Maison à vendre, Aalter RBX12870

Zonnedauwstraat lot 07, 9880 Aalter

àpd 458 833 €

3 Chambre(s) 176 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Découvrez à Aalter une parcelle destinée à la réalisation d’une habitation sur mesure, proposée au prix de 458 833 €. Situé Zonnedauwstraat, lot 07, ce terrain de 350 m² est prévu pour une maison mitoyenne par un côté, avec carport intégré. L’orientation sud-est est indiquée pour le terrain et le jardin. Le projet présenté en illustration constitue une proposition de conception, et non un modèle imposé : l’agencement et les finitions peuvent être choisis librement, dans le respect des prescriptions urbanistiques. La maison sera construite selon le gabarit de la parcelle voisine. Le prix annoncé a été calculé sur la base du projet illustré et est fourni à titre indicatif. La maison prévue offre une surface habitable de 176 m² et comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bains. Le bien est également décrit avec un jardin, sans terrasse. Le terrain affiche une largeur de façade de 11 m et une profondeur de 32 m ; la façade de la maison est annoncée à 8 m, pour une surface constructible de 176 m². Le raccordement à l’eau est indiqué. Le projet prévoit une pompe à chaleur, des panneaux solaires d’une puissance minimale de 5 880 Wc et une isolation renforcée. La fiche mentionne une consommation spécifique d’énergie primaire de 0 kWh/m²/an. La construction est annoncée pour 2027, et le statut urbanistique renseigné est celui d’une zone résidentielle. Les scores G et P sont tous deux classés A, et le terrain n’est pas situé en zone inondable. Le prix de 458 833 € correspond au montant total hors frais indiqué dans la description du projet ; le montant total frais inclus y est mentionné à 558 225 €. Une obligation de construction est précisée : le projet doit être conçu et réalisé avec BCA. Pour obtenir davantage d’informations ou consulter les plans, vous pouvez contacter le conseiller en construction au Tel 0472 860 205 ou au Tel 09 216 84 51 , ou écrire à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2027

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 458 833 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 176 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 8 m

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-est

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 350 m²

Surface constructible 176 m²

Profondeur du terrain 32 m

Largeur du terrain à rue 11 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX12870 Réf. vendeur: 4478412 Dernière modification: 08/10/2026

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Fait partie d'un projet de constructions neuves

Verkaveling MARIA-AALTER Leegweg

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Laatste 5 percelen bouwgrond met vrije keuze van architectuur en bouwstijl. ** INFO & VERKOOP: 0472 860 205 - sara@bcabouwtbeter.be ** Residentiële verkaveling gelegen aan de Leegweg te Maria-Aalter Deze mooie nieuwe verkaveling in hartje Maria Aalter omvat 29 percelen bouwgrond verdeeld over een mooie mix van open, halfopen tot gesloten bebouwing.De verkaveling is gelegen aan de Leegweg in Maria-Aalter. De perceelsgroottes variëren tussen 220m² tot 825m².Architectuur, bouwstijl en grondplan zijn volledig vrij te kiezen in functie van uw smaak en budget rekening houdende met de stedenbouwkundige voorschriften. De eerste kopers namen reeds hun intrek in hun nieuwe thuis.Komt u ook thuis in deze mooie nieuwe wijk? Interesse om te bouwen met BCA op deze loten, neem dan snel contact op met onze bouwadviseur Sara. Contacteer onze bouwadviseur voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer info: 09 216 84 51 of info@bcabouwtbeter.be

Prix 61 600 € à 458 833 €

Surface habitable 176 m² à 176 m²

Biens disponibles 1

Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles 1

Surface habitable 176 m²

Nombre de façades 3

Étage de l'appartement 0

Le quartier

Éducation

't Muizenleven Crèches

857 m · 2' 53'' 857 m · 2' 3'' 531 m · 10' 857 m · 10'

Vrije Basisschool - Tabor Sint-Maria-Aalter Écoles maternelles

955 m · 3' 955 m · 2' 17'' 544 m · 11' 955 m · 11'

Vrije Basisschool - Tabor Sint-Maria-Aalter Écoles primaires

955 m · 3' 955 m · 2' 17'' 544 m · 11' 955 m · 11'

Gi-School Écoles secondaires

3,5 km · 21' 3,9 km · 5' 2,3 km · 42' 3,5 km · 42'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

8,2 km · 9'

Maria-Aalter Gares

2,8 km · 10' 2,7 km · 5' 1,7 km · 28' 2,8 km · 33'

Oplaadpunt Spoorweglaan Bornes de recharge

6,4 km · 8'

Cambio - Aalter Centre Voitures en libre-service

6,1 km · 21' 5,1 km · 1º 14' 6,2 km · 1º 14'

Blue-Bike - Sint-Maria-Aalter Station Vélos en libre-service

2,2 km · 27'

Magasins

Day To Day Beernem (Total) Supermarchés

6,6 km · 22' 8,6 km · 10' 4,7 km · 1º 19' 6,6 km · 1º 19'

Carrefour Market Aalter

5,8 km · 22' 5,9 km · 8' 5 km · 1º 10' 5,8 km · 1º 10'

Delhaize Aalter

6,3 km · 23' 6,4 km · 8' 5,2 km · 1º 14' 6,2 km · 1º 14'

Tourisme

Hole-In-One Golfs

16,9 km · 18'

Villes proches

Flessingue

96,6 km · 1º 14' 50 km · 3º 14'

Middelbourg

92,9 km · 1º 11' 54,9 km · 4º 9'

Roulers

29,8 km · 32' 26,9 km · 1º 44'

Courtrai

36 km · 39' 34,8 km · 2º 11'

Bruges

23,8 km · 23' 19,1 km · 1º 6'

Gand

27,9 km · 23' 27,1 km · 1º 35'

Villes proches

Ce bien, situé près de Zonnedauwstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Gand reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'t Muizenleven" est accessible en 2 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Gi-School" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Day To Day Beernem (Total)" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Aalter" (8 minutes en voiture), "Delhaize Aalter" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" est accessible en 18 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Maria-Aalter" est à moins de 5 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 9 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Informations complémentaires

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Villes proches

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