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Maison à vendre, Kluisbergen RBX04315

Zandstraat 38 , 9690 Kluisbergen
299 000 €
4 Chambre(s) 239 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1964
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 530 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 25 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface habitable 239 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 12 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 20 m²
Dressing Oui
Surface du dressing 9 m²
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 15 m²
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 20 m
Jardin Oui
Orientation du jardin Nord-ouest
Surface totale du terrain 1335 m²
Profondeur du terrain 62 m
Largeur du terrain à rue 24 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 671 kWh/m²/an
Référence PEB 20260413-0003845133-RES-1
Date de validité PEB 13/04/2036
Emission de CO2 36621
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole
G-score A
P-Score B
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX04315 Réf. vendeur: 4473667 Dernière modification: 01/10/2026

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Maison à vendre - Kluisbergen ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Zandstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 7 minutes à vélo, "Go! Basisschool Explora" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Campus Glorieux Secundair 2" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Glorieux", une crèche joignable en 24 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Ronse Park" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Ronse" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Ronse" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Maison Des Géants".

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 11 minutes de route.

Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (21 minutes de route).

À 28 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 20 minutes de route.

À 27 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 658 - Oudenaarde - Ronse/Renaix, 611 - Snelbus/Direct Oudenaarde - Ronse/Renaix, 61 - Oudenaarde - Ronse/Renaix avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ronse / Renaix" : 5 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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