Maison à vendre, Deinze RBX38551

Kortrijksesteenweg 351, 9800 Deinze

325 000 €

3 Chambre(s) 156 m² 1 Salle(s) de bain 19 m² Terrasse 29 m² Jardin

Description

Maison familiale spacieuse et prête à emménager avec 3 chambres, panneaux solaires et jardin paysager à Petegem-Deinze. Sur la Kortrijksesteenweg à Petegem-Deinze, se trouve cette maison familiale spacieuse et bien entretenue, où le confort, l'espace et les commodités pratiques vont de pair. Grâce à la rénovation complète réalisée en 2013-2014, qui a compris le toit, l'arrière-bâtiment, la plomberie, les évacuations, l'électricité et le plâtre, c'est un logement où vous pouvez immédiatement vous sentir chez vous. La propriété est en bon état et offre de nombreux avantages pour ceux qui recherchent une maison prête à être habitée, une maison idéale pour les primo-accédants ou un investissement intéressant. Un espace de vie agréable et une disposition pratique. En entrant, vous êtes accueilli dans le hall d'entrée, qui donne accès à l'espace de vie spacieux et lumineux. C'est le cœur de la maison et il offre beaucoup d'espace pour passer du temps en famille ou entre amis. Juste à côté se trouve la grande cuisine, avec suffisamment de place pour cuisiner confortablement et profiter de la vie quotidienne. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'un toilette séparé pour les invités et d'une buanderie pratique, séparée, avec un espace de rangement supplémentaire. Trois chambres et une salle de bain confortable. Au premier étage, se trouvent deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche séparée, un palier et une pièce technique. Le deuxième étage comprend une grande chambre principale et un espace de grenier supplémentaire, idéal pour le rangement supplémentaire. Le sous-sol offre également des options supplémentaires pour ranger des affaires de manière ordonnée. Profiter de la vie en plein air. À l'arrière de la maison, il y a un jardin agréablement aménagé avec une terrasse, l'endroit idéal pour se détendre, manger dehors ou profiter des jours ensoleillés. Un avantage supplémentaire est l'accès par un chemin latéral, via une servitude. Cela permet d'acheminer facilement les poubelles et d'autres objets vers l'arrière de la maison. Confort moderne et installations énergétiques. La maison est équipée de panneaux solaires, d'une batterie domestique et d'une pompe à chaleur, ce qui contribue au confort de vie et à une gestion plus efficace de l'énergie. Associée à l'état bien entretenu et aux travaux de rénovation déjà effectués, cela constitue une base solide pour ceux qui souhaitent déménager sans projets de rénovation majeurs.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 325 000 €

Revenu cadastral 460 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 156 m²

Meublé Non

Surface du séjour 38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Surface du jardin 29 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 19 m²

Surface totale du terrain 132 m²

Surface constructible 78 m²

Profondeur du terrain 20 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 124 kWh/m²/an

Référence PEB 20261031-003988880-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX38551 Réf. vendeur: 11514 Dernière modification: 13/11/2026

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Le quartier

Éducation

De 'b'Engeltjes Crèches

723 m · 2' 24'' 723 m · 1' 25'' 723 m · 9' 723 m · 9'

Vrije Basisschool - Sint-Hendrik Écoles maternelles

1,7 km · 7' 1,8 km · 2' 33'' 1,1 km · 21' 1,7 km · 21'

Vrije Basisschool - Sint-Hendrik Écoles primaires

1,7 km · 7' 1,8 km · 2' 33'' 1,1 km · 21' 1,7 km · 21'

Go! Erasmusatheneum Deinze Écoles secondaires

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 33'' 1,5 km · 22' 1,9 km · 22'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

4,7 km · 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,1 km · 13'

75 - Kortrijk - Deinze Bus

7 m · 5''

75 - Deinze - Kortrijk

231 m · 2' 46''

83 - Deinze - Oudenaarde

2,3 km · 28'

Deinze Gares

1,9 km · 7' 2 km · 2' 47'' 1,8 km · 23' 1,9 km · 23'

Irs Solar Bornes de recharge

1,1 km · 2' 2''

Cambio - Palaestra Voitures en libre-service

1,9 km · 7' 1,1 km · 23' 1,9 km · 23'

Blue-Bike - Deinze Brielpoort Vélos en libre-service

1,8 km · 21'

Magasins

Aldi Deinze Supermarchés

908 m · 4' 908 m · 1' 7'' 741 m · 11' 892 m · 11'

Okay Machelen

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 1,1 km · 13' 1,1 km · 13'

Carrefour Express Petegem-Aan-De-Leie

1,8 km · 7' 1,9 km · 2' 43'' 1,2 km · 22' 1,8 km · 22'

Tourisme

Royal Latem Golf Club Golfs

11,3 km · 12'

Villes proches

Wattrelos

49,6 km · 34' 40 km · 2º 25'

Mouscron

39,5 km · 27' 34,8 km · 2º 6'

Roulers

33,2 km · 33' 31,4 km · 1º 50'

Courtrai

29,7 km · 23' 23,7 km · 1º 20'

Bruges

40,7 km · 35' 38,1 km · 2º 19'

Gand

25,9 km · 21' 17,9 km · 1º 2'

Éducation

Vivre près de Kortrijksesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Erasmusatheneum Deinze" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Hendrik" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De 'b'Engeltjes", à 9 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Deinze" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 13 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Palaestra", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 75 - Kortrijk - Deinze avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 75 - Deinze - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 83 - Deinze - Oudenaarde avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 23 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Deinze" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Machelen" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Petegem-Aan-De-Leie" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Latem Golf Club".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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