Tourisme
Ce bien, situé près de Dorp, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 15 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".
Maison à vendre, Oosterzele RBW72817
Windekekouter 36
, 9860 Oosterzele
479 313 €
3 Chambre(s)
154 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Jardin
Description
Découvrez cette résidence neuve exceptionnelle à vendre à Oosterzele, proposée au prix de 479 313 €. Ce bien immobilier de standing, référencé RBW72817, se situe précisément au Windekekouter 36, dans un cadre résidentiel calme. Il s’agit d’une maison trois façades implantée sur un terrain généreux de 852 m², offrant une surface habitable de 154 m² parfaitement agencée pour répondre aux exigences contemporaines. La propriété vous séduira par ses volumes lumineux et sa distribution fonctionnelle, pensée pour un confort optimal. Cette construction moderne comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec un toilette invité, une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses généreuses baies vitrées, ainsi qu’une cuisine ouverte intégrée. Vous bénéficiez également d’un garage intégré, facilitant l’accès direct à la maison. À l’étage, l’espace nuit se compose d’un palier avec un second toilette indépendant, trois chambres spacieuses et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo, assurant un cadre familial agréable. Le grenier est accessible par trappe et propose un espace supplémentaire idéal pour le rangement. Parmi les atouts techniques de cette résidence figure un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau combiné à un plancher chauffant, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un confort thermique supérieur. Les équipements incluent également une citerne de récupération d’eau de pluie de 7 500 litres, raccordée aux toilettes, à la machine à laver et à la robinetterie extérieure, témoignant d’une conception écologique et économique. Située dans une zone résidentielle sans risque d’inondation et bénéficiant d’un excellent classement P-score A en matière d’efficacité énergétique, cette maison répond aux standards actuels rigoureux en termes de construction durable. L’environnement verdoyant offre une agréable vue sur la nature environnante, renforçant le charme de cette adresse à Oosterzele. Ce projet vous permet de personnaliser totalement la finition intérieure en collaboration avec des fournisseurs fiables, ce qui vous garantit une maison à votre image, conforme à vos goûts et à votre budget. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien neuf, moderne et écoénergétique dans une commune prisée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence sans délai.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Prix
479 313 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
154 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Pompe à chaleur
Oui
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
852 m²
Surface constructible
83 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Helan Kinderopvang - Appelboompje
Crèches
Vrije Basisschool Oosterzele
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Oosterzele
Écoles primaires
Mariagaard Eerste Graad
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters
Bus
De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)
De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele
Moortsele
Gares
Ionity Wetteren Zuid
Bornes de recharge
Cambio - Salisburylaan
Voitures en libre-service
Magasins
Louis Delhaize Oosterzele
Supermarchés
Aldi Oosterzele
Carrefour Market Scheldewindeke
Tourisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Bruxelles
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Oosterzele" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oosterzele" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Scheldewindeke" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Helan Kinderopvang - Appelboompje", à 1 minute.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Mariagaard Eerste Graad" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 33 minutes en voiture.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Moortsele" est à moins de 4 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 5 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 11 minutes en voiture.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec une station située à 1 minute à pied.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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