Tourisme
Vivre près de Komijnweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 15 minutes de route.
Maison à vendre, Evergem RBT67760
Droogte 140, 9940 Evergem
445 000 €
4 Chambre(s)
193 m²
Jardin
Description
Située à Evergem, cette résidence neuve offre un cadre de vie idéal pour une famille. La propriété, située au 9 Korianderstraat, se distingue par sa conception moderne et ses finitions de qualité. Avec une superficie habitable de 193 m², elle comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée en îlot central, ainsi que quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. La maison dispose également d'une salle de bain moderne, de nombreux espaces de rangement et d’un accès direct à une terrasse idéale pour les moments en extérieur. L’extérieur se compose d’un terrain clos de 280 m² orienté nord-ouest, comprenant une jardinage, une terrasse et une allée menant à une place de stationnement avec carport. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage et bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par des panneaux solaires et un système de ventilation avec récupération de chaleur, garantissant une excellente efficacité énergétique avec un faible consommation annuelle estimée à 99 kWh/m². La propriété est reliée à l'eau courante et ne se trouve pas dans une zone sujette aux inondations. Ce bien bénéficie d’un permis de construire en règle et de toutes les certifications nécessaires pour garantir sa conformité et sa performance. Le constructeur propose une finition clé sur porte, incluant la réalisation de l’extérieur, la terrasse, et l’aménagement du jardin, pour un prix fixe et dans un délai convenu. La personnalisation des espaces intérieurs, tels que la cuisine et la salle de bain, est possible en collaboration avec des partenaires spécialisés.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
445 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
193 m²
Garage
Oui
Panneaux solaires
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
280 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
99 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Sloebertuin
Crèches
Gemeentelijke Basisschool Evergem
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool Evergem
Écoles primaires
Tectura Groenkouter
Écoles secondaires
Transports
A11 / E34 : Anvers - Zelzate
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
563 - Boekhoute - Gent Zuid
Bus
564 - Bassevelde - Gent Zuid
563 - Gent Zuid - Boekhoute
Evergem
Gares
GB Evergem
Bornes de recharge
Cambio - Ac Evergem
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Evergem Gentweg
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Evergem
Supermarchés
Okay Evergem
Aldi Evergem
Tourisme
Golfschool Gent
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Saint-Nicolas
Gand
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 563 - Gent Zuid - Boekhoute, 564 - Bassevelde - Gent Zuid, 563 - Boekhoute - Gent Zuid avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Transports
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ac Evergem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Evergem" est à moins de 6 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (10 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (14 minutes).
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Gand est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Evergem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Evergem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Evergem" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Éducation
Un atout pour les familles : la crèche "Sloebertuin" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Tectura Groenkouter" est à 23 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
Ouvrir Immovlan