Maison à vendre - Zulte RBW40195

Oudenaardestraat 169 9870 Zulte

459 000 €

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RBW40195
  • 2 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette résidence contemporaine de nouvelle construction, disponible à la vente à Zulte, au prix de 459 000 €. Édifiée en 2026, cette habitation basse énergie se distingue par sa surface habitable généreuse de 156 m² et son environnement particulièrement lumineux grâce à une orientation idéale. Le bien se compose de deux chambres confortables et d’une salle de bain équipée, complétée par deux toilettes, répondant aux exigences modernes d’un foyer familial ou d’un acquéreur soucieux de qualité et de fonctionnalité. La cuisine, spacieuse et ouverte, bénéficie d’aménagements soignés tandis que les installations techniques sont certifiées conformes, incluant un système de chauffage au gaz performant et du triple vitrage garantissant une isolation optimale. Le cadre extérieur s’inscrit parfaitement dans cette vision de confort et d’efficacité énergétique. La propriété jouit d’un terrain clos et aménagé de 539 m², offrant un espace jardin généreux où il est possible d’envisager un aménagement paysager personnalisé. Un emplacement de parking extérieur vient compléter les prestations du bien pour plus de commodité. Cette maison à trois façades conjugue ainsi modernité et espace, avec des raccordements complets en eau, gaz et égout assurant une installation prête à habiter immédiatement. La présence de panneaux solaires souligne l’engagement écologique et économique du logement. Située précisément au 169 Oudenaardestraat à Zulte, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en restant accessible. Le prix demandé est fixé à 459 000 €, représentant une opportunité rare pour un bien neuf à haute performance énergétique. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence afin de découvrir ce bien d’exception qui allie confort, durabilité et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette occasion unique sur le marché immobilier flamand.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 459 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

539 m²

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW40195 Réf. vendeur: 20530 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Minouchie

3,1 km 11' 4,2 km 5' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Olsene

2,1 km 7' 2,1 km 2' 55'' 2 km 26' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Olsene

2,1 km 7' 2,1 km 2' 55'' 2 km 26' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

4,3 km 15' 4,6 km 5' 4 km 52' 4,3 km 52'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,1 km 1' 2''

Bus

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

1,9 km 23'

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

1,9 km 23'

Gares

Waregem

6,4 km 22' 6,8 km 9' 5,3 km 1º 10' 6,4 km 1º 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,5 km 1º 19' 26,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zulte

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

4,1 km 15' 3,8 km 49' 4,1 km 49'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Olsene Kerk

1,9 km 22'

Supermarchés

Proxy Delhaize Olsene

2,4 km 8' 2,4 km 2' 57'' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Okay Zulte

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2 km 33' 2,7 km 33'

Aldi Zulte

3,1 km 13' 3,3 km 4' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Golfs

Waregem Golf

11 km 9'

Transports en commun

S'installer à Olsene, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waregem" : 9 minutes en voiture ou 70 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 1 minute.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Olsene" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Zulte" (3 minutes en voiture), "Aldi Zulte" (4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Bernardusscholen 5" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Minouchie" est accessible en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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