Maison à vendre, Hansbeke RBV61967

Aldegondekenpark 17 , 9850 Hansbeke

495 500 €

4 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Située à Hansbeke, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposant une surface habitable généreuse, cette maison en semi-ouverte se distingue par sa conception moderne et écologique, parfaitement adaptée aux exigences contemporaines en matière de durabilité et d'efficacité énergétique. La propriété, entièrement neuve, affiche un prix de 489 000 €, avec la TVA applicable, ce qui souligne son statut de projet neuf et attractif pour les acquéreurs en quête d’un bien clé en main. Avec trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne, cette maison offre un espace intérieur optimisé pour une vie confortable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un habitat alliant fonctionnalité et élégance. Le terrain, d’une superficie de 378 m², est orienté sud-est, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. La façade composée de trois côtés confère à la maison une présence imposante et harmonieuse dans son environnement. La propriété bénéficie d’un jardin privé, parfait pour les activités de plein air ou pour profiter des beaux jours en famille. La configuration architecturale, pensée dans une optique d’efficacité énergétique, intègre des éléments durables tels que la géothermie, des panneaux solaires et une conception économe en énergie, atteignant un indice E20. Cela garantit à la fois économies d’énergie et confort acoustique, tout en respectant les normes environnementales. Hansbeke, nichée dans un environnement calme mais bien reliée, offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux commodités essentielles. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des écoles et des lieux de restauration, assurant un mode de vie pratique et agréable. La zone urbaine se caractérise par ses rues peu passantes et ses espaces verts, notamment une grande zone centrale qui invite à la détente et à la convivialité. Si vous souhaitez découvrir cette maison innovante et durable ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe ou à visiter le site www.matexi.be/nevele. Saisissez cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier alliant modernité, confort et respect de l’environnement dans un cadre privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 495 500 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-est

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 378 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV61967 Réf. vendeur: 4305946 Dernière modification: 28/08/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf De Zonnevlinder Crèches

2,2 km · 8' 2,3 km · 5' 2 km · 27' 2,2 km · 27'

Vrije Basisschool O.a.s.e Écoles maternelles

2,3 km · 8' 2,4 km · 5' 1,7 km · 27' 2,3 km · 27'

Gemeentelijke Lagere School 'T Wilgennest Landegem Écoles primaires

2,2 km · 8' 2,2 km · 4' 1,3 km · 26' 2,2 km · 26'

Tectura Gent-Centrum Écoles secondaires

4,5 km · 16' 6,2 km · 11' 0 m · 0'' 4,5 km · 54'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

2,5 km · 5'

De Lijn - 857 - Merendree - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze Bus

3,4 km · 41'

De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze

3,4 km · 41'

De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter

3,5 km · 42'

Landegem Gares

3 km · 10' 3 km · 6' 2,1 km · 36' 3 km · 36'

Stationsstraat Bornes de recharge

2,3 km · 5'

Cambio - Gare Landegem Voitures en libre-service

2,9 km · 10' 2,1 km · 35' 2,9 km · 35'

Magasins

Okay Landegem Supermarchés

2,4 km · 9' 2,4 km · 5' 1,2 km · 29' 2,4 km · 29'

Carrefour Market Nevele

2,6 km · 9' 3,3 km · 5' 2,3 km · 31' 2,6 km · 31'

Aldi Deinze

3 km · 11' 3 km · 5' 2,5 km · 33' 3 km · 36'

Tourisme

Royal Latem Golf Club Golfs

9,2 km · 13'

Villes proches

Termonde

51,2 km · 37' 43,9 km · 2º 38'

Flessingue

83,6 km · 1º 9' 54,8 km · 3º 31'

Roulers

38,6 km · 38' 36,1 km · 2º 6'

Courtrai

41,7 km · 35' 34,5 km · 1º 56'

Bruges

34,8 km · 27' 32,6 km · 1º 53'

Gand

17,9 km · 18' 13,3 km · 46'

Villes proches

S'installer à Deinze, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Landegem" : 6 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gare Landegem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à pied.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 5 minutes.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Landegem" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Nevele" (5 minutes en voiture), "Aldi Deinze" (5 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Tectura Gent-Centrum" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Kinderdagverblijf De Zonnevlinder" (crèche) est accessible en 5 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Basisschool O.a.s.e" est accessible en 5 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Gemeentelijke Lagere School 'T Wilgennest Landegem", une école primaire joignable en 26 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Latem Golf Club" à 13 minutes de route.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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