Maison à vendre, Sint-Martens-Latem RBX11167

9830 Sint-Martens-Latem

1 348 000 €

7 Chambre(s) 487 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Bienvenue dans cette magnifique villa située dans le cadre verdoyant de Sint-Martens-Latem, un quartier résidentiel prestigieux offrant espace et confort à profusion. Cette demeure au style moderne offre tout ce dont vous pouvez rêver pour une maison familiale. Avec une surface habitable totale de 487 m² et pas moins de sept chambres spacieuses, cette villa offre d’excellentes possibilités pour une famille qui s’agrandit ou comme résidence secondaire. Les trois salles de bains luxueuses, dont une élégante salle de bains de type spa avec baignoire îlot, garantissent confort et détente pour toute la famille. Le grand salon respire la chaleur et l’élégance avec ses parquets, sa suspension d’ambiance et sa cheminée fonctionnelle. Cette pièce spacieuse invite à la convivialité. La cuisine entièrement équipée, dotée d’appareils électroménagers modernes et d’un magnifique îlot central design, offre un espace de travail idéal. C’est là que l’on peut préparer et savourer de délicieux repas en famille. La salle à manger est dotée d’un magnifique coin cheminée en pierre et offre, grâce à ses portes-fenêtres, un accès direct à la verdure. Le jardin impressionnant, avec ses arbres matures et sa grande terrasse agrémentée d’un parasol, constitue un espace de vie extérieur somptueux. Vous pourrez y profiter pleinement de votre intimité et du calme. La propriété dispose de deux garages modernes pouvant accueillir deux véhicules en toute sécurité. Cela offre un avantage pratique pour l’usage quotidien. À l’intérieur, vous trouverez également une salle de sport et deux salles de bains luxueuses dotées de tout le confort, notamment des douches à l’italienne et des équipements sanitaires haut de gamme. Cette maison allie fonctionnalité, style et élégance dans chaque recoin. Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale à couper le souffle dans un environnement calme et boisé près de Sint-Martens-Latem, offrant beaucoup d’espace, d’intimité et des équipements modernes. Une occasion unique de vivre dans le style et le confort.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1976

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 1 348 000 €

Revenu cadastral 4 610 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 7

Surface habitable 487 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 3

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Surface totale du terrain 1263 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 250 kWh/m²/an

Référence PEB 20260824-0003939157-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX11167 Réf. vendeur: 14816 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Éducation

Droomwolkje Crèches

298 m · 59'' 527 m · 53'' 298 m · 4' 298 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool Écoles maternelles

638 m · 2' 44'' 1,3 km · 1' 56'' 618 m · 7' 618 m · 7'

Gemeentelijke Basisschool Écoles primaires

638 m · 2' 44'' 1,3 km · 1' 56'' 618 m · 7' 618 m · 7'

Go! Atheneum Erasmus De Pinte Écoles secondaires

3,8 km · 13' 4 km · 6' 3,2 km · 38' 3,9 km · 46'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

10,6 km · 9'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,4 km · 8'

801 - Lotenhulle - Gent Bus

228 m · 2' 44''

801 - Gent - Lotenhulle

263 m · 3'

78 - Lokeren - Deinze

676 m · 8'

De Pinte Gares

2,9 km · 13' 3,1 km · 4' 2,4 km · 35' 2,9 km · 35'

Brasserie Latem Bornes de recharge

2,6 km · 2' 54''

Cambio - De Pinte Gare Voitures en libre-service

2,9 km · 11' 2,4 km · 35' 2,9 km · 35'

Magasins

Shop & Go Delhaize Latem Supermarchés

569 m · 1' 53'' 753 m · 1' 6'' 544 m · 7' 569 m · 7'

Carrefour Express Sint-Martens-Latem

1,1 km · 4' 1,7 km · 2' 59'' 923 m · 10' 1,1 km · 13'

Delitraiteur Sint-Martens-Latem

1,5 km · 6' 1,8 km · 2' 8'' 1,1 km · 14' 1,5 km · 17'

Tourisme

Royal Latem Golf Club Golfs

1,6 km · 2' 35''

Villes proches

Termonde

41,3 km · 31' 37,3 km · 2º 11'

Flessingue

90,5 km · 1º 8' 59,7 km · 3º 50'

Courtrai

38,4 km · 29' 33,8 km · 1º 53'

Alost

35,3 km · 24' 32,4 km · 1º 49'

Bruges

48,4 km · 33' 39,7 km · 2º 21'

Gand

10,4 km · 13' 8,5 km · 33'

Villes proches

Vivre près de Golflaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 24 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Latem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Sint-Martens-Latem" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Sint-Martens-Latem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 801 - Lotenhulle - Gent, 801 - Gent - Lotenhulle avec une station située à 3 minutes à pied, 78 - Lokeren - Deinze avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" se situe à 3 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "De Pinte" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 8 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 9 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Droomwolkje" est accessible en 1 minute.

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Erasmus De Pinte" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Transports

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