Tourisme
S'installer à Evergem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
Le golf "Golfschool Gent" se situe à 15 minutes de route.
Maison à vendre, Evergem RBT67761
Droogte 140
, 9940 Evergem
445 000 €
4 Chambre(s)
193 m²
Jardin
Description
Située dans une nouvelle et familiale résidence à Evergem, cette maison individuelle offre une superficie habitable de 193 m² sur un terrain de 280 m². La propriété se distingue par sa construction moderne, adaptée aux besoins d'une famille, avec une façade composée de trois murs, une orientation nord-ouest pour le jardin et une conception qui maximise la luminosité intérieure. L’intérieur comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille ou pour accueillir des invités. La pièce principale est une salon lumineux, complétée par une cuisine équipée avec un îlot central, ainsi qu’une salle de bains moderne. La maison dispose également de nombreux espaces de rangement et d’un système de chauffage efficace grâce à une pompe à chaleur géothermique, avec un faible indice d'énergie (E-peil 7), garantissant une consommation énergétique optimisée. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin clôturé avec une terrasse, parfait pour les activités en plein air ou pour profiter des beaux jours. Elle comprend aussi une oprit et une carport pour le stationnement, ainsi qu’un raccordement à l’eau. La maison est conforme aux exigences urbanistiques avec un permis de construire en règle et n’est pas située dans une zone vulnérable aux inondations, assurant ainsi une sécurité pour ses futurs occupants.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Prix
445 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
193 m²
Garage
Oui
Panneaux solaires
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
280 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
99 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Sloebertuin
Crèches
Gemeentelijke Basisschool Evergem
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool Evergem
Écoles primaires
Go! Muda Kunstsecundair
Écoles secondaires
Transports
A11 / E34 : Anvers - Zelzate
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid
Bus
De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid
De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute
De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem
Trams
De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw
Evergem
Gares
Gb Evergem
Bornes de recharge
Cambio - Ac Evergem
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Evergem Gentweg
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Evergem
Supermarchés
Okay Evergem
Aldi Evergem
Tourisme
Golfschool Gent
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Saint-Nicolas
Gand
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Evergem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Evergem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Evergem" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Sloebertuin" est accessible en 3 minutes.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Muda Kunstsecundair" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 23 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Transports
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Grâce à la station "Cambio - Ac Evergem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 24 minutes à la marche.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Evergem" est à moins de 6 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 10 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 14 minutes.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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