Maison à vendre - Gavere RBW46150

Kerkstraat 31 LOT 2 9890 Gavere

501 599 €

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RBW46150
  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

À Gavere, au 31 de la Kerkstraat, se présente une opportunité rare d’acquérir une résidence neuve de style semi-ouverte aux lignes contemporaines, inscrite dans un cadre paisible et champêtre. Construite en 2027, cette habitation s’étend sur une surface habitable de 190 m², offrant quatre chambres généreuses et une salle de bains ainsi qu’un double sanitaire pour un confort optimal. La maison s’élève sur trois niveaux, disposant de trois façades et s’ouvrant vers un agréable jardin ainsi qu’une terrasse, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. La pièce de vie principale atteint une superficie de 30 m², favorisant la luminosité et un bel espace de vie convivial. Implantée sur un terrain total de 539 m², cette demeure est dotée d’un raccordement à l’eau et bénéficie d’une situation non soumise à un risque d’inondation, garantissant ainsi une sécurité supplémentaire. Le bien est vendu neuf, sans mobilier, avec un certificat de conformité pour l’installation électrique garantissant la qualité et la sécurité des équipements. Il n’existe aucun droit de préemption, et la propriété ne fait pas l’objet d’un certificat « As-Built ». Cette résidence répond à une exigence d’espace et de fonctionnalité tout en offrant la possibilité d’aménager un cadre de vie calme et verdoyant. Proposée au prix exact communiqué, cette maison constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs recherchant une construction récente dans un environnement tranquille de la région de Gavere. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence afin d’explorer plus avant ce projet immobilier prometteur et bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans votre démarche d’achat.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 501 599 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project Kerkstraat 31 Gavere

Project Kerkstraat 31 Gavere

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In de Kerkstraat 31-33 te Gavere bevindt zich deze mooie opportuniteit voor het realiseren van een halfopen bebouwing in landelijke stijl op een aantrekkelijke en rustige ligging. De verkaveling omvat twee bouwloten, waarbij lot 1 een oppervlakte heeft van 482 m² en lot 2 een oppervlakte van 539 m². Deze percelen vormen de ideale basis voor wie droomt van een charmante woning met een landelijke uitstraling, gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Dankzij de ruime oppervlaktes is er voldoende plaats om een stijlvolle halfopen bebouwing te realiseren met oog voor licht, ruimte en een mooie tuinbeleving. Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving en tegelijk de vrijheid wil om een warme, landelijke thuis te creëren op maat van zijn of haar wensen. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, neem gerust contact op. *Verkoopprijs is exclusief kosten als BTW, Registratierechten en andere kosten.
Prix 491 823 € à 501 599 €
Surface habitable 190 m² à 190 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

539 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW46150 Réf. vendeur: 63915 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Beertje Noe

2,3 km 8' 2,5 km 2' 53'' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

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628 m 2' 5'' 1 km 1' 34'' 617 m 8' 628 m 8'

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Vrije Basisschool

628 m 2' 5'' 1 km 1' 34'' 617 m 8' 628 m 8'

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Voitures en libre-service

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2 km 7' 2 km 2' 41'' 2 km 24' 2 km 24'

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Executive Club Private Golf Zwijnaarde

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Transports en commun

Vivre à Dikkelvenne offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 48 - Meilegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Gavere" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Gavere" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Gavere" (5 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Bernardusscholen 5" se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Beertje Noe" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 27 minutes.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 33 minutes avec une voiture.À 17 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Warandeklim" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zingem" : 8 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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