Maison à vendre, Evergem RBT67760

Droogte 140 , 9940 Evergem

445 000 €

4 Chambre(s) 193 m² Jardin

Description

Située à Evergem, cette résidence neuve offre un cadre de vie idéal pour une famille. La propriété, située au 9 Korianderstraat, se distingue par sa conception moderne et ses finitions de qualité. Avec une superficie habitable de 193 m², elle comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée en îlot central, ainsi que quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. La maison dispose également d'une salle de bain moderne, de nombreux espaces de rangement et d’un accès direct à une terrasse idéale pour les moments en extérieur. L’extérieur se compose d’un terrain clos de 280 m² orienté nord-ouest, comprenant une jardinage, une terrasse et une allée menant à une place de stationnement avec carport. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage et bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par des panneaux solaires et un système de ventilation avec récupération de chaleur, garantissant une excellente efficacité énergétique avec un faible consommation annuelle estimée à 99 kWh/m². La propriété est reliée à l'eau courante et ne se trouve pas dans une zone sujette aux inondations. Ce bien bénéficie d’un permis de construire en règle et de toutes les certifications nécessaires pour garantir sa conformité et sa performance. Le constructeur propose une finition clé sur porte, incluant la réalisation de l’extérieur, la terrasse, et l’aménagement du jardin, pour un prix fixe et dans un délai convenu. La personnalisation des espaces intérieurs, tels que la cuisine et la salle de bain, est possible en collaboration avec des partenaires spécialisés.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 445 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 193 m²

Garage Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Orientation du jardin Nord-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 280 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 99 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT67760 Réf. vendeur: 4046649 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Éducation

Sloebertuin Crèches

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 56'' 1,3 km · 20' 1,7 km · 20'

Gemeentelijke Basisschool Evergem Écoles maternelles

1,5 km · 5' 1,6 km · 3' 1,2 km · 17' 1,5 km · 18'

Gemeentelijke Basisschool Evergem Écoles primaires

1,5 km · 5' 1,6 km · 3' 1,2 km · 17' 1,5 km · 18'

Tectura Groenkouter Écoles secondaires

1,9 km · 6' 2 km · 4' 1,5 km · 22' 1,9 km · 23'

Transports

A11 / E34 : Anvers - Zelzate Autoroutes

11,1 km · 10'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15,5 km · 14'

563 - Boekhoute - Gent Zuid Bus

356 m · 4'

564 - Bassevelde - Gent Zuid

356 m · 4'

563 - Gent Zuid - Boekhoute

357 m · 4'

Evergem Gares

2,5 km · 9' 2,9 km · 6' 2,1 km · 27' 2,5 km · 30'

GB Evergem Bornes de recharge

1,5 km · 2' 22''

Cambio - Ac Evergem Voitures en libre-service

2 km · 7' 1,6 km · 24' 2 km · 24'

Blue-Bike - Evergem Gentweg Vélos en libre-service

2,8 km · 33'

Magasins

Carrefour Market Evergem Supermarchés

958 m · 6' 1,3 km · 2' 8'' 605 m · 12' 958 m · 12'

Okay Evergem

823 m · 5' 1,1 km · 1' 58'' 636 m · 10' 823 m · 10'

Aldi Evergem

2 km · 7' 2 km · 4' 1,4 km · 23' 2 km · 24'

Tourisme

Golfschool Gent Golfs

16 km · 15'

Villes proches

Termonde

41,8 km · 34' 35,7 km · 2º 23'

Beveren

50,5 km · 35' 44,5 km · 2º 49'

Flessingue

66,3 km · 53' 47,2 km · 3º 4'

Middelbourg

62,5 km · 50' 52,2 km · 3º 59'

Saint-Nicolas

41,8 km · 35' 36,4 km · 2º 21'

Gand

10,8 km · 14' 9,2 km · 34'

Transports en commun

Vivre près de Komijnweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 563 - Boekhoute - Gent Zuid, 564 - Bassevelde - Gent Zuid, 563 - Gent Zuid - Boekhoute avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Tectura Groenkouter" est à 23 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sloebertuin" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

À seulement 5 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Evergem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Evergem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Evergem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Evergem" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à 10 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 14 minutes en voiture.

À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ac Evergem".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Evergem" est à moins de 6 minutes en voiture.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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