Tourisme
Vivre près de Beverhoekstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 9 minutes de route.
Maison à vendre, Kruisem RBW82503
Beverhoekstraat 29, 9770 Kruisem
399 000 €
3 Chambre(s)
170 m²
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Située dans la commune paisible de Kruisem, cette résidence à vendre offre un charme certain et une opportunité rare sur un terrain d’une superficie généreuse de 865 m². Édifiée en 1961, cette maison robuste s’étend sur une surface habitable de 170 m² répartie sur deux niveaux. Son orientation sud confère une belle luminosité naturelle à l’ensemble des espaces de vie. Le bien comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et une vaste entrée avec escalier. Le rez-de-chaussée dispose également d’un séjour divisé en coin repas et espace salon agrémenté de nombreuses fenêtres, rehaussant ainsi la clarté et l’ambiance chaleureuse du logement. L’intérieur, quoique doté d’une bonne structure, nécessite des travaux de rénovation afin d’être mis aux standards contemporains de confort et d’efficacité énergétique. Le chauffage fonctionne au mazout et la maison est équipée d’une cave sèche ainsi que d’un local de rangement avec salle de bain attenante. Un bâtiment annexe propose des espaces de stockage supplémentaires. L’extérieur se compose d’un jardin orné d’arbustes et de plantes matures, offrant un cadre verdoyant à aménager selon vos envies. La façade de 12 mètres de large sur rue permet éventuellement d’envisager une extension tout en préservant la vue sur la nature environnante. Proposée au prix de 399 000 €, cette propriété est disponible immédiatement après signature de l’acte. Elle n’est pas soumise à la TVA ni à un droit de préemption, et ne se trouve pas en zone inondable. Deux emplacements extérieurs complètent ce bien idéalement situé dans un quartier résidentiel calme à moins d’un kilomètre du centre de Kruishoutem. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le Tel 0485/321.842 . Cette demeure constitue un projet de rénovation attrayant offrant un potentiel important pour créer un habitat familial confortable dans un cadre serein.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1961
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
399 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
170 m²
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Mazout
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
865 m²
Largeur du terrain à rue
33 m
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
857 kWh/m²/an
Référence PEB
20210524-0002404913-RES-1
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
't Sprookjesparadijs
Crèches
Vrije Basisschool De Kruin
Écoles maternelles
Vrije Basisschool De Kruin
Écoles primaires
Bernardusscholen 5
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
83 - Deinze - Oudenaarde
Bus
83 - Oudenaarde - Deinze
596 - Waregem - Gavere
Waregem
Gares
Wevelgem Airport
Aéroports
Deinsesteenweg
Bornes de recharge
Cambio - Kruishoutem
Voitures en libre-service
Magasins
Carrefour Market Kruishoutem
Supermarchés
Proxy Delhaize Kruishoutem
Okay Zulte
Tourisme
Waregem Golf
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Mouscron
Roulers
Courtrai
Tourcoing
Gand
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 83 - Oudenaarde - Deinze, 83 - Deinze - Oudenaarde avec une station située à 9 minutes à pied, 596 - Waregem - Gavere avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.
Transports
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 18 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 2 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kruishoutem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.
Éducation
À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool De Kruin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'t Sprookjesparadijs" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Bernardusscholen 5" est à 14 minutes à pied.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Kruishoutem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Kruishoutem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Zulte" (7 minutes en voiture).
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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