Maison à vendre, Kluisbergen RBW67776

Zandstraat 38 , 9690 Kluisbergen

305 000 €

4 Chambre(s) 239 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

C'est près de Hotond que nous trouvons cette maison accueillante ! Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la route régionale N60, et offre un accès facile à Renaix, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires. Profitez du grand jardin offrant une vue magnifique.La maison se compose comme suit : hall d'entrée, toilettes séparées, salle à manger, vaste pièce à vivre, cuisine, buanderie, couloir de nuit, salle de bains et une chambre. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres, dont une offrant un espace idéal pour un dressing. Il y a également un espace pratique comprenant une chambre mansardée, une cave, un débarras et un garage. Depuis la grande terrasse, vous profiterez d'une vue magnifique sur la campagne environnante.Plus d'informations ? Contactez Kyamo : Tel ou Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1964

Détails financiers

Prix 305 000 €

Revenu cadastral 530 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 25 m²

Surface chambre à coucher 3 17 m²

Surface chambre à coucher 4 11 m²

Surface habitable 239 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 12 m²

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 20 m²

Dressing Oui

Surface du dressing 9 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 15 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 13 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 20 m

Jardin Oui

Orientation du jardin Nord-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1335 m²

Profondeur du terrain 62 m

Largeur du terrain à rue 24 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 671 kWh/m²/an

Référence PEB 20260413-0003845133-RES-1

Date de validité PEB 13/04/2036

Emission de CO2 36621

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole

G-score A

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW67776 Réf. vendeur: 4426928 Dernière modification: 18/08/2026

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Le quartier

Éducation

Zonnetje Ronse - Zonnestraat Crèches

2 km · 7' 2,2 km · 2' 23'' 1,4 km · 23' 1,9 km · 23'

Vrije Basisschool - Sint Antonius 2 Écoles maternelles

2 km · 7' 2,2 km · 2' 16'' 1,4 km · 24' 2 km · 24'

Vrije Basisschool - Sint- Antonius 1 Écoles primaires

2 km · 7' 2,2 km · 2' 16'' 1,4 km · 24' 2 km · 24'

Campus Glorieux Secundair 2 Écoles secondaires

2,9 km · 15' 4 km · 4' 2,6 km · 35' 2,9 km · 35'

Transports

De Lijn - 683 - Avelgem-Kerkhove-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix Bus

1,1 km · 14'

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

1,1 km · 14'

De Lijn - 683 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Kerkhove-Avelgem

1,2 km · 14'

Renaix / Ronse Gares

3,6 km · 16' 5 km · 6' 3,2 km · 38' 3,6 km · 43'

Hof Ter Kwaremont Bornes de recharge

4 km · 4'

Cambio - Diependal Voitures en libre-service

10,1 km · 34' 8,9 km · 54' 10,1 km · 2º 1'

Magasins

Jumbo Ronse Supermarchés

2,2 km · 12' 2,9 km · 3' 1,9 km · 26' 2,2 km · 26'

Lidl Ronse

3 km · 16' 3,8 km · 4' 2,1 km · 29' 2,5 km · 29'

Albert Heijn - Ronse

2,6 km · 13' 3,4 km · 4' 2,1 km · 29' 2,4 km · 29'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

26 km · 24'

Musée Mahymobiles Musées

20,9 km · 21'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

22,1 km · 22'

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activités

26,3 km · 26'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

25,1 km · 27'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

12,3 km · 13'

Villes proches

Wattrelos

33,5 km · 36' 29,3 km · 1º 54'

Mouscron

38,8 km · 32' 30 km · 1º 60'

Tournai

25,1 km · 27' 24,1 km · 1º 38'

Courtrai

29 km · 28' 25,8 km · 1º 33'

Tourcoing

43,7 km · 36' 33,6 km · 2º 10'

Roubaix

37,6 km · 39' 32,5 km · 2º 5'

Éducation

Habiter à proximité de Zandstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool - Sint Antonius 2" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Zonnetje Ronse - Zonnestraat", à 23 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Campus Glorieux Secundair 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool - Sint- Antonius 1", une école primaire joignable en 24 minutes.

Tourisme

À 27 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

"Ecopark Adventures" se trouve à 24 minutes.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 22 minutes de voiture.

Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 26 minutes de route.

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 13 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 683 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Kerkhove-Avelgem, De Lijn - 683 - Avelgem-Kerkhove-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix, De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Jumbo Ronse" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Ronse" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ronse" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Renaix / Ronse" est à moins de 6 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Magasins

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Villes proches

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Transports en commun

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