Tourisme
Vivre à Olsene offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
Le golf "Waregem Golf" se situe à 9 minutes de route.
Maison à vendre, Zulte RBW40195
Oudenaardestraat 169
, 9870 Zulte
459 000 €
2 Chambre(s)
156 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
539 m² Jardin
Description
Découvrez cette résidence contemporaine de nouvelle construction, disponible à la vente à Zulte, au prix de 459 000 €. Édifiée en 2026, cette habitation basse énergie se distingue par sa surface habitable généreuse de 156 m² et son environnement particulièrement lumineux grâce à une orientation idéale. Le bien se compose de deux chambres confortables et d’une salle de bain équipée, complétée par deux toilettes, répondant aux exigences modernes d’un foyer familial ou d’un acquéreur soucieux de qualité et de fonctionnalité. La cuisine, spacieuse et ouverte, bénéficie d’aménagements soignés tandis que les installations techniques sont certifiées conformes, incluant un système de chauffage au gaz performant et du triple vitrage garantissant une isolation optimale. Le cadre extérieur s’inscrit parfaitement dans cette vision de confort et d’efficacité énergétique. La propriété jouit d’un terrain clos et aménagé de 539 m², offrant un espace jardin généreux où il est possible d’envisager un aménagement paysager personnalisé. Un emplacement de parking extérieur vient compléter les prestations du bien pour plus de commodité. Cette maison à trois façades conjugue ainsi modernité et espace, avec des raccordements complets en eau, gaz et égout assurant une installation prête à habiter immédiatement. La présence de panneaux solaires souligne l’engagement écologique et économique du logement. Située précisément au 169 Oudenaardestraat à Zulte, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en restant accessible. Le prix demandé est fixé à 459 000 €, représentant une opportunité rare pour un bien neuf à haute performance énergétique. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence afin de découvrir ce bien d’exception qui allie confort, durabilité et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette occasion unique sur le marché immobilier flamand.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2026
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
459 000 €
Revenu locatif mensuel
459 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
156 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Maison basse énergie
Oui
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Triple vitrage
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
539 m²
Terrasse aménagée
Non
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Minouchie
Crèches
Vrije Basisschool Olsene
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Olsene
Écoles primaires
Bernardusscholen 5
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk
Bus
De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze
Waregem
Gares
Wevelgem Airport
Aéroports
Eva Zulte
Bornes de recharge
Cambio - Kruishoutem
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Olsene Kerk
Vélos en libre-service
Magasins
Proxy Delhaize Olsene
Supermarchés
Okay Zulte
Aldi Zulte
Tourisme
Waregem Golf
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Mouscron
Roulers
Courtrai
Tourcoing
Gand
Villes proches
Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.
Transports
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 17 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 1 minute.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Olsene" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Zulte" (3 minutes en voiture), "Aldi Zulte" (4 minutes en voiture).
Éducation
À quelques minutes en voiture, "Bernardusscholen 5" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Minouchie" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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