Maison à vendre, Astene RBW78018

Bremkouter 76 , 9800 Astene

446 000 €

4 Chambre(s) 170 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Emplacement et environnement

Hof Pattyn est situé à environ 10 minutes du centre de Deinze.

Ce nouveau quartier résidentiel est situé dans un cul-de-sac, à deux pas des transports publics et du centre de Deinze. L'accès aux grands axes de circulation tels que la N43 et l'E17 en direction de Gand est également aisé.

PROJET et FINITION

Ces maisons nouvellement construites disposent toutes d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte. Les grandes fenêtres attirent immédiatement l'attention et apportent beaucoup de lumière naturelle, ce qui permet également d'avoir une belle vue sur le jardin.

Dans quatre des six maisons, il y a trois chambres à coucher et une salle de bain spacieuse au premier étage. Un escalier fixe permet d'accéder à l'étage mansardé, qui a été agrandi pour accueillir une quatrième chambre et un débarras. Ces maisons sont accompagnées d'un abri de voiture.

Les deux autres maisons ont quatre chambres et une salle de bain spacieuse au premier étage. L'étage mansardé offre un espace de rangement supplémentaire. Ces maisons bénéficient d'un garage intérieur.

Toutes les maisons bénéficient de finitions de haute qualité et sont extrêmement économes en énergie.

Les techniques les plus récentes en matière d'efficacité énergétique ont été appliquées : pompe à chaleur, chauffage par le sol et système de ventilation de type D avec récupération de chaleur. Les maisons sont ainsi neutres sur le plan énergétique, avec un niveau E 0. Chaque logement est équipé d'une citerne d'eau de pluie de 7 500 litres et des tuyaux d'attente pour les écrans sont prévus.

L'aménagement de la terrasse, de l'allée et la présence de clôtures et d'écrans de jardin seront pris en charge par le vendeur.

En résumé, si vous êtes à la recherche d'une maison familiale prête à l'emploi et énergétiquement neutre, n'hésitez pas à nous contacter.

Contactez nous pour plus d'informations.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2025

Détails financiers

Prix 446 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface chambre à coucher 4 13 m²

Surface habitable 170 m²

Meublé Non

Surface du séjour 13 m²

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 14 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-ouest

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Sud-ouest

Surface totale du terrain 238 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'extension d'habitat

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW78018 Réf. vendeur: 7846020 Dernière modification: 30/08/2026

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Le quartier

Éducation

De Kindervilla Crèches

1,8 km · 6' 2,5 km · 3' 1,4 km · 22' 1,8 km · 22'

Vrije Basisschool - Mozaïek Écoles maternelles

2 km · 7' 2,7 km · 3' 1,5 km · 24' 2 km · 24'

Vrije Basisschool - Mozaïek Écoles primaires

2 km · 7' 2,7 km · 3' 1,5 km · 24' 2 km · 24'

Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad Écoles secondaires

4,2 km · 14' 4,9 km · 6' 3,7 km · 39' 4,2 km · 50'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

6,6 km · 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

14,3 km · 12'

De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren Bus

1,3 km · 16'

De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde

1,3 km · 16'

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

1,3 km · 16'

Deinze Gares

4 km · 14' 5,4 km · 6' 3,7 km · 37' 4 km · 48'

Engie Viano Bornes de recharge

2 km · 4'

Cambio - Buiskouter22 Voitures en libre-service

411 m · 1' 22'' 411 m · 5' 411 m · 5'

Magasins

Colruyt Deinze Supermarchés

3,1 km · 11' 4 km · 5' 2,7 km · 36' 3,1 km · 37'

Carrefour Market Nazareth

4,2 km · 14' 4,6 km · 6' 2,9 km · 32' 4,2 km · 50'

Lidl Deinze

3,5 km · 12' 4,2 km · 5' 3,1 km · 39' 3,5 km · 41'

Tourisme

Royal Latem Golf Club Golfs

6 km · 7'

Villes proches

Wattrelos

53,5 km · 37' 45,9 km · 2º 45'

Termonde

44,9 km · 34' 40,9 km · 2º 23'

Roulers

37,4 km · 38' 35,9 km · 2º 9'

Courtrai

33,6 km · 25' 29,7 km · 1º 40'

Alost

38,9 km · 28' 36 km · 2º 2'

Gand

14 km · 16' 12,6 km · 44'

Transports en commun

Vivre à Deinze offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde, De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren avec une station située à 16 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "De Kindervilla" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Deinze" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Nazareth" (6 minutes en voiture), "Lidl Deinze" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (8 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (12 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Deinze" est à moins de 6 minutes en voiture.

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Buiskouter22".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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