Tourisme
Ce bien, situé près de Bezembinderstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Hole-In-One" est accessible en 18 minutes en voiture.
Maison à vendre, Aalter RBX12871
Zonnedauwstraat 4
, 9880 Aalter
407 189 €
4 Chambre(s)
217 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
107 m² Jardin
Description
Ruime nieuwbouwwoning met 4 slpk - Afwerkingsfase Info & verkoop: Tel 0472 86 02 05 - Contact Wonen in alle rust én met alle comfort – Nieuwbouwwoning in Maria-AalterEen unieke kans in een groene en goed bereikbare omgeving!In een rustige verkaveling aan de Leegweg in Maria-Aalter realiseert BCA een stijlvolle nieuwbouwwoning op lot 34.Hier woon je in harmonie met de natuur, terwijl het centrum, scholen, winkels, het station en de E40 zich op een boogscheut bevinden.Moderne woning met topgevel en riante ruimte (217 m²)Deze energiezuinige gesloten bebouwing straalt moderne klasse uit en biedt een zee aan ruimte met de gevelbreedte van 8m en bouwdiepte van 11,20m. Dankzij de doordachte indeling geniet je van maximaal wooncomfort:✅ 4 volwaardige slaapkamers✅ Afgewerkte 2e verdieping bereikbaar met vaste trap: ideaal als 5e slaapkamer, bureau of speelruimte✅ Inpandige garage met ruimte voor wasplaats ✅ Ruime tuin met achteruitgang – privacy én praktische toegang✅ Terras, oprit en pad naar voordeur zijn reeds aangelegd - enkel de verdere binnenafwerking dient nog te gebeuren. Maak er jouw droomwoning van – volledig personaliseerbaar!De woning bevindt zich momenteel in afwerkingsfase (pleisterwerken zijn klaar). Dit biedt jou de unieke kans om de afwerking volledig naar eigen smaak te kiezen.Van vloeren en keuken tot badkamer en kleuren: jij bepaalt de stijl van je nieuwe thuis.Snelle oplevering – binnen de 6 maanden!Deze woning kan reeds binnen 6 maanden na finale materiaalkeuze worden opgeleverd.Ideaal voor wie snel wil verhuizen zonder in te boeten op kwaliteit of personalisatie. Interesse of bezoek aan de woning?Neem vandaag nog contact op! Mis deze unieke woonkans niet.Contacteer onze bouwadviseur voor een bezoek of meer info: Tel 0472 860 205 | Tel 09 216 84 51 Contact – Bouw je toekomst met vertrouwen
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Prix
407 189 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface habitable
217 m²
Surface du séjour
37 m²
Surface du bureau
5 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
44 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
18 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
107 m²
Orientation du jardin
Ouest
Surface totale du terrain
240 m²
Surface constructible
217 m²
Profondeur du terrain
30 m
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
't Muizenleven
Crèches
Vrije Basisschool - Tabor Sint-Maria-Aalter
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Tabor Sint-Maria-Aalter
Écoles primaires
Gi-School
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
Maria-Aalter
Gares
Oplaadpunt Spoorweglaan
Bornes de recharge
Cambio - Aalter Centre
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Sint-Maria-Aalter Station
Vélos en libre-service
Magasins
Day To Day Beernem (Total)
Supermarchés
Carrefour Market Aalter
Delhaize Aalter
Tourisme
Hole-In-One
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Courtrai
Bruges
Gand
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Gi-School" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Tabor Sint-Maria-Aalter" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'t Muizenleven", à 10 minutes.
Villes proches
Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 23 minutes en voiture.
Transports
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 9 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Maria-Aalter" : 5 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.
En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Day To Day Beernem (Total)" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Aalter" (8 minutes en voiture), "Delhaize Aalter" (8 minutes en voiture).
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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