Maison à vendre - Eke RBW75937

Weefstraat 12 LOT 6 9810 Eke

698 000 €

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RBW75937
  • 3 Chambre(s)
  • 251 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 675 m² Jardin
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Description

Découvrez cette exceptionnelle résidence neuve à vendre à Eke, située précisément au numéro 12 de la Weefstraat, lot 6, proposée au prix de 698 000 €. Ce bien immobilier d’exception, construit en 2027, s’inscrit dans une nouvelle conception moderne et fonctionnelle, offrant une surface habitable généreuse de 251 m² répartie sur un terrain total de 884 m². Dotée de quatre façades, cette villa bénéficie d’un jardin privé de 675 m², idéal pour profiter de la quiétude environnante et d’espaces extérieurs confortables. Ce bien se distingue également par une surface de séjour lumineuse de 27 m², trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains moderne comprenant une douche. La présence de deux toilettes complète les équipements sanitaires de la maison, pensée pour répondre à un mode de vie familial et contemporain. La construction neuve garantit un confort optimal grâce à des techniques énergétiques performantes, conformément aux normes actuelles, dont un certificat conforme pour l’installation électrique. Ce bien n’est pas situé en zone inondable et ne fait l’objet d’aucun droit de préemption, assurant ainsi une acquisition sereine. La surface constructible autorisée s’élève à 195 m², offrant une belle marge pour personnaliser les espaces selon vos besoins. La résidence ne comprend pas d’ascenseur et n’est actuellement pas meublée. Par ailleurs, le régime fiscal applicable prévoit une TVA au taux légal, ce qui peut constituer un avantage financier non négligeable dans le cadre d’un investissement immobilier neuf. Implantée dans la commune d’Eke en Flandre orientale, cette villa profite d’un environnement calme tout en restant proche des commodités locales telles que commerces, écoles et axes routiers majeurs. Cette localisation offre un équilibre parfait entre quiétude résidentielle et accessibilité pratique. Pour toute demande d’informations complémentaires, plans détaillés ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact par mail via Contact . Saisissez cette rare opportunité d’acquérir un bien neuf alliant espace, confort et qualité à Eke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 698 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project - Weefstraat 12 Eke

Project - Weefstraat 12 Eke

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Exclusieve nieuwbouwvilla’s in Eke met uitzonderlijke vergezichten Droomt u van een ruime, energiezuinige villa op een toplocatie in Eke? Ontdek deze unieke nieuwbouwontwikkeling in de Weefstraat, waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. De royale bouwpercelen vanaf 849 m² bieden alle mogelijkheden voor het realiseren van een stijlvolle gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 230 m². Dankzij de prachtige ligging geniet u dagelijks van unieke, open verzichten terwijl het centrum van Eke, winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen zich op korte afstand bevinden. Deze hedendaagse villa’s worden ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit en beschikken over: - 3 tot 4 volwaardige slaapkamers - Een ruime en lichtrijke leefruimte - Een stijlvolle badkamer - Mogelijkheid tot het afwerken van de zolder voor extra kamers, hobbyruimte of thuiskantoor - Hoogwaardige afwerking en energiezuinige technieken - Volledige inspraak in de afwerking volgens uw persoonlijke wensen BTW-regeling Loten 1 t.e.m. 5: verkoop onder het stelsel van 21% btw Loten 6 t.e.m. 9: verkoop onder het gunstige stelsel van 6% btw (onder voorbehoud van het voldoen aan de wettelijke voorwaarden) Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime nieuwbouwwoning op een uitzonderlijke locatie in Eke. Interesse of wenst u meer informatie? Contacteer ons via emiel@immobeguin.be en ontvang alle plannen, lastenboeken en prijsinformatie.
Prix 632 000 € à 729 000 €
Surface habitable 251 m² à 251 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

251 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

675 m²

Surface totale du terrain

884 m²

Surface constructible

195 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW75937 Réf. vendeur: 72257 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crevos

1,2 km 4' 1,2 km 1' 17'' 760 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Eke - De Vlinderboom

1,2 km 4' 1,2 km 1' 31'' 979 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Eke - De Vlinderboom

1,2 km 4' 1,2 km 1' 31'' 979 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Erasmus De Pinte

2,9 km 10' 3,1 km 4' 2 km 35' 2,9 km 35'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,7 km 1' 52''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8 km 8'

Bus

De Lijn - 71 - Deinze - Nazareth - Zwijnaarde Klosse - Gent - Oostakker

1,2 km 14'

De Lijn - 716 - Zingem - Lozer - Nazareth - Zevergem - Gent Sint-Pieters

1,2 km 14'

De Lijn - 814 - Deinze - Nazareth - Zevergem Pont-Noord

1,2 km 14'

Gares

Eke-Nazareth

2,5 km 9' 3,5 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Begoniastraat

838 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Eke Kerkplein

2,4 km 8' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Eke Landuit

1,4 km 17'

Supermarchés

Lidl Nazareth

1,3 km 4' 1,2 km 1' 36'' 950 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Eke

1,4 km 5' 3,4 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Spar Eke

2,2 km 7' 2,5 km 2' 19'' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Golfs

Royal Latem Golf Club

6,5 km 9'

Transports en commun

Habiter à proximité de Weefstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 71 - Deinze - Nazareth - Zwijnaarde Klosse - Gent - Oostakker, De Lijn - 814 - Deinze - Nazareth - Zevergem Pont-Noord, De Lijn - 716 - Zingem - Lozer - Nazareth - Zevergem - Gent Sint-Pieters avec une station située à 14 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (2 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (8 minutes).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Eke Kerkplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eke-Nazareth" : 4 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Erasmus De Pinte" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crevos" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Nazareth" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Eke" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Eke" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Latem Golf Club".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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