Maison à vendre - Audenarde RWC42675

Ronseweg 104 9700 Audenarde

369 500 €

  • 2 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Ronseweg 104 9700 Audenarde

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Description

Cette charmante en résidence à vendre située à Oudenaarde représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier alliant confort, praticité et localisation stratégique. Nichée dans la rue Ronseweg, cette maison de 170 m² de surface habitable offre un cadre de vie agréable avec de multiples espaces fonctionnels et un agencement réfléchi. Son prix de 369 500 € en fait une option très intéressante sur le marché actuel, notamment pour ceux qui recherchent un investissement sûr ou une résidence principale à proximité des commodités locales. La propriété est en parfait état de fonctionnement, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec des caractéristiques qui répondent aux attentes modernes en matière de confort et d’efficacité énergétique. L’intérieur de cette maison possède une disposition intelligente, comprenant une entrée accueillante avec un guest toilet, une buanderie accessible depuis la cuisine, laquelle est entièrement équipée pour répondre à tous les besoins culinaires. La pièce de vie principale est lumineuse, équipée d’un foyer à cassette qui ajoute non seulement à l’ambiance chaleureuse mais aussi à l’efficacité énergétique du logement. La cuisine spacieuse et lumineuse est adjacente à une salle à manger conviviale, permettant de recevoir aisément famille ou amis. À l’étage, deux chambres confortables sont complétées par une salle de bains moderne, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, pour un confort optimal. La maison comprend également un espace de grenier accessible par une échelle fixe, pouvant être aménagé en troisième chambre ou en espace supplémentaire selon les besoins du futur occupant. Un sous-sol aménagé et une cave apportent des espaces de rangement supplémentaires, renforçant la praticité de cette propriété. Située dans un environnement central, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à Oudenaarde, offrant un accès facile aux écoles, commerces, transports publics et autres services essentiels. La propriété dispose d’un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, d’une terrasse bien entretenue idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un jardin avec un abri de jardin pratique pour le stockage ou les activités extérieures. La proximité des commodités et l’environnement résidentiel paisible font de cette maison un choix judicieux pour toute famille ou investisseur souhaitant combiner qualité de vie et accessibilité. N’hésitez pas à planifier votre visite dès aujourd’hui en contactant notre agence ; cette opportunité unique mérite toute votre attention.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

170 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

208 kWh/m²/an

Référence PEB

20230102-0002769632-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC42675 Réf. vendeur: TK2026002 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Filous

208 m 41'' 203 m 13'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kbo Leupegem-Melden

863 m 5' 1,4 km 1' 34'' 721 m 10' 837 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kbo Leupegem-Melden

863 m 5' 1,4 km 1' 34'' 721 m 10' 837 m 10'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Oudenaarde

2,5 km 10' 2,2 km 2' 2'' 1,8 km 15' 2,4 km 29'

Bus

De Lijn - 61 - Ronse/Renaix - Schorisse - Maarke - Etikhove - Oudenaarde

260 m 3'

De Lijn - 613 - Ronse/Renaix - Louise-Marie - Etikhove - Oudenaarde

260 m 3'

De Lijn - 612 - Oudenaarde - Etikhove - Nukerke - Ronse/Renaix

260 m 3'

Gares

Audenarde / Oudenaarde

3,3 km 14' 4,6 km 5' 2,8 km 15' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Cortina N.v.

1,9 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

1,5 km 5' 1,4 km 9' 1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Express Oudenaarde

1,3 km 4' 1,8 km 2' 1,2 km 10' 1,3 km 16'

Aldi Oudenaarde

2 km 7' 2,4 km 3' 1,7 km 14' 2 km 24'

Delhaize Oudenaarde

2,4 km 8' 2,3 km 2' 20'' 2 km 14' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

32 km 32'

Musées

Site Battlekart

28,4 km 32'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,1 km 25'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

5,9 km 6'

Éducation

Ce bien à Oudenaarde bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Richtpunt Campus Oudenaarde", à 29 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Kbo Leupegem-Melden" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Les Petits Filous", une crèche joignable en 3 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Oudenaarde" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oudenaarde" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Oudenaarde" (29 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 32 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 6 minutes de route.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 32 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Diependal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 18 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 612 - Oudenaarde - Etikhove - Nukerke - Ronse/Renaix, De Lijn - 613 - Ronse/Renaix - Louise-Marie - Etikhove - Oudenaarde, De Lijn - 61 - Ronse/Renaix - Schorisse - Maarke - Etikhove - Oudenaarde avec une station située à 3 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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