Tourisme
Vivre près d'Oudenaardestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 9 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".
Maison à vendre, Zulte RBX18256
Oudenaardestraat 169
, 9870 Zulte
459 000 €
2 Chambre(s)
156 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
539 m² Jardin
Description
ALTRO VASTGOED VERKOOPT:
Deze kwalitatieve, halfopen nieuwbouwwoning geniet een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen aan de zonovergoten rechterkant van het gebouw, geniet u hier op een ruim perceel van een ongeziene lichtinval en een adembenemend, open zicht op de achterliggende velden.
De troef van het gelijkvloers is de riante living met open, hoogwaardige leefkeuken. Deze is voorzien van een groot kookeiland met geïntegreerde kookplaatafzuiging en enorm veel opbergruimte, met een perfect zicht op de leefruimte en tuin. Aan de inkomhal bevindt zich een gastentoilet en een aparte kamer, ideaal als bureau of praktijkruimte. Daarnaast beschikt de woning over een handige wasberging met rechtstreekse toegang tot de inpandige garage met elektrische poort en een ruime oprit.
Op de eerste verdieping wachten 3 ruime slaapkamers en een royale, luxueuze badkamer compleet met inloopdouche, ligbad, toilet en een dubbele lavabo.
Ook technisch en buiten is alles tot in de puntjes afgewerkt: de tuin is reeds aangelegd, volledig omheind en voorzien van een platform voor een tuinhuis. Dankzij de warmtepomp en zonnepanelen woont u hier bovendien uiterst energiezuinig.
Transparante prijsberekening:
Om u als koper volledige duidelijkheid en financiële gemoedsrust te bieden, rekenen wij de verkoop vooraf helder voor u uit. Deze woning wordt verkocht onder het opgesplitste stelsel van btw op de constructie en verkooprechten (registratierechten) op de grond. Rekening houdend met al deze wettelijke belastingen en heffingen, komt de totale investering voor deze woning exact uit op € 540.990 inclusief alle kosten.
Betaalbare en volledig afgewerkte nieuwbouw is schaars op de markt. Deze woning is beslist uw bezoek waard!
Interesse? Maak snel uw afspraak:
Leen De Clercq – Altro Vastgoed
Tel 0478 69 84 34 | Contact
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2026
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
459 000 €
Revenu locatif mensuel
459 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
156 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Maison basse énergie
Oui
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Triple vitrage
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
539 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
't Groenewegje
Crèches
Vrije Basisschool Olsene
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Olsene
Écoles primaires
Bernardusscholen 5
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
75 - Kortrijk - Deinze
Bus
75 - Deinze - Kortrijk
Waregem
Gares
Wevelgem Airport
Aéroports
Eva Zulte
Bornes de recharge
Cambio - Olsene Kerk
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Olsene Kerk
Vélos en libre-service
Magasins
Proxy Delhaize Olsene
Supermarchés
Okay Zulte
Aldi Zulte
Tourisme
Waregem Golf
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Mouscron
Roulers
Courtrai
Tourcoing
Gand
Éducation
À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Olsene" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Bernardusscholen 5" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le trajet vers la crèche "'t Groenewegje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
Transports
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 1 minute.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waregem" est à moins de 9 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Olsene Kerk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 31 minutes en voiture.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 75 - Kortrijk - Deinze avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche, 75 - Deinze - Kortrijk avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Olsene" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Zulte" (3 minutes en voiture), "Aldi Zulte" (4 minutes en voiture).
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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