Tourisme
Ce bien, situé près de Karmstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Royal Latem Golf Club" se situe à 9 minutes de route.
Maison à vendre, Deinze RBU12746
Brunshaag 4, 9800 Deinze
405 000 €
3 Chambre(s)
179 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
SITUATION et ENVIRONNEMENT
Ce projet résidentiel de BegijnHof est situé à Astene, un village pittoresque.
Ce nouveau quartier résidentiel est situé dans un cul-de-sac, à deux pas des transports publics et du centre de Deinze. L'accès aux grands axes de circulation tels que la N43 et l'E17 en direction de Gand est également aisé.
PROJET et FINITION
La nouvelle phase comprend douze maisons modernes, offrant un choix entre des constructions fermées et semi-ouvertes.
Les maisons Begijnhof disposent d'un garage ou d'un abri pour voiture, ainsi que d'un abri à vélos séparé.
Ces nouvelles maisons disposent toutes d'un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte et un débarras attenant. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue sur le magnifique jardin. Toutes les unités résidentielles du Begijnhof disposent de trois chambres à coucher et d'une grande salle de bains avec double lavabo, douche à l'italienne et baignoire.
Les maisons clés en main de Beguinage bénéficient de finitions de haute qualité et d'une faible consommation d'énergie. Par exemple, une pompe à chaleur combinée à un chauffage par le sol, des panneaux solaires et du triple vitrage ont été choisis.
Indication livraison :
Lot 140-144 fin du 1er trimestre 2025
Lot 145-151 début trimestre 4, 2025
Lot 176-177-178 livraison liée au moment de la vente.
NOUVELLE PHASE
Lot 179 - 194 achèvement lié au moment de la vente.
Contactez-nous pour plus d'informations.
Les photos sont celles de la maison modèle de ce lotissement.
Ce projet résidentiel de BegijnHof est situé à Astene, un village pittoresque.
Ce nouveau quartier résidentiel est situé dans un cul-de-sac, à deux pas des transports publics et du centre de Deinze. L'accès aux grands axes de circulation tels que la N43 et l'E17 en direction de Gand est également aisé.
PROJET et FINITION
La nouvelle phase comprend douze maisons modernes, offrant un choix entre des constructions fermées et semi-ouvertes.
Les maisons Begijnhof disposent d'un garage ou d'un abri pour voiture, ainsi que d'un abri à vélos séparé.
Ces nouvelles maisons disposent toutes d'un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte et un débarras attenant. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue sur le magnifique jardin. Toutes les unités résidentielles du Begijnhof disposent de trois chambres à coucher et d'une grande salle de bains avec double lavabo, douche à l'italienne et baignoire.
Les maisons clés en main de Beguinage bénéficient de finitions de haute qualité et d'une faible consommation d'énergie. Par exemple, une pompe à chaleur combinée à un chauffage par le sol, des panneaux solaires et du triple vitrage ont été choisis.
Indication livraison :
Lot 140-144 fin du 1er trimestre 2025
Lot 145-151 début trimestre 4, 2025
Lot 176-177-178 livraison liée au moment de la vente.
NOUVELLE PHASE
Lot 179 - 194 achèvement lié au moment de la vente.
Contactez-nous pour plus d'informations.
Les photos sont celles de la maison modèle de ce lotissement.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
405 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
179 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
16 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
390 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Documents
Le quartier
Éducation
De Kindervilla
Crèches
Vrije Basisschool - Mozaïek
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Mozaïek
Écoles primaires
Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
77 - Deinze - Beervelde
Bus
78 - Deinze - Lokeren
78 - Lokeren - Deinze
Deinze
Gares
Engie Viano
Bornes de recharge
Cambio - Buiskouter22
Voitures en libre-service
Magasins
Colruyt Deinze
Supermarchés
Lidl Deinze
Delhaize Deinze
Tourisme
Royal Latem Golf Club
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Termonde
Roulers
Courtrai
Alost
Gand
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 78 - Lokeren - Deinze, 77 - Deinze - Beervelde, 78 - Deinze - Lokeren avec une station située à 7 minutes à pied.
Éducation
À distance de marche, vous avez accès à "De Kindervilla", une crèche joignable en 12 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad" est accessible en 6 minutes.
Transports
À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Buiskouter22".
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Deinze" est à moins de 7 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 6 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 14 minutes en voiture.
Villes proches
Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 24 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Deinze" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Deinze" (5 minutes en voiture), "Delhaize Deinze" (5 minutes en voiture).
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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