Tourisme
Vivre près de Windekekouter offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 15 minutes en voiture.
Maison à vendre, Oosterzele RBW72817
Windekekouter 36, 9860 Oosterzele
479 313 €
3 Chambre(s)
154 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Jardin
Description
Découvrez cette résidence neuve exceptionnelle à vendre à Oosterzele, proposée au prix de 479 313 €. Ce bien immobilier de standing, référencé RBW72817, se situe précisément au Windekekouter 36, dans un cadre résidentiel calme. Il s’agit d’une maison trois façades implantée sur un terrain généreux de 852 m², offrant une surface habitable de 154 m² parfaitement agencée pour répondre aux exigences contemporaines. La propriété vous séduira par ses volumes lumineux et sa distribution fonctionnelle, pensée pour un confort optimal. Cette construction moderne comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec un toilette invité, une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses généreuses baies vitrées, ainsi qu’une cuisine ouverte intégrée. Vous bénéficiez également d’un garage intégré, facilitant l’accès direct à la maison. À l’étage, l’espace nuit se compose d’un palier avec un second toilette indépendant, trois chambres spacieuses et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo, assurant un cadre familial agréable. Le grenier est accessible par trappe et propose un espace supplémentaire idéal pour le rangement. Parmi les atouts techniques de cette résidence figure un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau combiné à un plancher chauffant, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un confort thermique supérieur. Les équipements incluent également une citerne de récupération d’eau de pluie de 7 500 litres, raccordée aux toilettes, à la machine à laver et à la robinetterie extérieure, témoignant d’une conception écologique et économique. Située dans une zone résidentielle sans risque d’inondation et bénéficiant d’un excellent classement P-score A en matière d’efficacité énergétique, cette maison répond aux standards actuels rigoureux en termes de construction durable. L’environnement verdoyant offre une agréable vue sur la nature environnante, renforçant le charme de cette adresse à Oosterzele. Ce projet vous permet de personnaliser totalement la finition intérieure en collaboration avec des fournisseurs fiables, ce qui vous garantit une maison à votre image, conforme à vos goûts et à votre budget. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien neuf, moderne et écoénergétique dans une commune prisée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence sans délai.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
479 313 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
154 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Pompe à chaleur
Oui
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
852 m²
Surface constructible
83 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Helan Kinderopvang - Ollie Otter
Crèches
Vrije Basisschool Oosterzele
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Oosterzele
Écoles primaires
Mariagaard Eerste Graad
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Gent Sint-Pieters
Bus
49 - Gent Sint-Pieters - Herzele (-Geraardsbergen)
491 - Gent Sint-Pieters - Herzele
Moortsele
Gares
Ionity Wetteren Zuid
Bornes de recharge
Cambio - Salisburylaan
Voitures en libre-service
Magasins
Louis Delhaize Oosterzele
Supermarchés
Aldi Oosterzele
Carrefour Market Scheldewindeke
Tourisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Bruxelles
Transports
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (5 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (11 minutes).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Moortsele" : 4 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.
En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Éducation
Le trajet vers l'école secondaire "Mariagaard Eerste Graad" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Helan Kinderopvang - Ollie Otter" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Gent Sint-Pieters, 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele (-Geraardsbergen), 491 - Gent Sint-Pieters - Herzele avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Oosterzele" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oosterzele" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Scheldewindeke" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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