Maison à vendre, Brakel RBX38353

Valkenbergstraat 4, 9660 Brakel

269 000 €

4 Chambre(s) 251 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Spacieuse maison à rénover avec garage, jardin et de nombreuses possibilités, idéalement située sur le Valkenberg à Brakel C'est dans un quartier très prisé de Brakel, sur le célèbre Valkenberg – un lieu emblématique pour tous les amateurs de cyclisme – que se trouve cette spacieuse maison au potentiel immense. Grâce à ses volumes généreux, son agencement polyvalent et son agréable jardin, elle constitue le point de départ idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation pouvant être aménagé entièrement selon leurs goûts. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans le hall d’entrée. À droite se trouve une pièce spacieuse et polyvalente qui offre de nombreuses possibilités. Elle se prête parfaitement à l’aménagement d’un cabinet ou d’un bureau pour une activité indépendante, mais peut tout aussi bien être aménagée en espace de travail confortable pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. À l’arrière, vous profiterez d’un espace de vie lumineux et d’une cuisine spacieuse offrant une belle vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d’une arrière-cuisine pratique, de toilettes séparées et d’un garage intégré. Le jardin donne également accès à un ancien pigeonnier. Grâce aux raccordements à l’eau et à l’électricité déjà en place, cet espace offre de nombreuses possibilités, comme une salle de loisirs, un atelier, un espace de travail ou un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage se trouvent quatre chambres à part entière et une salle de bains avec WC. La maison dispose également d’un grenier spacieux, qui peut être aménagé en chambres supplémentaires, en salle de loisirs ou en espace polyvalent. Vous recherchez une maison de caractère, spacieuse et offrant des possibilités infinies dans un cadre unique ? Alors cette propriété mérite sans aucun doute une visite. Contactez Femke à l'adresse Contact pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 269 000 €

Revenu cadastral 666 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 251 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 440 m²

Surface constructible 168 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 517 kWh/m²/an

Référence PEB 20230901-0002978633-RES-1

Date de validité PEB 01/09/2033

Emission de CO2 31366

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX38353 Réf. vendeur: 77059 Dernière modification: 13/11/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Zwalmnestje Crèches

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 59'' 918 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Kleuterschool - Valkenberg Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1 km · 1' 38'' 837 m · 12' 1 km · 12'

Vrije Basisschool Sint-Augustinus Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,2 km · 2' 6'' 917 m · 13' 1,1 km · 13'

Go! Atheneum Herzele Écoles secondaires

1,4 km · 5' 2,7 km · 5' 1,3 km · 16' 1,4 km · 16'

Transports

208 - Ronse/Renaix -Brakel -Michelbeke -Elst - Zottegem Bus

1,5 km · 18'

20 - Ronse/Renaix - Zottegem

1,5 km · 18'

20 - Zottegem - Ronse/Renaix

1,3 km · 15'

Lierde Gares

5,7 km · 26' 6,2 km · 8' 4,9 km · 48' 5,7 km · 1º 8'

B&B Brakelhoen Bornes de recharge

3,4 km · 5'

Magasins

Delhaize Brakel Supermarchés

1,3 km · 4' 2,7 km · 4' 1,2 km · 16' 1,3 km · 16'

Colruyt Brakel

1,9 km · 6' 2,6 km · 4' 1,6 km · 22' 1,9 km · 22'

Aldi Brakel

2,1 km · 8' 2,8 km · 4' 1,8 km · 24' 2 km · 24'

Tourisme

Maison Des Géants Parcs d'attractions

26,8 km · 26'

Espace Gallo-Romain Musées

26,8 km · 26'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

17,9 km · 19'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

17,7 km · 19'

Villes proches

Wattrelos

66,1 km · 50' 45,5 km · 2º 58'

Termonde

47,4 km · 49' 38,7 km · 2º 28'

Tournai

44,6 km · 40' 38,5 km · 2º 29'

Courtrai

43,2 km · 41' 39,5 km · 2º 21'

Alost

32,2 km · 32' 26,9 km · 1º 48'

Gand

39 km · 37' 30,1 km · 1º 48'

Tourisme

Habiter à proximité de Valkenbergstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 19 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Maison Des Géants".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 19 minutes de voiture.

26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Valkenberg" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Herzele", à 16 minutes.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Basisschool Sint-Augustinus" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderdagverblijf Zwalmnestje" est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lierde" est à moins de 8 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Brakel" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Brakel" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Brakel" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 20 - Zottegem - Ronse/Renaix avec une station située à 15 minutes à pied, 208 - Ronse/Renaix -Brakel -Michelbeke -Elst - Zottegem, 20 - Ronse/Renaix - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Maison à vendre, Brakel RBX38353

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Brakel ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Éducation

Villes proches

Transports

Magasins

Transports en commun

Services

Maison à vendre, Brakel RBX38353

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Brakel ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Éducation

Villes proches

Transports

Magasins

Transports en commun

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Brakel ?