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Maison à vendre, Lovendegem RBX21702

Grote Baan 232, 9920 Lovendegem
359 000 €
3 Chambre(s) 144 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1937
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 359 000 €
Revenu cadastral 522 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 144 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 169 m²
Orientation du jardin Nord-est
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Nord-est
Surface totale du terrain 250 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 514 kWh/m²/an
Date de validité PEB 15/09/2022
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score B
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Oui

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Réf. Immovlan: RBX21702 Réf. vendeur: 7873189 Dernière modification: 02/11/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Grote Baan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Lievegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lovendegem" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lievegem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Kleine Ster", à seulement 20 minutes de marche.

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Bron" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Instituut Sint-Lutgardis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 50 - Gent Sint-Pieters - Brugge avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 60 - Gent Sint-Pieters - Zomergem (- Ursel), 50 - Brugge - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - DVC De Triangel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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