Maison à vendre - Oosterzele RBW72817

Windekekouter 36 9860 Oosterzele

479 313 €

  • 3 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Windekekouter 36 9860 Oosterzele

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Description

Découvrez cette résidence neuve exceptionnelle à vendre à Oosterzele, proposée au prix de 479 313 €. Ce bien immobilier de standing, référencé RBW72817, se situe précisément au Windekekouter 36, dans un cadre résidentiel calme. Il s’agit d’une maison trois façades implantée sur un terrain généreux de 852 m², offrant une surface habitable de 154 m² parfaitement agencée pour répondre aux exigences contemporaines. La propriété vous séduira par ses volumes lumineux et sa distribution fonctionnelle, pensée pour un confort optimal. Cette construction moderne comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec un toilette invité, une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses généreuses baies vitrées, ainsi qu’une cuisine ouverte intégrée. Vous bénéficiez également d’un garage intégré, facilitant l’accès direct à la maison. À l’étage, l’espace nuit se compose d’un palier avec un second toilette indépendant, trois chambres spacieuses et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo, assurant un cadre familial agréable. Le grenier est accessible par trappe et propose un espace supplémentaire idéal pour le rangement. Parmi les atouts techniques de cette résidence figure un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau combiné à un plancher chauffant, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un confort thermique supérieur. Les équipements incluent également une citerne de récupération d’eau de pluie de 7 500 litres, raccordée aux toilettes, à la machine à laver et à la robinetterie extérieure, témoignant d’une conception écologique et économique. Située dans une zone résidentielle sans risque d’inondation et bénéficiant d’un excellent classement P-score A en matière d’efficacité énergétique, cette maison répond aux standards actuels rigoureux en termes de construction durable. L’environnement verdoyant offre une agréable vue sur la nature environnante, renforçant le charme de cette adresse à Oosterzele. Ce projet vous permet de personnaliser totalement la finition intérieure en collaboration avec des fournisseurs fiables, ce qui vous garantit une maison à votre image, conforme à vos goûts et à votre budget. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien neuf, moderne et écoénergétique dans une commune prisée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence sans délai.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 479 313 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

852 m²

Surface constructible

83 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW72817 Réf. vendeur: 4431081 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Appelboompje

87 m 17'' 87 m 12'' 87 m 1' 2'' 87 m 1' 2''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Oosterzele

103 m 21'' 103 m 15'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Oosterzele

103 m 21'' 103 m 15'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles secondaires

Mariagaard Eerste Graad

4,8 km 17' 4,6 km 5' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,9 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14 km 11'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

47 m 33''

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

46 m 33''

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

46 m 33''

Gares

Moortsele

2,8 km 18' 2,8 km 4' 1,8 km 11' 2,8 km 33'

Bornes de recharge

Ionity Wetteren Zuid

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Salisburylaan

7,2 km 24' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Supermarchés

Louis Delhaize Oosterzele

132 m 30'' 132 m 19'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Aldi Oosterzele

1,2 km 4' 1,2 km 2' 29'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Scheldewindeke

2,1 km 7' 2,1 km 3' 2 km 17' 2,1 km 25'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

14,9 km 15'

Tourisme

Habiter à proximité de Dorp, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Oosterzele" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oosterzele" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Scheldewindeke" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Mariagaard Eerste Graad" est accessible en 5 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Oosterzele" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Helan Kinderopvang - Appelboompje" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 5 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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