Maison à vendre, Audenarde RWC42675

Ronseweg 104 , 9700 Audenarde

359 000 €

2 Chambre(s) 170 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Cette charmante en résidence à vendre située à Oudenaarde représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier alliant confort, praticité et localisation stratégique. Nichée dans la rue Ronseweg, cette maison de 170 m² de surface habitable offre un cadre de vie agréable avec de multiples espaces fonctionnels et un agencement réfléchi. Son prix de 369 500 € en fait une option très intéressante sur le marché actuel, notamment pour ceux qui recherchent un investissement sûr ou une résidence principale à proximité des commodités locales. La propriété est en parfait état de fonctionnement, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec des caractéristiques qui répondent aux attentes modernes en matière de confort et d’efficacité énergétique. L’intérieur de cette maison possède une disposition intelligente, comprenant une entrée accueillante avec un guest toilet, une buanderie accessible depuis la cuisine, laquelle est entièrement équipée pour répondre à tous les besoins culinaires. La pièce de vie principale est lumineuse, équipée d’un foyer à cassette qui ajoute non seulement à l’ambiance chaleureuse mais aussi à l’efficacité énergétique du logement. La cuisine spacieuse et lumineuse est adjacente à une salle à manger conviviale, permettant de recevoir aisément famille ou amis. À l’étage, deux chambres confortables sont complétées par une salle de bains moderne, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, pour un confort optimal. La maison comprend également un espace de grenier accessible par une échelle fixe, pouvant être aménagé en troisième chambre ou en espace supplémentaire selon les besoins du futur occupant. Un sous-sol aménagé et une cave apportent des espaces de rangement supplémentaires, renforçant la praticité de cette propriété. Située dans un environnement central, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à Oudenaarde, offrant un accès facile aux écoles, commerces, transports publics et autres services essentiels. La propriété dispose d’un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, d’une terrasse bien entretenue idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un jardin avec un abri de jardin pratique pour le stockage ou les activités extérieures. La proximité des commodités et l’environnement résidentiel paisible font de cette maison un choix judicieux pour toute famille ou investisseur souhaitant combiner qualité de vie et accessibilité. N’hésitez pas à planifier votre visite dès aujourd’hui en contactant notre agence ; cette opportunité unique mérite toute votre attention.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 359 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 170 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Buanderie Oui

Garage Oui

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Feu ouvert Oui

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 208 kWh/m²/an

Référence PEB 20230102-0002769632-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RWC42675 Réf. vendeur: TK2026002 Dernière modification: 12/08/2026

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Le quartier

Éducation

Les Petits Filous Crèches

208 m · 41'' 203 m · 13'' 208 m · 2' 30'' 208 m · 2' 30''

Vrije Basisschool Kbo Leupegem-Melden Écoles maternelles

863 m · 5' 1,4 km · 1' 34'' 721 m · 10' 837 m · 10'

Vrije Basisschool Kbo Leupegem-Melden Écoles primaires

863 m · 5' 1,4 km · 1' 34'' 721 m · 10' 837 m · 10'

Richtpunt Campus Oudenaarde Écoles secondaires

2,5 km · 10' 2,2 km · 2' 2'' 1,8 km · 15' 2,4 km · 29'

Transports

De Lijn - 61 - Ronse/Renaix - Schorisse - Maarke - Etikhove - Oudenaarde Bus

260 m · 3'

De Lijn - 613 - Ronse/Renaix - Louise-Marie - Etikhove - Oudenaarde

260 m · 3'

De Lijn - 612 - Oudenaarde - Etikhove - Nukerke - Ronse/Renaix

260 m · 3'

Audenarde / Oudenaarde Gares

3,3 km · 14' 4,6 km · 5' 2,8 km · 15' 3,2 km · 38'

Cortina N.v. Bornes de recharge

1,9 km · 2' 15''

Cambio - Diependal Voitures en libre-service

1,5 km · 5' 1,4 km · 9' 1,5 km · 18'

Magasins

Carrefour Express Oudenaarde Supermarchés

1,3 km · 4' 1,8 km · 2' 1,2 km · 10' 1,3 km · 16'

Aldi Oudenaarde

2 km · 7' 2,4 km · 3' 1,7 km · 14' 2 km · 24'

Delhaize Oudenaarde

2,4 km · 8' 2,3 km · 2' 20'' 2 km · 14' 2,4 km · 29'

Tourisme

Maison Des Géants Parcs d'attractions

32 km · 32'

Site Battlekart Musées

28,4 km · 32'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

23,1 km · 25'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

5,9 km · 6'

Villes proches

Wattrelos

36,2 km · 38' 33,1 km · 1º 59'

Mouscron

41,2 km · 32' 33,7 km · 2º 8'

Tournai

38,1 km · 34' 32 km · 2º 15'

Courtrai

31,4 km · 28' 28,2 km · 1º 45'

Alost

52 km · 35' 35,9 km · 2º 3'

Gand

31,1 km · 25' 28,6 km · 1º 37'

Villes proches

Ce bien à Oudenaarde bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Petits Filous" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Richtpunt Campus Oudenaarde", à 29 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

"Maison Des Géants" se trouve à 32 minutes.

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 6 minutes de route.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 25 minutes de voiture.

Le musée "Site Battlekart" est accessible en 32 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 612 - Oudenaarde - Etikhove - Nukerke - Ronse/Renaix, De Lijn - 613 - Ronse/Renaix - Louise-Marie - Etikhove - Oudenaarde, De Lijn - 61 - Ronse/Renaix - Schorisse - Maarke - Etikhove - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Oudenaarde" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oudenaarde" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Oudenaarde" (29 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Audenarde / Oudenaarde" est à moins de 5 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Diependal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 18 minutes à la marche.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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