Maison à vendre - De Pinte RBW34444

Langevelddreef 11a 9840 De Pinte

1 094 000 €

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RBW34444
  • 4 Chambre(s)
  • 315 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence d’exception à vendre située au 11a Langevelddreef, à De Pinte, représente une opportunité unique sur le marché immobilier. Proposée au prix de 1 094 000 €, cette villa neuve, dont la livraison est prévue pour 2026, allie une architecture raffinée à un très grand volume habitable. Avec une surface habitable impressionnante de 315 m², elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Ce bien immobilier se distingue par ses quatre façades, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La parcelle totale s’étend sur 729 m², incluant un vaste jardin agrémenté d’une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Cette demeure se compose de quatre chambres confortables et de deux salles de bains modernes, répondant ainsi aux exigences d’une famille nombreuse ou d’amateurs d’espaces généreux. L’intérieur intègre une cuisine entièrement équipée qui s’ouvre sur un espace de vie convivial et spacieux. Une polyvalente pièce sous les combles offre une flexibilité d’aménagement selon vos besoins. Deux carports complètent ce bien, assurant un stationnement pratique et sécurisé. En termes de performance énergétique, cette maison est équipée des dernières technologies durables : une pompe à chaleur géothermique, un chauffage par le sol, des panneaux photovoltaïques ainsi qu’un système de ventilation avec récupération de chaleur garantissent un confort optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Idéalement située à De Pinte, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, loin des zones inondables, ce qui renforce la tranquillité du lieu. Elle sera livrée clé sur porte, avec une allée d’accès aménagée, un jardin clôturé et une haie délimitant parfaitement le terrain. Ce projet haut de gamme est personnalisé grâce à l’accompagnement d’un conseiller clientèle dédié tout au long du processus de construction, permettant d’adapter le bien à vos souhaits spécifiques. Ne manquez pas cette exclusivité sur le marché flamand : pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre agence afin de concrétiser votre projet immobilier à De Pinte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 094 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

315 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

729 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW34444 Réf. vendeur: 4401079 Signaler une fraude

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312 m 1' 4'' 312 m 45'' 312 m 4' 312 m 4'

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A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

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Bus

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20 m 15''

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20 m 15''

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20 m 15''

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Bornes de recharge

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Vélos en libre-service

Blue-Bike - De Pinte Dorp

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Magasins

S'installer à De Pinte, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize De Pinte" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market De Pinte" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay De Pinte" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "De Pinte" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Baron De Giey".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (6 minutes).Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - De Pinte Dorp" à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool De Pinte" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Erasmus De Pinte" est à 8 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Villa Broccoli", à 4 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - G71 - Gent - Nieuw Gent - Zwijnaarde - De Pinte - Nazareth Dorp, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" se situe à 6 minutes de route.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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