Maison à vendre, Wortegem-Petegem RBX04874

Waregemseweg 58 , 9790 Wortegem-Petegem

475 000 €

4 Chambre(s) 296 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Bienvenue dans cette impressionnante demeure située à Wortegem-Petegem, qui allie à merveille confort de vie moderne et possibilités créatives. Cette spacieuse propriété offre une surface habitable totale de 296 m² sur un terrain de 829 m², ce qui lui confère un potentiel de développement exceptionnel. Le cœur de cette demeure est sa magnifique cuisine entièrement rénovée. Cet espace ouvert respire la qualité grâce à des finitions haut de gamme, notamment d’élégants plans de travail en pierre naturelle et des armoires en bois sur mesure. La cuisine est équipée d’appareils électroménagers modernes et dispose d’un superbe îlot, idéal aussi bien pour préparer les repas que pour recevoir des invités. De grandes fenêtres et une verrière moderne laissent entrer la lumière naturelle et créent une transition harmonieuse vers l’espace extérieur. La maison compte quatre chambres spacieuses, chacune offrant suffisamment d’espace et de cachet. Bien éclairées grâce à de grandes baies vitrées, les chambres constituent un havre de paix confortable. Une salle de bains fonctionnelle et des toilettes pratiques répondent aux besoins quotidiens. L’espace loft spectaculaire constitue un atout particulier. Cet immense espace baigné de lumière, avec ses poutres en bois authentiques et son architecture industrielle, offre des possibilités infinies. Il pourrait servir d’atelier, de bureau, d’espace de travail créatif ou d’extension de la surface habitable, selon vos besoins et votre imagination. À l’extérieur, un vaste terrain vous attend, agrémenté d’un agréable jardin à l’arrière, entouré d’une végétation naturelle. Cela garantit l’intimité et offre de l’espace pour de futurs projets ou pour vous détendre. Un garage offre un emplacement de stationnement abrité pour votre véhicule. La maison allie le charme flamand classique à des équipements contemporains et offre largement assez d’espace pour une famille qui s’agrandit ou pour des entrepreneurs à la recherche d’un espace de travail à domicile. Il s’agit d’une offre très rare présentant un fort potentiel.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1939

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 475 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 296 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 829 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 243 kWh/m²/an

Référence PEB 20260414-0003840845-RES-1

Date de validité PEB 14/08/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX04874 Réf. vendeur: 74254 Dernière modification: 03/10/2026

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Le quartier

Éducation

Avet Martine-Vervaecke Patrick Crèches

3 km · 11' 3 km · 5' 2,3 km · 35' 3 km · 35'

Vrije Basisschool De Sterrenboom Écoles maternelles

769 m · 2' 35'' 769 m · 1' 13'' 683 m · 9' 769 m · 9'

Vrije Basisschool De Sterrenboom Écoles primaires

769 m · 2' 35'' 769 m · 1' 13'' 683 m · 9' 769 m · 9'

Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius Écoles secondaires

3,6 km · 12' 3,6 km · 4' 2,6 km · 42' 3,5 km · 42'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

5,3 km · 5'

58 - Oudenaarde - Waregem Bus

308 m · 4'

58 - Waregem - Oudenaarde

345 m · 4'

Anzegem Gares

4,6 km · 16' 5,1 km · 6' 3,3 km · 56' 4,6 km · 55'

Wevelgem Airport Aéroports

22,7 km · 1º 17' 24,2 km · 18' 20,3 km · 2º 11'

Bandencentrale De Brabandere Bornes de recharge

4,4 km · 4'

Cambio - Kruishoutem Voitures en libre-service

7,3 km · 27' 5,8 km · 1º 28' 7,3 km · 1º 28'

Magasins

Delhaize Anzegem Supermarchés

3,8 km · 17' 4,1 km · 6' 2,7 km · 45' 3,8 km · 45'

Okay Anzegem

4,5 km · 17' 4,7 km · 5' 3,1 km · 54' 4,5 km · 54'

Spar Waregem Holstraat

5,6 km · 19' 5,8 km · 6' 5,3 km · 1º 7' 5,6 km · 1º 7'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

32 km · 21'

Site Battlekart Musées

35,6 km · 24'

Waregem Golf Golfs

6 km · 6'

Villes proches

Wattrelos

40,2 km · 28' 30,9 km · 1º 52'

Mouscron

30,1 km · 21' 27,6 km · 1º 57'

Roulers

35,1 km · 32' 30,9 km · 1º 47'

Courtrai

20,3 km · 17' 18,9 km · 1º 4'

Tourcoing

34,9 km · 25' 32 km · 2º 13'

Gand

37,8 km · 27' 30,3 km · 2º 2'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Waregemseweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 58 - Oudenaarde - Waregem, 58 - Waregem - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 6 minutes de route.

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 21 minutes.

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 18 minutes en voiture ou 131 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Anzegem" (6 minutes en voiture), "Okay Anzegem" (5 minutes en voiture), "Spar Waregem Holstraat" (6 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Avet Martine-Vervaecke Patrick" (crèche) est accessible en 5 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius" est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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