Maison à vendre, Deinze RBX20329

Guido Gezellelaan 125, 9800 Deinze

295 000 €

3 Chambre(s) 170 m² 1 Salle(s) de bain 35 m² Jardin

Description

À Deinze, cette résidence à vendre située Guido Gezellelaan 125 offre une surface habitable de 170 m² et plusieurs possibilités d’aménagement. Proposée au prix de 295 000 €, la maison comprend trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. Elle dispose également d’un jardin de 35 m² et d’une terrasse, pour une superficie totale de terrain de 139 m². Le bien est disponible à l’acte et n’est actuellement pas loué. La propriété a été aménagée en bureaux ces dernières années. Sa distribution et ses espaces lumineux permettent d’envisager un réaménagement en habitation familiale, selon le projet de l’acquéreur. Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces lumineuses peuvent être organisées en espace de vie avec salle à manger et cuisine. À l’arrière, le jardin et la terrasse complètent les espaces extérieurs. Le premier étage comprend deux chambres, dont l’une donne accès à un balcon. Une troisième chambre et la salle de bains se trouvent au deuxième étage. Une cave apporte un espace de rangement supplémentaire. Le bien est chauffé au gaz et équipé d’une alarme. Son certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 311 kWh/m²/an, avec un label EPC C. Le certificat de l’installation électrique est conforme. Cette maison située à Deinze constitue une possibilité pour les acquéreurs qui recherchent un bien à réaménager selon leurs besoins, avec trois chambres et des espaces extérieurs. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez Dimitri d’Altro.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 295 000 €

Revenu locatif mensuel 295 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 170 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Gaz

Équipement

Domotique Non

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Surface du jardin 35 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 139 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 311 kWh/m²/an

Référence PEB 20251812-0003762178-KNR-1

Date de validité PEB 18/12/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX20329 Réf. vendeur: 33344 Dernière modification: 19/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kaainestje Crèches

696 m · 2' 38'' 948 m · 1' 29'' 539 m · 8' 696 m · 8'

Vrije Basisschool Leieparel 9 Écoles maternelles

686 m · 2' 36'' 958 m · 1' 31'' 531 m · 8' 686 m · 8'

Vrije Basisschool Leieparel 9 Écoles primaires

686 m · 2' 36'' 958 m · 1' 31'' 531 m · 8' 686 m · 8'

Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad Écoles secondaires

75 m · 15'' 75 m · 5'' 75 m · 54'' 75 m · 54''

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

3,5 km · 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,5 km · 11'

871 - Maldegem - Deinze Station Bus

79 m · 56''

858 - Bellem - Deinze

79 m · 56''

857 - Merendree - Deinze

79 m · 56''

Deinze Gares

278 m · 1' 2'' 596 m · 59'' 278 m · 3' 278 m · 3'

Engie Bornes de recharge

858 m · 58''

Cambio - Oostmeersdreef Voitures en libre-service

409 m · 1' 50'' 409 m · 5' 409 m · 5'

Blue-Bike - Deinze Station Vélos en libre-service

311 m · 4'

Magasins

Delhaize Deinze Supermarchés

250 m · 50'' 250 m · 19'' 250 m · 3' 250 m · 3'

Albert Heijn - Deinze

906 m · 3' 1 km · 1' 46'' 890 m · 11' 890 m · 11'

Carrefour Market Deinze

760 m · 8' 952 m · 1' 45'' 580 m · 9' 760 m · 9'

Tourisme

Royal Latem Golf Club Golfs

9,4 km · 10'

Villes proches

Wattrelos

51,4 km · 34' 42 km · 2º 32'

Termonde

51,4 km · 36' 44,6 km · 2º 36'

Roulers

32,6 km · 32' 31,8 km · 1º 56'

Courtrai

31,5 km · 23' 25,7 km · 1º 26'

Bruges

40 km · 34' 37,3 km · 2º 10'

Gand

17,4 km · 19' 16 km · 56'

Villes proches

Vivre près de Guido Gezellelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Deinze" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Deinze" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Deinze" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Deinze" est à moins de 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Oostmeersdreef", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Deinze Station" à 4 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 4 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 871 - Maldegem - Deinze Station, 857 - Merendree - Deinze, 858 - Bellem - Deinze avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kaainestje" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad", à seulement 1 minute de marche.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Leieparel 9" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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