Maison à vendre, Leupegem RWC43397

Leupegemstraat 3 , 9700 Leupegem

210 000 €

3 Chambre(s) 144 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Cette résidence à vendre située au 3, rue Leupegemstraat à Leupegem propose un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort et fonctionnalité. Affichée au prix de 210 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 144 m² intégrée dans un terrain total de 230 m². Elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée qui s’ouvre agréablement sur un jardin avec terrasse, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Un hall d’entrée accueille les visiteurs avant d’accéder à un espace de vie convivial et lumineux. La présence d’un sous-sol fonctionnel et d’un grenier accessible par un escalier fixe ajoute un potentiel de rangement non négligeable. Le bien bénéficie d’équipements modernes, notamment le double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi qu’un système de chauffage au gaz. La maison est également équipée d’un compteur électrique double et raccordée aux réseaux d’eau, d’égout et de gaz. Sur le plan énergétique, cette propriété affiche une consommation primaire de 368 kWh/m²/an, avec un bon classement aux certificats énergétiques (G-score B et P-score B). Il convient de noter que la maison n’est pas située dans une zone inondable et ne fait l’objet d’aucune protection patrimoniale spécifique. De plus, cette habitation ne nécessite pas de paiement de TVA sur le prix annoncé, ce qui peut représenter un avantage financier certain. Idéalement placée à proximité du centre d’Oudenaarde, cette résidence bénéficie d’un environnement pratique avec la présence de commerces et d’écoles accessibles rapidement. Elle jouit également d’un bon accès aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Cette maison offre ainsi un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités indispensables. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services. Ce bien représente une belle opportunité pour qui souhaite s’installer durablement dans la région de Leupegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Détails financiers

Prix 210 000 €

Revenu cadastral 485 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 144 m²

Surface totale 230 m²

Grenier Oui

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Gaz

Chauffage au sol Non

Pompe à chaleur Non

Type de vitrage Double vitrage

Compteur Bi-horaire Oui

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 230 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 368 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score B

P-Score B

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RWC43397 Réf. vendeur: TK2026004 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Éducation

Villa Feli Crèches

490 m · 2' 26'' 506 m · 49'' 490 m · 6' 490 m · 6'

Vrije Basisschool Kbo Leupegem-Melden Écoles maternelles

541 m · 2' 36'' 556 m · 55'' 541 m · 6' 541 m · 6'

Vrije Basisschool Kbo Leupegem-Melden Écoles primaires

541 m · 2' 36'' 556 m · 55'' 541 m · 6' 541 m · 6'

Go! Atheneum Oudenaarde Écoles secondaires

1 km · 3' 1 km · 1' 25'' 794 m · 12' 1 km · 12'

Transports

De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen Bus

45 m · 32''

De Lijn - 61 - Oudenaarde - Etikhove - Maarke - Schorisse - Ronse/Renaix

45 m · 32''

De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde

115 m · 1' 23''

Audenarde / Oudenaarde Gares

2,2 km · 10' 4,1 km · 4' 1,7 km · 23' 2,1 km · 26'

Eva Oudenaarde I Bornes de recharge

882 m · 1' 34''

Cambio - Diependal Voitures en libre-service

321 m · 1' 14'' 321 m · 4' 321 m · 4'

Blue-Bike - Oudenaarde Station Vélos en libre-service

2,2 km · 27'

Magasins

Carrefour Express Oudenaarde Supermarchés

151 m · 40'' 370 m · 36'' 151 m · 1' 49'' 151 m · 1' 49''

Aldi Oudenaarde

823 m · 3' 1 km · 2' 542 m · 10' 823 m · 10'

Delhaize Oudenaarde

1,4 km · 5' 1,9 km · 2' 6'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 16'

Tourisme

Site Battlekart Musées

28,5 km · 32'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

24,3 km · 26'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

5,4 km · 6'

Villes proches

Wattrelos

36,4 km · 38' 34 km · 2º 2'

Mouscron

40,8 km · 32' 34,5 km · 2º 4'

Tournai

39,3 km · 35' 33,1 km · 2º 22'

Courtrai

30,9 km · 28' 27,9 km · 1º 48'

Alost

51,5 km · 35' 34,9 km · 2º 16'

Gand

30,7 km · 25' 27,4 km · 1º 33'

Villes proches

Vivre à Oudenaarde offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Oudenaarde" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudenaarde" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Oudenaarde" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Diependal", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Audenarde / Oudenaarde" : 4 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Kbo Leupegem-Melden" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Villa Feli", à seulement 6 minutes de marche.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Oudenaarde", une école secondaire à seulement 12 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 6 minutes de route.

Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (32 minutes de route).

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 61 - Oudenaarde - Etikhove - Maarke - Schorisse - Ronse/Renaix, De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen, De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde avec une station située à 1 minute à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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