Maison à vendre, Eeklo RBV78902

Markt 48 , 9900 Eeklo

865 000 €

3 Chambre(s) 546 m² 1 Salle(s) de bain 85 m² Terrasse 60 m² Jardin

Description

Situé au cœur de la charmante ville d'Eeklo, ce bien immobilier d'exception représente une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant combiner résidence et activité commerciale. La propriété, sise à l'adresse prestigieuse Markt 48, s'étend sur un terrain de 373 m² et offre une surface habitable impressionnante de 546 m². Proposée au prix de 865 000 €, cette résidence allie parfaitement confort, fonctionnalité et potentiel locatif, notamment grâce à un local commercial actuellement loué à Pearle Opticiens, assurant ainsi une rentabilité stable. La configuration du bien, datant de 1991 et en excellent état, comprend un espace de vie lumineux avec une superficie d'environ 60 m², complété par trois chambres spacieuses dont une de 16 m², ainsi qu’une salle de bain moderne de 9 m². La présence d’une cuisine entièrement équipée, de plusieurs toilettes et d’un système de chauffage par pompe à chaleur ajoute au confort et à l’efficacité énergétique du logement. L’originalité de cette propriété réside dans ses espaces complémentaires dédiés au travail ou aux loisirs. Le triplex, très lumineux, dispose d’un bureau séparé idéal comme espace de pratique ou de consultation, ainsi que d’un vaste terrasse de 85 m² et d’un balcon attenant pour profiter des beaux jours. La disposition intérieure comprend aussi une grande zolder de 28 m², parfaite pour aménager selon vos besoins, ainsi qu’une buanderie pratique. La propriété bénéficie également d’un espace extérieur avec un jardin privé de 60 m², renforçant son attrait résidentiel dans une zone résidentielle calme tout en étant parfaitement située en centre-ville. La localisation stratégique au centre d’Eeklo facilite l’accès aux commodités, écoles et transports, faisant de cette résidence un lieu exceptionnel pour vivre ou investir. Pour découvrir cette opportunité rare et envisager une visite, n’hésitez pas à contacter Bram via Contact ou au Tel . Cette propriété offre un potentiel combiné résidentiel et commercial dans un emplacement privilégié, avec la possibilité d’accroître votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. Quel que soit votre projet, cette demeure représente un investissement solide et une rareté sur le marché immobilier d’Eeklo. Ne tardez pas à saisir cette occasion unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception au cœur de cette charmante ville belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1991

Détails financiers

Prix 865 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface chambre à coucher 3 14 m²

Surface habitable 546 m²

Surface du séjour 60 m²

Surface du bureau 12 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 28 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 3

Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Parlophone Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Surface du jardin 60 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 85 m²

Surface totale du terrain 373 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 272 kWh/m²/an

Référence PEB 20251103-0003718270-RES-1

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV78902 Réf. vendeur: 4360252 Dernière modification: 29/04/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvang Baloo Crèches

493 m · 1' 38'' 493 m · 39'' 493 m · 6' 493 m · 6'

Vrije Basisschool - De Meidoorn Écoles maternelles

677 m · 2' 22'' 914 m · 1' 38'' 516 m · 6' 516 m · 6'

Vrije Basisschool - De Meidoorn Écoles primaires

677 m · 2' 22'' 914 m · 1' 38'' 516 m · 6' 516 m · 6'

Sint-Vincentius Écoles secondaires

677 m · 2' 22'' 914 m · 1' 38'' 516 m · 6' 516 m · 6'

Transports

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge Bus

94 m · 1' 8''

De Lijn - 95 - Zelzate-Assenede-Bassevelde-Oosteeklo-Eeklo-Sint-Laureins

94 m · 1' 8''

De Lijn - 632 - Eeklo Station - Bassevelde Landsdijk

94 m · 1' 8''

Eeklo Gares

1 km · 4' 2,6 km · 4' 746 m · 9' 758 m · 9'

Eva Eeklo Parking Het Leen Bornes de recharge

3,1 km · 5'

Cambio - Cc De Herbakker Voitures en libre-service

378 m · 1' 16'' 378 m · 5' 378 m · 5'

Blue-Bike - Eeklo Station Vélos en libre-service

808 m · 10'

Magasins

Carrefour Market Eeklo Koning Albert Supermarchés

520 m · 1' 44'' 520 m · 40'' 499 m · 6' 518 m · 6'

Lidl Eeklo

715 m · 2' 30'' 745 m · 59'' 539 m · 7' 552 m · 7'

Colruyt Eeklo

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 34'' 1 km · 14' 1,2 km · 14'

Tourisme

Hole-In-One Golfs

9,5 km · 10'

Villes proches

Termonde

56,1 km · 46' 49,2 km · 2º 60'

Beveren

56,9 km · 39' 53,6 km · 3º 4'

Flessingue

73,1 km · 56' 37,5 km · 2º 27'

Middelbourg

69,3 km · 54' 42,4 km · 3º 22'

Bruges

30,7 km · 29' 25 km · 1º 33'

Gand

19,7 km · 22' 19,7 km · 1º 6'

Transports en commun

Vivre à Eeklo offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 95 - Zelzate-Assenede-Bassevelde-Oosteeklo-Eeklo-Sint-Laureins, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge, De Lijn - 632 - Eeklo Station - Bassevelde Landsdijk avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Vincentius" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Meidoorn" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Kinderopvang Baloo" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Eeklo Koning Albert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Eeklo" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Eeklo" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Eeklo Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eeklo" est à moins de 4 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Cc De Herbakker", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" est accessible en 10 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 22 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Éducation

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Villes proches

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