Cette maison familiale, au design à la fois intemporel et contemporain, offre tout le confort moderne.L'espace de vie spacieux et baigné de lumière — agrémenté d'une chaleureuse cheminée à gaz — procure immédiatement une sensation de bien-être et de « chez-soi ».La CUISINE OUVERTE de style champêtre renforce l'impression d'espace du séjour au rez-de-chaussée et constitue le véritable cœur de la maison.Depuis la fenêtre de la cuisine et le jardin situé à l'arrière, vous profiterez d'une vue sur la campagne.Le JARDIN ARRIÈRE est un endroit idéal pour passer de longues soirées d'été, partager un repas convivial ou simplement profiter du calme.Les animaux ont eux aussi leur petit coin à eux : la PRAIRIE, qui fait également partie de la propriété, constitue un atout supplémentaire.La grande TERRASSE, avec son exposition ensoleillée, est un endroit idéal pour se détendre.On pourrait même y installer un jacuzzi.À l’arrière de la propriété se trouve une SORTIE, ce qui constitue un atout pratique et offre la possibilité d’effectuer plus facilement les travaux de jardinage.Atouts supplémentaires :- MAISON FAMILIALE CONTEMPORAINE avec 3 chambres.- NOUVELLE ANNEXE, aux finitions élégantes, de grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière.- MAISON ÉCONOME EN ÉNERGIE : si des panneaux solaires sont installés, le label énergétique passera à un B-label.- Un charmant JARDIN à l'arrière (superficie terrein totale de 13 a 29 ca) donnant directement sur un pré.- GARAGE, spacieuse REMISE DE JARDIN et un agréable POOL HOUSE.Vous recherchez UN FOYER CHALEREUX où profiter de la verdure, de l'espace et du calme ? Alors cette propriété mérite absolument une visite.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1973

Détails financiers

Prix 407 000 €

Revenu cadastral 508 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 169 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1329 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 216 kWh/m²/an

Référence PEB 20230407-0002860286-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX20478 Réf. vendeur: 4485304 Dernière modification: 19/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Zwalmnestje Crèches

3 km · 13' 3,2 km · 4' 2,7 km · 17' 2,9 km · 35'

Vrije Basisschool - Lilare Écoles maternelles

1,3 km · 4' 1,4 km · 1' 39'' 1,1 km · 12' 1,3 km · 16'

Vrije Basisschool - Lilare Écoles primaires

1,3 km · 4' 1,4 km · 1' 39'' 1,1 km · 12' 1,3 km · 16'

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae Écoles secondaires

2,3 km · 8' 2,3 km · 2' 25'' 2,2 km · 14' 2,3 km · 28'

Transports

208 - Ronse/Renaix -Brakel -Michelbeke -Elst - Zottegem Bus

229 m · 2' 45''

20 - Ronse/Renaix - Zottegem

229 m · 2' 45''

20 - Zottegem - Ronse/Renaix

297 m · 4'

Lierde Gares

7,4 km · 27' 7,6 km · 8' 7 km · 48' 7,4 km · 1º 28'

B&B Brakelhoen Bornes de recharge

2,8 km · 2' 56''

Magasins

Aldi Brakel Supermarchés

2,1 km · 8' 2,1 km · 2' 18'' 1,8 km · 12' 2,1 km · 25'

Colruyt Brakel

1,9 km · 6' 1,9 km · 1' 48'' 1,9 km · 10' 1,9 km · 23'

Delhaize Brakel

2,4 km · 8' 2,4 km · 2' 42'' 2,4 km · 14' 2,4 km · 29'

Tourisme

Maison Des Géants Parcs d'attractions

22,9 km · 22'

Espace Gallo-Romain Musées

22,9 km · 21'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

14 km · 15'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

20,2 km · 20'

Villes proches

Wattrelos

61,7 km · 45' 42,4 km · 2º 28'

Termonde

48,8 km · 49' 41,7 km · 2º 39'

Tournai

40,1 km · 35' 34,8 km · 2º 17'

Courtrai

43,8 km · 41' 38,4 km · 2º 35'

Alost

33,6 km · 33' 29,9 km · 2º 6'

Gand

42,2 km · 39' 32,4 km · 1º 53'

Transports

Ce bien, situé près de Ronsesestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lierde" : 8 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.

"Maison Des Géants" se trouve à 22 minutes.

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 20 minutes de route.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Lilare" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae", une école secondaire à seulement 28 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderdagverblijf Zwalmnestje" est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Tournai en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 33 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Brakel" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Brakel" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Brakel" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 20 - Ronse/Renaix - Zottegem, 208 - Ronse/Renaix -Brakel -Michelbeke -Elst - Zottegem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 20 - Zottegem - Ronse/Renaix avec une station située à 4 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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