Maison à vendre - Gavere RBW46149

Kerkstraat 31 LOT 1 9890 Gavere

491 823 €

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RBW46149
  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située à Gavere, cette résidence à vendre au numéro 31 de la Kerkstraat représente une opportunité rare de concrétiser un projet de maison semi-ouverte au style campagnard, alliant charme traditionnel et confort contemporain. Avec une surface habitable de 190 m² répartie sur trois niveaux, ce bien immobilier propose quatre chambres, un espace de vie de 30 m², une salle de bain ainsi que deux toilettes, offrant ainsi un cadre spacieux et fonctionnel adapté aux besoins d’une famille. La propriété inclut également un jardin et une terrasse, éléments essentiels pour profiter pleinement de la tranquillité et de la nature environnante. Édifiée sur un terrain de 482 m², cette résidence en cours de construction (année prévue 2027) bénéficie d’une architecture à trois façades qui favorise une luminosité optimale et une sensation d’espace, en parfaite harmonie avec l’environnement rural. L’installation électrique est certifiée conforme, garantissant la sécurité des futures installations. Ce projet, non meublé, se distingue par son état neuf et sa situation hors zone d’inondation, offrant ainsi un cadre de vie serein dans un secteur calme et attrayant. La présence d’une alimentation en eau complète les équipements extérieurs, soulignant le caractère pratique et prêt à vivre du lieu. Proposée au prix indiqué sur demande, cette maison représente une occasion idéale pour les acquéreurs souhaitant conjuguer vie paisible en milieu rural et qualité d’habitat moderne. La vente est proposée hors frais tels que TVA et droits d’enregistrement, à prendre en compte dans le calcul global de l’acquisition. Pour toute information complémentaire ou visite sur place, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir cette belle opportunité à Gavere et envisager sereinement votre futur projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 491 823 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project Kerkstraat 31 Gavere

Project Kerkstraat 31 Gavere

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In de Kerkstraat 31-33 te Gavere bevindt zich deze mooie opportuniteit voor het realiseren van een halfopen bebouwing in landelijke stijl op een aantrekkelijke en rustige ligging. De verkaveling omvat twee bouwloten, waarbij lot 1 een oppervlakte heeft van 482 m² en lot 2 een oppervlakte van 539 m². Deze percelen vormen de ideale basis voor wie droomt van een charmante woning met een landelijke uitstraling, gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Dankzij de ruime oppervlaktes is er voldoende plaats om een stijlvolle halfopen bebouwing te realiseren met oog voor licht, ruimte en een mooie tuinbeleving. Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving en tegelijk de vrijheid wil om een warme, landelijke thuis te creëren op maat van zijn of haar wensen. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, neem gerust contact op. *Verkoopprijs is exclusief kosten als BTW, Registratierechten en andere kosten.
Prix 491 823 € à 501 599 €
Surface habitable 190 m² à 190 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

482 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW46149 Réf. vendeur: 63914 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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2,3 km 8' 2,5 km 2' 53'' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

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628 m 2' 5'' 1 km 1' 34'' 617 m 8' 628 m 8'

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Vrije Basisschool

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305 m 4'

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305 m 4'

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Villes proches

Ce bien à Dikkelvenne bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Warandeklim" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zingem" est à moins de 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 11 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze, De Lijn - 48 - Meilegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Gavere" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Gavere" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Gavere" (5 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Bernardusscholen 5" est accessible en 12 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Beertje Noe" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 33 minutes de voiture.Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 17 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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