Maison à vendre, Aalter RBX00793

Sterrewijk 13 , 9880 Aalter

579 000 €

4 Chambre(s) 228 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Cette spacieuse résidence familiale située au 13 Sterrewijk à Aalter, proposée à la vente au prix de 579 000 €, offre une surface habitable généreuse de 228 m² implantée sur un terrain de 1 060 m² idéalement orienté plein sud. Construite en 1982, cette maison solide présente une base robuste avec des possibilités d’aménagement pour personnaliser les espaces selon vos goûts et besoins. L’entrée accueille avec un hall comprenant un vestiaire et un toilette séparé, menant à un vaste séjour composé d’un coin salon, d’une salle à manger et d’un espace bureau ouvert sur une mezzanine. La cuisine, donnant sur le jardin, est accompagnée d’une buanderie et d’une annexe avec une douche récente. La propriété comporte également une double garage dotée d’un grenier de rangement. À l’étage, quatre chambres spacieuses et une salle de bains complète l’agencement intérieur. Le toit a été récemment rénové avec l’installation de panneaux photovoltaïques, renforçant l’efficacité énergétique du bien. Certaines fenêtres ainsi que la porte du garage ont également été renouvelées. Des équipements modernes comme la climatisation réversible dans la cuisine et le séjour, qui fonctionne aussi en pompe à chaleur air-air, viennent compléter ce bien. Il est à noter que le certificat de performance énergétique affiche un label C avec une consommation spécifique de 290 kWh/m²/an, ce qui témoigne d’un confort thermique appréciable tout en anticipant les obligations de rénovation. La commune d’Aalter bénéficie d’un environnement calme, et ce bien bénéficie d’une situation favorable proche du centre-ville sans être situé dans une zone à risque d’inondation. Ce cadre vous offre la possibilité de profiter pleinement du jardin ensoleillé et d’un cadre de vie agréable. Proposé au prix exact de 579 000 €, ce bien immobilier représente une belle opportunité pour les familles désirant allier espace, confort et potentiel d’aménagement. Disponible à partir de l’automne 2027, cette maison vous invite à la découvrir sans tarder. Pour toute demande de visite ou d’informations complémentaires, n’hésitez pas à contacter Simon au Tel +32 499 99 49 17 ou par mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1982

Détails financiers

Prix 579 000 €

Revenu cadastral 909 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 228 m²

Meublé Non

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 1060 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 290 kWh/m²/an

Référence PEB 20260127-003785267-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX00793 Réf. vendeur: 2045 Dernière modification: 26/09/2026

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Le quartier

Éducation

Berenest Crèches

2,4 km · 8' 2,4 km · 2' 38'' 1,7 km · 28' 2,4 km · 28'

Vrije Kleuterschool Emmaüs Écoles maternelles

2,3 km · 8' 2,6 km · 2' 30'' 1,6 km · 28' 2,3 km · 28'

Vrije Lagere School Emmaüs Écoles primaires

2,5 km · 9' 2,8 km · 2' 53'' 1,7 km · 30' 2,5 km · 30'

Emmaüsinstituut@2 Écoles secondaires

2,9 km · 10' 3,1 km · 4' 1,9 km · 34' 2,8 km · 34'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

3,5 km · 3'

De Lijn - 882 - Aalter Station - Doomkerke De Zande Bus

324 m · 4'

De Lijn - 882 - Doomkerke De Zande - Aalter Station

302 m · 4'

De Lijn - 881 - Aalter - Ruiselede - Wingene

877 m · 11'

Aalter Gares

3,6 km · 14' 3,7 km · 5' 2,5 km · 43' 3,6 km · 43'

Oplaadpunt Spoorweglaan Bornes de recharge

3,8 km · 5'

Cambio - Aalter Centre Voitures en libre-service

3,5 km · 12' 2,5 km · 43' 3,6 km · 43'

Blue-Bike - Aalter Centrum Vélos en libre-service

2,8 km · 33'

Magasins

Colruyt Aalter Supermarchés

2,2 km · 7' 2,2 km · 2' 20'' 1,6 km · 26' 2,2 km · 26'

Aldi Aalter

2,2 km · 8' 2,2 km · 2' 24'' 1,6 km · 26' 2,2 km · 26'

Spar Aalter

2,3 km · 8' 2,3 km · 2' 28'' 1,6 km · 27' 2,3 km · 27'

Tourisme

Hole-In-One Golfs

17,4 km · 15'

Villes proches

Flessingue

97,1 km · 1º 10' 51,7 km · 3º 24'

Middelbourg

93,4 km · 1º 7' 56,7 km · 4º 19'

Roulers

28,6 km · 28' 28,4 km · 1º 41'

Courtrai

34,7 km · 35' 33,6 km · 1º 57'

Bruges

27,2 km · 20' 23,3 km · 1º 31'

Gand

22,8 km · 18' 22,9 km · 1º 20'

Magasins

Ce bien à Aalter bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Aalter" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalter" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Aalter" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Emmaüsinstituut@2" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Kleuterschool Emmaüs", une école maternelle joignable en 28 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Berenest" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Lagere School Emmaüs" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 3 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aalter" : 5 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 20 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 882 - Doomkerke De Zande - Aalter Station, De Lijn - 882 - Aalter Station - Doomkerke De Zande avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 881 - Aalter - Ruiselede - Wingene avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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