Maison à vendre, Eeklo RBX02130

Markt 48, 9900 Eeklo

835 000 €

3 Chambre(s) 546 m² 1 Salle(s) de bain 85 m² Terrasse 60 m² Jardin

Description

Située au cœur d’Eeklo, sur la Markt 48, cette résidence d’exception proposée à la vente au prix de 835 000 € offre une opportunité unique alliant espace, confort et fonctionnalité. Édifiée en 1991, cette propriété remarquable bénéficie d’une surface habitable généreuse de 546 m², répartie sur plusieurs niveaux, incluant une vaste habitation avec trois chambres, une salle de bains moderne de 9 m², ainsi que plusieurs espaces dédiés au travail et au bien-être. L’ensemble se distingue par un état impeccable et des aménagements soigneusement pensés pour répondre aux exigences d’une vie familiale active tout en offrant des possibilités professionnelles. L’intérieur se compose notamment d’un lumineux séjour de 60 m², agrémenté d’une cuisine entièrement équipée et d’un bureau indépendant de 12 m² accessible par une entrée privée, idéal pour accueillir une activité professionnelle à domicile ou un atelier. Le confort est accentué par la présence de trois toilettes, une buanderie fonctionnelle avec rangements intégrés, et un grenier de 28 m² offrant un espace polyvalent supplémentaire. La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique conforme avec un certificat PEB affichant un indice de 272 kWh/m²/an. Côté extérieur, vous apprécierez un agréable jardin privé de 60 m² ainsi qu’un vaste terrasse ensoleillée de 85 m², parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. Implantée dans un environnement résidentiel, cette demeure bénéficie d’une excellente situation centrale à Eeklo, offrant un cadre de vie paisible et pratique, proche des commerces et services essentiels. Son double accès et sa configuration polyvalente permettent de conjuguer habilement vie privée et activité professionnelle sur une même adresse, répondant parfaitement aux attentes des acquéreurs recherchant un investissement complet. Pour toute demande de visite ou d’informations complémentaires, nous vous invitons à contacter notre agent spécialisé. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un bien immobilier d’exception à Eeklo et d’y établir votre nouveau cadre de vie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1991

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 835 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface chambre à coucher 3 14 m²

Surface habitable 546 m²

Surface du séjour 60 m²

Surface du bureau 12 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 28 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 3

Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Parlophone Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Surface du jardin 60 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 85 m²

Surface totale du terrain 373 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 272 kWh/m²/an

Référence PEB 20251103-0003718270-RES-1

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX02130 Réf. vendeur: 4468975 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvang Baloo Crèches

493 m · 1' 38'' 493 m · 39'' 493 m · 6' 493 m · 6'

Vrije Basisschool - De Meidoorn Écoles maternelles

677 m · 2' 22'' 914 m · 1' 38'' 516 m · 6' 516 m · 6'

Vrije Basisschool - De Meidoorn Écoles primaires

677 m · 2' 22'' 914 m · 1' 38'' 516 m · 6' 516 m · 6'

Sint-Vincentius Écoles secondaires

677 m · 2' 22'' 914 m · 1' 38'' 516 m · 6' 516 m · 6'

Transports

50 - Gent Sint-Pieters - Brugge Bus

94 m · 1' 8''

631 - Eeklo - Sint-Jan-In-Eremo

94 m · 1' 8''

632 - Eeklo Station - Bassevelde Landsdijk

94 m · 1' 8''

Eeklo Gares

1 km · 4' 2,6 km · 4' 746 m · 4' 758 m · 9'

Eva Eeklo Parking Het Leen Bornes de recharge

3,1 km · 5'

Cambio - CC De Herbakker Voitures en libre-service

378 m · 1' 16'' 378 m · 5' 378 m · 5'

Blue-Bike - Eeklo Station Vélos en libre-service

808 m · 10'

Magasins

Carrefour Market Eeklo Koning Albert Supermarchés

520 m · 1' 44'' 520 m · 40'' 499 m · 6' 518 m · 6'

Lidl Eeklo

715 m · 2' 30'' 745 m · 59'' 539 m · 7' 552 m · 7'

Colruyt Eeklo

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 34'' 1 km · 13' 1,2 km · 14'

Tourisme

Hole-In-One Golfs

9,5 km · 10'

Villes proches

Termonde

56,1 km · 46' 49,2 km · 2º 60'

Beveren

56,9 km · 39' 53,6 km · 3º 4'

Flessingue

73,1 km · 56' 37,5 km · 2º 27'

Middelbourg

69,3 km · 54' 42,4 km · 3º 22'

Bruges

30,7 km · 29' 25 km · 1º 33'

Gand

19,7 km · 22' 19,7 km · 1º 6'

Éducation

Ce bien, situé près de Markt, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderopvang Baloo" est à 6 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Vincentius", à 6 minutes.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Eeklo Koning Albert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Eeklo" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Eeklo" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 631 - Eeklo - Sint-Jan-In-Eremo, 632 - Eeklo Station - Bassevelde Landsdijk, 50 - Gent Sint-Pieters - Brugge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Eeklo Station" à seulement 10 minutes à pied.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - CC De Herbakker" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eeklo" : 4 minutes en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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