Maison à vendre - Hansbeke RBV61967

Aldegondekenpark 17 9850 Hansbeke

495 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Aldegondekenpark 17 9850 Hansbeke

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Description

Située à Hansbeke, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposant une surface habitable généreuse, cette maison en semi-ouverte se distingue par sa conception moderne et écologique, parfaitement adaptée aux exigences contemporaines en matière de durabilité et d'efficacité énergétique. La propriété, entièrement neuve, affiche un prix de 489 000 €, avec la TVA applicable, ce qui souligne son statut de projet neuf et attractif pour les acquéreurs en quête d’un bien clé en main. Avec trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne, cette maison offre un espace intérieur optimisé pour une vie confortable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un habitat alliant fonctionnalité et élégance. Le terrain, d’une superficie de 378 m², est orienté sud-est, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. La façade composée de trois côtés confère à la maison une présence imposante et harmonieuse dans son environnement. La propriété bénéficie d’un jardin privé, parfait pour les activités de plein air ou pour profiter des beaux jours en famille. La configuration architecturale, pensée dans une optique d’efficacité énergétique, intègre des éléments durables tels que la géothermie, des panneaux solaires et une conception économe en énergie, atteignant un indice E20. Cela garantit à la fois économies d’énergie et confort acoustique, tout en respectant les normes environnementales. Hansbeke, nichée dans un environnement calme mais bien reliée, offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux commodités essentielles. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des écoles et des lieux de restauration, assurant un mode de vie pratique et agréable. La zone urbaine se caractérise par ses rues peu passantes et ses espaces verts, notamment une grande zone centrale qui invite à la détente et à la convivialité. Si vous souhaitez découvrir cette maison innovante et durable ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe ou à visiter le site www.matexi.be/nevele. Saisissez cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier alliant modernité, confort et respect de l’environnement dans un cadre privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

378 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV61967 Réf. vendeur: 4305946 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Zonnevlinder

2,2 km 8' 2,3 km 5' 2 km 27' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool O.a.s.e

2,3 km 8' 2,4 km 5' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School 'T Wilgennest Landegem

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,3 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

4,5 km 16' 6,2 km 11' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,5 km 5'

Bus

De Lijn - 857 - Merendree - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze

3,4 km 41'

De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze

3,4 km 41'

De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter

3,5 km 42'

Gares

Landegem

3 km 10' 3 km 6' 2,1 km 36' 3 km 36'

Bornes de recharge

Stationsstraat

2,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare Landegem

2,9 km 10' 2,1 km 35' 2,9 km 35'

Supermarchés

Okay Landegem

2,4 km 9' 2,4 km 5' 1,2 km 29' 2,4 km 29'

Carrefour Market Nevele

2,6 km 9' 3,3 km 5' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Aldi Deinze

3 km 11' 3 km 5' 2,5 km 33' 3 km 36'

Golfs

Royal Latem Golf Club

9,2 km 13'

Magasins

Vivre à Deinze offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Landegem" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Nevele" (5 minutes en voiture), "Aldi Deinze" (5 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool O.a.s.e", une école maternelle joignable en 27 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderdagverblijf De Zonnevlinder" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Gemeentelijke Lagere School 'T Wilgennest Landegem", à seulement 26 minutes de marche.Le trajet vers l'école secondaire "Tectura Gent-Centrum" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gare Landegem".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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