Tourisme
Ce bien, situé près de Dorp, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 15 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".
Maison à vendre, Oosterzele RBW72804
Tramstraat 12 A
, 9860 Oosterzele
494 500 €
3 Chambre(s)
140 m²
Description
Découvrez notre nouveau projet à Oosterzele, conçu pour ceux qui recherchent de l’espace, de la lumière et une disposition pratique.Les habitations bénéficient d’une excellente accessibilité et se situent à proximité de toutes les commodités quotidiennes.Vous vivrez également dans une maison écoénergétique avec des coûts de consommation réduits et un confort accru. En tant qu’acheteur, vous aurez la possibilité de personnaliser entièrement votre logement selon vos souhaits, en collaboration avec nos fournisseurs partenaires de confiance.Disposition des habitations :Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilettes invités, espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et un espace de rangement.Étage : hall de nuit avec toilettes séparées, 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec baignoire, douche et double lavabo.Grenier : accessible via une trappe – idéal comme espace de rangement supplémentaire.Atouts de ces habitations :TVA à 6 % possible (sous conditions)3 chambres spacieusesEspace de vie lumineux avec cuisine ouvertePompe à chaleur air/eau et chauffage par le solGrands jardinsPossibilité d’installer un carportContactez-nous pour plus d’informations !
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
494 500 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
140 m²
Grenier
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
469 m²
Surface constructible
75 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Helan Kinderopvang - Appelboompje
Crèches
Vrije Basisschool Oosterzele
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Oosterzele
Écoles primaires
Mariagaard Eerste Graad
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters
Bus
De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)
De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele
Moortsele
Gares
Ionity Wetteren Zuid
Bornes de recharge
Cambio - Salisburylaan
Voitures en libre-service
Magasins
Louis Delhaize Oosterzele
Supermarchés
Aldi Oosterzele
Carrefour Market Scheldewindeke
Tourisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Bruxelles
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Oosterzele" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oosterzele" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Scheldewindeke" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Helan Kinderopvang - Appelboompje", à 1 minute.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Mariagaard Eerste Graad" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 33 minutes en voiture.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Moortsele" est à moins de 4 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 5 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 11 minutes en voiture.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec une station située à 1 minute à pied.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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