Maison à vendre, Zulte RBW40195

Oudenaardestraat 169 , 9870 Zulte

459 000 €

2 Chambre(s) 156 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 539 m² Jardin

Description

Découvrez cette résidence contemporaine de nouvelle construction, disponible à la vente à Zulte, au prix de 459 000 €. Édifiée en 2026, cette habitation basse énergie se distingue par sa surface habitable généreuse de 156 m² et son environnement particulièrement lumineux grâce à une orientation idéale. Le bien se compose de deux chambres confortables et d’une salle de bain équipée, complétée par deux toilettes, répondant aux exigences modernes d’un foyer familial ou d’un acquéreur soucieux de qualité et de fonctionnalité. La cuisine, spacieuse et ouverte, bénéficie d’aménagements soignés tandis que les installations techniques sont certifiées conformes, incluant un système de chauffage au gaz performant et du triple vitrage garantissant une isolation optimale. Le cadre extérieur s’inscrit parfaitement dans cette vision de confort et d’efficacité énergétique. La propriété jouit d’un terrain clos et aménagé de 539 m², offrant un espace jardin généreux où il est possible d’envisager un aménagement paysager personnalisé. Un emplacement de parking extérieur vient compléter les prestations du bien pour plus de commodité. Cette maison à trois façades conjugue ainsi modernité et espace, avec des raccordements complets en eau, gaz et égout assurant une installation prête à habiter immédiatement. La présence de panneaux solaires souligne l’engagement écologique et économique du logement. Située précisément au 169 Oudenaardestraat à Zulte, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en restant accessible. Le prix demandé est fixé à 459 000 €, représentant une opportunité rare pour un bien neuf à haute performance énergétique. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence afin de découvrir ce bien d’exception qui allie confort, durabilité et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette occasion unique sur le marché immobilier flamand.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 459 000 €

Revenu locatif mensuel 459 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 156 m²

Meublé Non

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Oui

Panneaux solaires Oui

Panneaux solaires thermiques Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Triple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 539 m²

Terrasse aménagée Non

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW40195 Réf. vendeur: 20530 Dernière modification: 07/09/2026

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Le quartier

Éducation

Minouchie Crèches

3,1 km · 11' 4,2 km · 5' 2,3 km · 37' 3,1 km · 37'

Vrije Basisschool Olsene Écoles maternelles

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 55'' 2 km · 26' 2,1 km · 26'

Vrije Basisschool Olsene Écoles primaires

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 55'' 2 km · 26' 2,1 km · 26'

Bernardusscholen 5 Écoles secondaires

4,3 km · 15' 4,6 km · 5' 4 km · 52' 4,3 km · 52'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

1,1 km · 1' 2''

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk Bus

1,9 km · 23'

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

1,9 km · 23'

Waregem Gares

6,4 km · 22' 6,8 km · 9' 5,3 km · 1º 10' 6,4 km · 1º 17'

Wevelgem Airport Aéroports

23,5 km · 1º 19' 26,8 km · 17' 0 m · 0''

Eva Zulte Bornes de recharge

4 km · 5'

Cambio - Kruishoutem Voitures en libre-service

4,1 km · 15' 3,8 km · 49' 4,1 km · 49'

Blue-Bike - Olsene Kerk Vélos en libre-service

1,9 km · 22'

Magasins

Proxy Delhaize Olsene Supermarchés

2,4 km · 8' 2,4 km · 2' 57'' 1,9 km · 28' 2,4 km · 28'

Okay Zulte

2,7 km · 9' 2,7 km · 3' 2 km · 33' 2,7 km · 33'

Aldi Zulte

3,1 km · 13' 3,3 km · 4' 2,3 km · 37' 3,1 km · 37'

Tourisme

Waregem Golf Golfs

11 km · 9'

Villes proches

Wattrelos

42,8 km · 27' 36 km · 2º 12'

Mouscron

32,8 km · 20' 30,9 km · 1º 53'

Roulers

37,8 km · 31' 28,8 km · 1º 41'

Courtrai

22,9 km · 16' 19,8 km · 1º 7'

Tourcoing

37,6 km · 24' 34,7 km · 2º 6'

Gand

28,4 km · 20' 24,3 km · 1º 31'

Magasins

S'installer à Olsene, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Olsene" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Zulte" (3 minutes en voiture), "Aldi Zulte" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waregem" est à moins de 9 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 1 minute.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Minouchie" est accessible en 5 minutes.

À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Olsene" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Bernardusscholen 5" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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