Maison à vendre, Oosterzele RBW72820

Windekekouter 36, 9860 Oosterzele

484 753 €

3 Chambre(s) 157 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Découvrez cette résidence d'exception à vendre à Oosterzele, proposée au prix de 484 753 €. Ce bien immobilier neuf, implanté au 36 Windekekouter, se distingue par une architecture en demi-mitoyenneté avec trois façades, offrant un cadre de vie lumineux et ouvert sur un environnement verdoyant. Avec une surface habitable de 157 m² répartie sur un vaste terrain de 876 m², cette maison vous garantit confort et espace en pleine harmonie avec la nature environnante. L’intérieur se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une entrée spacieuse avec toilette invités, une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu’un garage intégré. L’étage comprend un palier desservant trois chambres généreusement dimensionnées, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo, ainsi qu’un second toilette indépendant. Un grenier accessible par trappe complète l’ensemble, idéal pour optimiser les espaces de rangement. Cette résidence est conçue pour un mode de vie économe en énergie grâce à une pompe à chaleur air/eau couplée à un chauffage par le sol, tandis qu’une citerne de récupération d’eau de pluie de 7 500 litres alimente les toilettes, la machine à laver et l’arrosage extérieur, contribuant ainsi à des charges réduites. Située dans une zone résidentielle urbaine à Oosterzele, cette propriété bénéficie d’un emplacement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités locales. La parcelle soigneusement aménagée offre une belle façade de huit mètres ainsi qu’un jardin privé, parfait pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité. La maison répond aux normes énergétiques actuelles, garantissant un habitat confortable et durable. Pour toute demande d’information complémentaire ou organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter notre équipe afin de concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 484 753 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 157 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 8 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 876 m²

Surface constructible 85 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW72820 Réf. vendeur: 4431059 Dernière modification: 21/08/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Ollie Otter Crèches

103 m · 21'' 103 m · 15'' 103 m · 1' 14'' 103 m · 1' 14''

Vrije Basisschool Oosterzele Écoles maternelles

103 m · 21'' 103 m · 15'' 103 m · 1' 14'' 103 m · 1' 14''

Vrije Basisschool Oosterzele Écoles primaires

103 m · 21'' 103 m · 15'' 103 m · 1' 14'' 103 m · 1' 14''

Mariagaard Eerste Graad Écoles secondaires

4,8 km · 17' 4,6 km · 5' 4,1 km · 58' 4,8 km · 58'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

3,9 km · 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14 km · 11'

49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Gent Sint-Pieters Bus

47 m · 33''

49 - Gent Sint-Pieters - Herzele (-Geraardsbergen)

46 m · 33''

491 - Gent Sint-Pieters - Herzele

46 m · 33''

Moortsele Gares

2,8 km · 18' 2,8 km · 4' 1,8 km · 33' 2,8 km · 33'

Ionity Wetteren Zuid Bornes de recharge

4,8 km · 6'

Cambio - Salisburylaan Voitures en libre-service

7,2 km · 24' 6,1 km · 1º 17' 7,2 km · 1º 26'

Magasins

Louis Delhaize Oosterzele Supermarchés

132 m · 30'' 132 m · 19'' 132 m · 1' 35'' 132 m · 1' 35''

Aldi Oosterzele

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 29'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Carrefour Market Scheldewindeke

2,1 km · 7' 2,1 km · 3' 2 km · 25' 2,1 km · 25'

Tourisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfs

14,9 km · 15'

Villes proches

Termonde

28,2 km · 31' 26,2 km · 1º 35'

Beveren

57 km · 39' 48,3 km · 2º 53'

Saint-Nicolas

49 km · 33' 39,2 km · 2º 26'

Alost

22,9 km · 18' 18 km · 1º 3'

Gand

18,9 km · 17' 15,2 km · 55'

Bruxelles

44,8 km · 33' 44,2 km · 2º 42'

Transports en commun

Vivre près de Windekekouter offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele (-Geraardsbergen), 491 - Gent Sint-Pieters - Herzele, 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Alost est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 15 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Helan Kinderopvang - Ollie Otter" est à 1 minute à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Mariagaard Eerste Graad" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Oosterzele" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oosterzele" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Scheldewindeke" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 5 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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