Maison à vendre - De Pinte RBW34445

Langevelddreef 11a 9840 De Pinte

961 400 €

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RBW34445
  • 3 Chambre(s)
  • 198 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence d’exception à vendre à De Pinte, située au 11a Langevelddreef, représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier alliant confort, modernité et cadre paisible. Ce projet neuf, dont la livraison est prévue pour 2026, offre une surface habitable généreuse de 198 m² sur un terrain de 671 m². Conçue en architecture contemporaine à la fois raffinée et campagnarde, cette villa individuelle se distingue par sa disposition intelligente et ses prestations haut de gamme. Elle comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, le tout pensé pour un mode de vie harmonieux et fonctionnel. Le bien bénéficie d’un cadre calme, réservé à la circulation locale, garantissant une intimité optimale pour ses futurs occupants. La maison, organisée sur quatre façades, est dotée d’une double carport, d’une belle terrasse et d’un jardin soigné avec haie, intégrés dans une finition clé sur porte complète. Sur le plan énergétique, cette villa satisfait aux normes les plus exigeantes grâce à une pompe à chaleur géothermique, un système de ventilation avec récupération de chaleur, des panneaux photovoltaïques et un chauffage par le sol. Ces équipements contribuent à un confort intérieur optimal tout en maîtrisant les coûts énergétiques. Implantée à De Pinte, cette propriété est proposée à un prix de 961 400 € TVA comprise. Son emplacement privilégié assure un environnement tranquille sans risque d’inondation. Pour faciliter chaque étape d’acquisition et personnalisation, un conseiller clientèle est disponible afin d’accompagner les acheteurs dans leurs choix. Nous vous invitons à prendre contact sans tarder pour découvrir cette résidence rare et organiser une visite personnalisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 961 400 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

198 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

671 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW34445 Réf. vendeur: 4401070 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

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312 m 1' 4'' 312 m 45'' 312 m 4' 312 m 4'

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222 m 46'' 222 m 32'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

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675 m 2' 16'' 675 m 1' 24'' 610 m 8' 675 m 8'

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2,1 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

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Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

20 m 15''

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20 m 15''

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20 m 15''

Gares

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890 m 5' 1,3 km 2' 8'' 594 m 11' 890 m 11'

Bornes de recharge

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2,7 km 4'

Voitures en libre-service

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175 m 45'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - De Pinte Dorp

20 m 14''

Supermarchés

Louis Delhaize De Pinte

213 m 44'' 213 m 30'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Carrefour Market De Pinte

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Golfs

Royal Latem Golf Club

4 km 6'

Transports

Ce bien à De Pinte bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Baron De Giey", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - De Pinte Dorp" à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - G71 - Gent - Nieuw Gent - Zwijnaarde - De Pinte - Nazareth Dorp avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize De Pinte" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market De Pinte" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay De Pinte" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 41 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Erasmus De Pinte" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Villa Broccoli" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool De Pinte" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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