Tourisme
Ce bien, situé près d'Oudenaardestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Waregem Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.
Maison à vendre, Zulte RBX20330
Oudenaardestraat 169, 9870 Zulte
459 000 €
4 Chambre(s)
156 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
539 m² Jardin
Description
À vendre à Zulte, cette résidence neuve est proposée au prix de 459 000 €. Construite en 2026, elle offre une surface habitable de 156 m² et est disponible immédiatement. Le bien est une maison à trois façades, non meublée, avec quatre chambres, une salle de bains et deux toilettes. La cuisine et les espaces de vie sont décrits comme comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte, un grand îlot doté d’une aspiration intégrée pour la plaque de cuisson et de nombreux rangements. Une pièce séparée près du hall d’entrée peut être aménagée en bureau ou en espace de pratique, selon les informations communiquées. Le hall comprend également un WC destiné aux invités. Une buanderie donne directement accès au garage intégré, équipé d’une porte électrique. La maison dispose aussi d’une allée offrant une place de stationnement extérieure. À l’étage se trouvent les quatre chambres renseignées dans les caractéristiques du bien, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’un WC et d’un double lavabo, conformément à la description fournie. À l’extérieur, le jardin couvre 539 m² ; la description indique qu’il est aménagé et entièrement clôturé, et qu’un emplacement est prévu pour un abri de jardin. Le bien est présenté comme une habitation basse énergie et dispose de panneaux solaires et de panneaux solaires thermiques. Le chauffage est au gaz, les fenêtres sont équipées de vitrage triple et les raccordements à l’égout, au gaz et à l’eau sont mentionnés. Un garage complète les équipements indiqués. Le prix affiché est de 459 000 € ; la description précise par ailleurs que la vente relève d’un régime scindant la TVA sur la construction et les droits d’enregistrement sur le terrain, et annonce un investissement total de 540 990 €, tous frais compris. Située à Zulte, cette résidence neuve est proposée à la vente sans être actuellement louée. Le certificat de conformité de l’installation électrique est indiqué comme disponible. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence ou le représentant mentionné dans l’annonce.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2026
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
459 000 €
Revenu locatif mensuel
459 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
156 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Maison basse énergie
Oui
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Triple vitrage
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
539 m²
Terrasse aménagée
Non
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Documents
Le quartier
Éducation
't Groenewegje
Crèches
Vrije Basisschool Olsene
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Olsene
Écoles primaires
Bernardusscholen 5
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
75 - Kortrijk - Deinze
Bus
75 - Deinze - Kortrijk
Waregem
Gares
Wevelgem Airport
Aéroports
Eva Zulte
Bornes de recharge
Cambio - Olsene Kerk
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Olsene Kerk
Vélos en libre-service
Magasins
Proxy Delhaize Olsene
Supermarchés
Okay Zulte
Aldi Zulte
Tourisme
Waregem Golf
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Mouscron
Roulers
Courtrai
Tourcoing
Gand
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 75 - Kortrijk - Deinze avec une station située à 23 minutes à pied, 75 - Deinze - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Olsene" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Zulte" (3 minutes en voiture), "Aldi Zulte" (4 minutes en voiture).
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 1 minute.
À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Olsene Kerk".
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'t Groenewegje" (crèche) se trouve à 23 minutes à pied.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Bernardusscholen 5" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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