Tourisme
Vivre près de Sterrewijk offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 15 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".
Maison à vendre, Aalter RBX19657
Sterrewijk 13
, 9880 Aalter
549 000 €
4 Chambre(s)
228 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Deze ruime gezinswoning combineert een aangename woonoppervlakte met een perceel van 1.060 m², vlak bij het centrum van Aalter. Een woning met een stevige basis, veel ruimte en mogelijkheden om ze verder naar eigen smaak in te richten. INDELING Via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire komt u in de ruime leefruimte met zithoek, eetplaats en een opkamer met vide die momenteel als bureau wordt gebruikt. De keuken kijkt uit op de tuin en aansluitend is er nog een keukenberging en een wasplaats met recente inloopdouche. De woning beschikt ook over een dubbele garage met stockagezolder Op de eerste verdieping zijn er vier kamers en een ruime badkamer. Het dak werd recent vernieuwd en voorzien van zonnepanelen. Ook de garagepoort en een deel van de ramen werden vernieuwd. In de leefruimte en keuken zijn airco-installaties aanwezig die tevens als lucht-luchtwarmtepomp functioneren. De woning beschikt over een ruim en gunstig georiënteerd perceel van 1.060 m², waardoor u volop van de tuin en de zon kunt genieten. Kortom: ruimte om vandaag te wonen en morgen verder te creëren. !! Beschikbaar vanaf zomer / najaar 2027 TROEVEN OP EEN RIJ • Ruime gezinswoning met 4 kamers • Mooi en zuid geörienteerd perceel van 1.060 m² • Gunstige ligging • Stevige basis met mogelijkheden Contacteer ons voor een bezoek. Simon Tel +32 499 99 49 17 of Contact Praktische info: • EPC label C | 290 kWh/m² jaar – renovatieverplichting • Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg | WgLk | Gmo | Gvkr | Vv • Overstromingsgevoeligheid: Perceelscore D, Gebouwscore C • De bovenvermelde bewoonbare oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest.
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1982
Prix
549 000 €
Revenu cadastral
909 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
228 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Surface totale du terrain
1060 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
290 kWh/m²/an
Référence PEB
20260127-003785267-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Berenest
Crèches
Vrije Kleuterschool Emmaüs
Écoles maternelles
Vrije Lagere School Emmaüs
Écoles primaires
Emmaüsinstituut@2
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
882 - Aalter Station - Doomkerke De Zande
Bus
882 - Doomkerke De Zande - Aalter Station
884 - Aalter - Tielt
Aalter
Gares
Oplaadpunt Spoorweglaan
Bornes de recharge
Cambio - Aalter Centre
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Aalter Centrum
Vélos en libre-service
Magasins
Colruyt Aalter
Supermarchés
Aldi Aalter
Spar Aalter
Tourisme
Hole-In-One
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Courtrai
Bruges
Gand
Villes proches
Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 20 minutes, pratique pour le quotidien.
Éducation
Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Kleuterschool Emmaüs" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Lagere School Emmaüs", une école primaire joignable en 30 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Emmaüsinstituut@2" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Berenest" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 882 - Aalter Station - Doomkerke De Zande, 882 - Doomkerke De Zande - Aalter Station avec une station située à 4 minutes à pied, 884 - Aalter - Tielt avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Aalter" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalter" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Aalter" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 3 minutes.
En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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