Maison à vendre, Astene RBX26547

Bremkouter 80, 9800 Astene

445 000 €

4 Chambre(s) 217 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Emplacement et environnement

Hof Pattyn est situé à environ 10 minutes du centre de Deinze.

Ce nouveau quartier résidentiel est situé dans un cul-de-sac, à deux pas des transports publics et du centre de Deinze. L'accès aux grands axes de circulation tels que la N43 et l'E17 en direction de Gand est également aisé.

PROJET et FINITION

Ces maisons nouvellement construites disposent toutes d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte. Les grandes fenêtres attirent immédiatement l'attention et apportent beaucoup de lumière naturelle, ce qui permet également d'avoir une belle vue sur le jardin.

Dans quatre des six maisons, il y a trois chambres à coucher et une salle de bain spacieuse au premier étage. Un escalier fixe permet d'accéder à l'étage mansardé, qui a été agrandi pour accueillir une quatrième chambre et un débarras. Ces maisons sont accompagnées d'un abri de voiture.

Les deux autres maisons ont quatre chambres et une salle de bain spacieuse au premier étage. L'étage mansardé offre un espace de rangement supplémentaire. Ces maisons bénéficient d'un garage intérieur.

Toutes les maisons bénéficient de finitions de haute qualité et sont extrêmement économes en énergie.

Les techniques les plus récentes en matière d'efficacité énergétique ont été appliquées : pompe à chaleur, chauffage par le sol et système de ventilation de type D avec récupération de chaleur. Les maisons sont ainsi neutres sur le plan énergétique, avec un niveau E 0. Chaque logement est équipé d'une citerne d'eau de pluie de 7 500 litres et des tuyaux d'attente pour les écrans sont prévus.

L'aménagement de la terrasse, de l'allée et la présence de clôtures et d'écrans de jardin seront pris en charge par le vendeur.

En résumé, si vous êtes à la recherche d'une maison familiale prête à l'emploi et énergétiquement neutre, n'hésitez pas à nous contacter.

Contactez nous pour plus d'informations.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2025

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 445 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 18 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface chambre à coucher 3 11 m²

Surface chambre à coucher 4 11 m²

Surface habitable 217 m²

Meublé Non

Surface du séjour 19 m²

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 13 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Orientation du jardin Est

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Est

Surface totale du terrain 275 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'extension d'habitat

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX26547 Réf. vendeur: 7921499 Dernière modification: 29/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Kindervilla Crèches

1,8 km · 6' 2,5 km · 3' 1,4 km · 22' 1,8 km · 22'

Go! Basisschool Het Leerbos Écoles maternelles

2 km · 7' 2,8 km · 4' 1,4 km · 25' 2 km · 25'

Go! Basisschool Het Leerbos Écoles primaires

2 km · 7' 2,8 km · 4' 1,4 km · 25' 2 km · 25'

Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad Écoles secondaires

4,2 km · 14' 5 km · 6' 3,7 km · 43' 4,2 km · 50'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

6,6 km · 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

14,3 km · 12'

78 - Deinze - Lokeren Bus

1,3 km · 16'

77 - Deinze - Beervelde

1,3 km · 16'

78 - Lokeren - Deinze

1,3 km · 16'

Deinze Gares

4 km · 14' 5,4 km · 7' 3,7 km · 40' 4 km · 48'

Engie Viano Bornes de recharge

2 km · 4'

Cambio - Buiskouter22 Voitures en libre-service

429 m · 1' 25'' 429 m · 5' 429 m · 5'

Magasins

Colruyt Deinze Supermarchés

3,1 km · 11' 4 km · 5' 2,7 km · 37' 3,1 km · 37'

Carrefour Market Nazareth

4,2 km · 14' 4,6 km · 6' 2,9 km · 50' 4,2 km · 50'

Lidl Deinze

3,5 km · 12' 4,2 km · 5' 3,1 km · 42' 3,5 km · 42'

Tourisme

Royal Latem Golf Club Golfs

6 km · 7'

Villes proches

Wattrelos

53,5 km · 37' 46 km · 2º 45'

Termonde

45 km · 34' 40,9 km · 2º 23'

Roulers

37,4 km · 38' 36 km · 2º 10'

Courtrai

33,6 km · 26' 29,7 km · 1º 40'

Alost

39 km · 28' 36 km · 2º 2'

Gand

14 km · 16' 12,6 km · 44'

Transports

Ce bien, situé près de Bremkouter, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (8 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (12 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Deinze" est à moins de 7 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Buiskouter22" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 77 - Deinze - Beervelde, 78 - Deinze - Lokeren, 78 - Lokeren - Deinze avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Latem Golf Club" à 7 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Deinze" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Nazareth" (6 minutes en voiture), "Lidl Deinze" (5 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 7 minutes à vélo, "Go! Basisschool Het Leerbos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Kindervilla", une crèche à seulement 22 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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