Maison à vendre - Evergem RBT67759

Korianderstraat 9 9940 Evergem

448 000 €

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RBT67759

  • 4 Chambre(s)
  • 193 m²
  • Jardin
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Description

Située dans une nouvelle et familiale résidence à Evergem, cette maison spacieuse offre une surface habitable de 193 m², idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. La propriété se distingue par son architecture moderne, avec une façade en trois faces et une orientation de la terrasse vers le nord-ouest, permettant de profiter du soleil en fin de journée dans la jardin clôturé de 325 m². La maison dispose de quatre chambres lumineuses, d’un séjour accueillant, ainsi que d’une cuisine équipée en îlot central, parfaite pour la vie quotidienne et la convivialité. L’intérieur de la maison est conçu pour l’efficacité énergétique, avec un très faible E-peil de 7, intégrant une pompe à chaleur géothermique, un système de ventilation avec récupération de chaleur, des panneaux solaires et un chauffage par le sol. Le double vitrage assure une bonne isolation thermique et phonique. La maison est également équipée d’un système d’eau courante connecté. En extérieur, vous trouverez une terrasse privative, une oprit pour le stationnement, ainsi qu’une allée menant à un carport. Le bien est situé dans un quartier calme et résidentiel d’Evergem, avec un permis de construire déjà accordé. La propriété n’est pas située dans une zone sujettes aux inondations, ce qui garantit la tranquillité pour ses futurs occupants. La vente inclut la clé en main, comprenant l’aménagement de la terrasse, de l’allée et la clôture de la jardin. La maison est proposée à un prix de 448 000 €, avec une attention particulière portée à l’optimisation énergétique et au confort moderne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 448 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

193 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

325 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT67759 Réf. vendeur: 4046651 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sloebertuin

1,7 km 6' 1,7 km 2' 56'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Evergem

1,5 km 5' 1,6 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Evergem

1,5 km 5' 1,6 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

1,9 km 6' 2 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11,1 km 10'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15,5 km 14'

Bus

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

356 m 4'

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

356 m 4'

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

357 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

2,5 km 30'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

2,5 km 30'

Gares

Evergem

2,5 km 9' 2,9 km 6' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Gb Evergem

1,5 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Evergem

2 km 7' 1,6 km 24' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Evergem Gentweg

2,8 km 33'

Supermarchés

Carrefour Market Evergem

958 m 6' 1,3 km 2' 8'' 605 m 12' 958 m 12'

Okay Evergem

823 m 5' 1,1 km 1' 58'' 636 m 10' 823 m 10'

Aldi Evergem

2 km 7' 2 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Golfs

Golfschool Gent

16 km 15'

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec une station située à 30 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ac Evergem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gb Evergem") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 14 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Evergem".La station "Blue-Bike - Evergem Gentweg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 33 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Evergem", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Muda Kunstsecundair" à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sloebertuin" à 20 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Evergem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Evergem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Evergem" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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