Tourisme
Ce bien, situé près de Bremkouter, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Latem Golf Club" à 7 minutes de route.
Maison à vendre, Astene RBX02710
Bremkouter 80
, 9800 Astene
445 000 €
4 Chambre(s)
217 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Emplacement et environnement
Hof Pattyn est situé à environ 10 minutes du centre de Deinze.
Ce nouveau quartier résidentiel est situé dans un cul-de-sac, à deux pas des transports publics et du centre de Deinze. L'accès aux grands axes de circulation tels que la N43 et l'E17 en direction de Gand est également aisé.
PROJET et FINITION
Ces maisons nouvellement construites disposent toutes d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte. Les grandes fenêtres attirent immédiatement l'attention et apportent beaucoup de lumière naturelle, ce qui permet également d'avoir une belle vue sur le jardin.
Dans quatre des six maisons, il y a trois chambres à coucher et une salle de bain spacieuse au premier étage. Un escalier fixe permet d'accéder à l'étage mansardé, qui a été agrandi pour accueillir une quatrième chambre et un débarras. Ces maisons sont accompagnées d'un abri de voiture.
Les deux autres maisons ont quatre chambres et une salle de bain spacieuse au premier étage. L'étage mansardé offre un espace de rangement supplémentaire. Ces maisons bénéficient d'un garage intérieur.
Toutes les maisons bénéficient de finitions de haute qualité et sont extrêmement économes en énergie.
Les techniques les plus récentes en matière d'efficacité énergétique ont été appliquées : pompe à chaleur, chauffage par le sol et système de ventilation de type D avec récupération de chaleur. Les maisons sont ainsi neutres sur le plan énergétique, avec un niveau E 0. Chaque logement est équipé d'une citerne d'eau de pluie de 7 500 litres et des tuyaux d'attente pour les écrans sont prévus.
L'aménagement de la terrasse, de l'allée et la présence de clôtures et d'écrans de jardin seront pris en charge par le vendeur.
En résumé, si vous êtes à la recherche d'une maison familiale prête à l'emploi et énergétiquement neutre, n'hésitez pas à nous contacter.
Contactez nous pour plus d'informations.
Hof Pattyn est situé à environ 10 minutes du centre de Deinze.
Ce nouveau quartier résidentiel est situé dans un cul-de-sac, à deux pas des transports publics et du centre de Deinze. L'accès aux grands axes de circulation tels que la N43 et l'E17 en direction de Gand est également aisé.
PROJET et FINITION
Ces maisons nouvellement construites disposent toutes d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte. Les grandes fenêtres attirent immédiatement l'attention et apportent beaucoup de lumière naturelle, ce qui permet également d'avoir une belle vue sur le jardin.
Dans quatre des six maisons, il y a trois chambres à coucher et une salle de bain spacieuse au premier étage. Un escalier fixe permet d'accéder à l'étage mansardé, qui a été agrandi pour accueillir une quatrième chambre et un débarras. Ces maisons sont accompagnées d'un abri de voiture.
Les deux autres maisons ont quatre chambres et une salle de bain spacieuse au premier étage. L'étage mansardé offre un espace de rangement supplémentaire. Ces maisons bénéficient d'un garage intérieur.
Toutes les maisons bénéficient de finitions de haute qualité et sont extrêmement économes en énergie.
Les techniques les plus récentes en matière d'efficacité énergétique ont été appliquées : pompe à chaleur, chauffage par le sol et système de ventilation de type D avec récupération de chaleur. Les maisons sont ainsi neutres sur le plan énergétique, avec un niveau E 0. Chaque logement est équipé d'une citerne d'eau de pluie de 7 500 litres et des tuyaux d'attente pour les écrans sont prévus.
L'aménagement de la terrasse, de l'allée et la présence de clôtures et d'écrans de jardin seront pris en charge par le vendeur.
En résumé, si vous êtes à la recherche d'une maison familiale prête à l'emploi et énergétiquement neutre, n'hésitez pas à nous contacter.
Contactez nous pour plus d'informations.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Prix
445 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface habitable
217 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
19 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
13 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
275 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Documents
Le quartier
Éducation
De Kindervilla
Crèches
Go! Basisschool Het Leerbos
Écoles maternelles
Go! Basisschool Het Leerbos
Écoles primaires
Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
77 - Deinze - Beervelde
Bus
78 - Deinze - Lokeren
78 - Lokeren - Deinze
Deinze
Gares
Engie Viano
Bornes de recharge
Cambio - Buiskouter22
Voitures en libre-service
Magasins
Colruyt Deinze
Supermarchés
Carrefour Market Nazareth
Lidl Deinze
Tourisme
Royal Latem Golf Club
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Termonde
Roulers
Courtrai
Alost
Gand
Villes proches
Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.
Transports
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Buiskouter22".
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Deinze" : 7 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 12 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 77 - Deinze - Beervelde, 78 - Deinze - Lokeren, 78 - Lokeren - Deinze avec une station située à 16 minutes à pied.
Éducation
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Kindervilla" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 7 minutes à vélo, "Go! Basisschool Het Leerbos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Deinze" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Nazareth" (6 minutes en voiture), "Lidl Deinze" (5 minutes en voiture).
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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