Maison à vendre, Oosterzele RBW72817

Windekekouter 36 , 9860 Oosterzele

479 313 €

3 Chambre(s) 154 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Découvrez cette résidence neuve exceptionnelle à vendre à Oosterzele, proposée au prix de 479 313 €. Ce bien immobilier de standing, référencé RBW72817, se situe précisément au Windekekouter 36, dans un cadre résidentiel calme. Il s’agit d’une maison trois façades implantée sur un terrain généreux de 852 m², offrant une surface habitable de 154 m² parfaitement agencée pour répondre aux exigences contemporaines. La propriété vous séduira par ses volumes lumineux et sa distribution fonctionnelle, pensée pour un confort optimal. Cette construction moderne comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec un toilette invité, une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses généreuses baies vitrées, ainsi qu’une cuisine ouverte intégrée. Vous bénéficiez également d’un garage intégré, facilitant l’accès direct à la maison. À l’étage, l’espace nuit se compose d’un palier avec un second toilette indépendant, trois chambres spacieuses et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo, assurant un cadre familial agréable. Le grenier est accessible par trappe et propose un espace supplémentaire idéal pour le rangement. Parmi les atouts techniques de cette résidence figure un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau combiné à un plancher chauffant, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un confort thermique supérieur. Les équipements incluent également une citerne de récupération d’eau de pluie de 7 500 litres, raccordée aux toilettes, à la machine à laver et à la robinetterie extérieure, témoignant d’une conception écologique et économique. Située dans une zone résidentielle sans risque d’inondation et bénéficiant d’un excellent classement P-score A en matière d’efficacité énergétique, cette maison répond aux standards actuels rigoureux en termes de construction durable. L’environnement verdoyant offre une agréable vue sur la nature environnante, renforçant le charme de cette adresse à Oosterzele. Ce projet vous permet de personnaliser totalement la finition intérieure en collaboration avec des fournisseurs fiables, ce qui vous garantit une maison à votre image, conforme à vos goûts et à votre budget. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien neuf, moderne et écoénergétique dans une commune prisée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence sans délai.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 479 313 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 154 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 8 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 852 m²

Surface constructible 83 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW72817 Réf. vendeur: 4431081 Dernière modification: 21/08/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Appelboompje Crèches

87 m · 17'' 87 m · 12'' 87 m · 1' 2'' 87 m · 1' 2''

Vrije Basisschool Oosterzele Écoles maternelles

103 m · 21'' 103 m · 15'' 103 m · 1' 14'' 103 m · 1' 14''

Vrije Basisschool Oosterzele Écoles primaires

103 m · 21'' 103 m · 15'' 103 m · 1' 14'' 103 m · 1' 14''

Mariagaard Eerste Graad Écoles secondaires

4,8 km · 17' 4,6 km · 5' 0 m · 0'' 4,8 km · 58'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

3,9 km · 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14 km · 11'

49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Gent Sint-Pieters Bus

47 m · 33''

491 - Gent Sint-Pieters - Herzele

46 m · 33''

49 - Gent Sint-Pieters - Herzele (-Geraardsbergen)

46 m · 33''

Moortsele Gares

2,8 km · 18' 2,8 km · 4' 1,8 km · 11' 2,8 km · 33'

Ionity Wetteren Zuid Bornes de recharge

4,8 km · 6'

Cambio - Salisburylaan Voitures en libre-service

7,2 km · 24' 0 m · 0'' 7,2 km · 1º 26'

Magasins

Louis Delhaize Oosterzele Supermarchés

132 m · 30'' 132 m · 19'' 132 m · 1' 35'' 132 m · 1' 35''

Aldi Oosterzele

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 29'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Carrefour Market Scheldewindeke

2,1 km · 7' 2,1 km · 3' 2 km · 17' 2,1 km · 25'

Tourisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfs

14,9 km · 15'

Villes proches

Termonde

28,2 km · 31' 26,2 km · 1º 35'

Beveren

57 km · 39' 48,3 km · 2º 53'

Saint-Nicolas

49 km · 33' 39,2 km · 2º 26'

Alost

22,9 km · 18' 18 km · 1º 3'

Gand

18,9 km · 17' 15,2 km · 55'

Bruxelles

44,8 km · 33' 44,2 km · 2º 42'

Transports en commun

Habiter à proximité de Dorp, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Gent Sint-Pieters, 491 - Gent Sint-Pieters - Herzele, 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele (-Geraardsbergen) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 5 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 11 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Moortsele" : 4 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Mariagaard Eerste Graad" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Oosterzele" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Helan Kinderopvang - Appelboompje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Oosterzele" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oosterzele" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Scheldewindeke" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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