Maison à vendre, Gavere RBV54463

Onderstraat 11-19, 9890 Gavere

389 000 €

3 Chambre(s) 174 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

GENIET NU VAN HET VOORDELIGE 6% BTW TARIEF
HET PROJECT IS OPGELEVERD
Ligging en omgeving:
In hartje Gavere langs de Onderstraat, op wandelafstand van de Gaverse Markt en omgeven door glooiend groen.
Ontdek uw toekomstige thuis in het mooie Gavere met zijn pittoreske Valeirfietsroute, het natuurgebied Kriephoek-Bolveerput en gezellige ondernemende bruisende centrum.
Zoekt u een gezellige, goed gelegen en tevens groene omgeving, weg van het drukke stadsleven maar ook niet te ver weg ? Dan is Gaverling iets voor u!

Project en afwerking:
Gaverling is een nieuw te bouwen ontwikkeling met 6 kleinschalige gebouwen rond een groen binnengebied.
U vindt hier een boeiende diversiteit van betaalbare woningen en 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen.
Elke woonunit geniet bovendien van een aangename privé buitenruimte.
De appartementen en woningen zullen voldoen aan de BEN normering en worden afgewerkt met kwalitatieve tijdloze materialen
Hier wonen staat voor comfortabel en zuinig wonen.
De foto's van het interieur zijn van de modelappartementen.

Voetgangers en fietsers krijgen hier absoluut voorrang, met de auto kan U terecht in de ondergrondse parking (mits meerprijs), waar ook een ruime fietsenberging voorzien wordt.

!Dit project komt in aanmerking voor aankoop onder 6%btw op constructie indien de koper voldoet aan de voorwaarden!
E-peil 30 - EPC: nog niet gekend. KI: nog niet gekend.

Contacteer ons voor meer informatie Tel 0488 14 62 77

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2021

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 389 000 €

Revenu cadastral 1 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface chambre à coucher 3 14 m²

Surface habitable 174 m²

Meublé Non

Surface du séjour 25 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 14 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 15 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 9 m²

Surface totale du terrain 198 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 1 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 30 kWh/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

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Réf. Immovlan: RBV54463 Réf. vendeur: 7626899 Dernière modification: 16/07/2026

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Le quartier

Éducation

De Zeester Crèches

242 m · 49'' 978 m · 1' 34'' 242 m · 2' 54'' 242 m · 2' 54''

Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver BGV Écoles maternelles

370 m · 1' 14'' 2,5 km · 4' 370 m · 4' 370 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver BGV Écoles primaires

370 m · 1' 14'' 2,5 km · 4' 370 m · 4' 370 m · 4'

Bernardusscholen 5 Écoles secondaires

5,9 km · 20' 7,5 km · 9' 4,5 km · 1º 10' 5,9 km · 1º 10'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

7,4 km · 7'

48 - Zottegem - Gent Sint-Pieters Bus

178 m · 2' 8''

811 - Meilegem -Dikkelvenne - Deinze

178 m · 2' 8''

414 - Baaigem - Oudenaarde

178 m · 2' 8''

Gavere-Asper Gares

1,6 km · 6' 1,7 km · 2' 27'' 1,5 km · 19' 1,6 km · 19'

B&B Scheldekant Bornes de recharge

6,5 km · 8'

Cambio - Warandeklim Voitures en libre-service

344 m · 1' 18'' 344 m · 4' 344 m · 4'

Blue-Bike - Gavere Brandweerstraat Vélos en libre-service

629 m · 8'

Magasins

Carrefour Market Gavere Supermarchés

599 m · 2' 20'' 614 m · 54'' 599 m · 7' 599 m · 7'

Okay Gavere

549 m · 1' 49'' 980 m · 1' 34'' 521 m · 7' 549 m · 7'

Aldi Gavere

876 m · 2' 55'' 1,3 km · 2' 845 m · 11' 876 m · 11'

Tourisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfs

13,3 km · 14'

Villes proches

Wattrelos

56,5 km · 39' 45,5 km · 2º 39'

Termonde

46,2 km · 34' 36,4 km · 2º 28'

Roulers

51,5 km · 42' 43 km · 2º 28'

Courtrai

36,6 km · 27' 32,9 km · 2º 7'

Alost

40,3 km · 28' 29,3 km · 1º 44'

Gand

19,5 km · 18' 16,7 km · 57'

Transports

Habiter à proximité d'Onderstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

La station "Blue-Bike - Gavere Brandweerstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gavere-Asper" : 2 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Warandeklim".

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 7 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Gavere" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Gavere" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gavere" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 811 - Meilegem -Dikkelvenne - Deinze, 414 - Baaigem - Oudenaarde, 48 - Zottegem - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 27 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 14 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers la crèche "De Zeester" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver BGV" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Bernardusscholen 5" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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