Maison à vendre - Evergem RBV28625

Rozemarijnweg 8 9940 Evergem

398 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rozemarijnweg 8 9940 Evergem

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Description

Bienvenue dans cette magnifique résidence à vendre à Evergem, une opportunité unique d'acquérir une maison moderne dans un environnement agréable et accessible. Située au Rozemarijnweg 8, cette propriété représente l'équilibre parfait entre confort contemporain et cadre de vie serein. Avec un prix fixé à 398 000 €, cette maison neuve, non louée, offre un espace de vie idéal pour une famille ou des investisseurs recherchant un bien immobilier clé en main dans cette charmante commune belge. La propriété bénéficie d'une conception moderne, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un garage pratique pour votre véhicule. Son emplacement dans une zone résidentielle où durabilité et efficacité énergétique sont prioritaires en fait un choix particulièrement pertinent pour ceux soucieux de leur empreinte environnementale. Cette résidence se distingue par ses caractéristiques extérieures et intérieures. La maison possède une superficie habitable d'environ 173 m², répartie judicieusement pour maximiser confort et fonctionnalité. Le terrain de 435 m² est orienté sud-est, offrant un éclairage naturel optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter d’une belle terrasse ou d’un jardin. La maison dispose également de trois façades, ce qui favorise une luminosité généreuse dans chaque pièce. Le jardin privé constitue un véritable havre de paix, parfait pour les moments en famille ou entre amis, tout en étant situé dans un quartier où la convivialité et la tranquillité sont au rendez-vous. La proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts ajoute à l’attrait de cette propriété, permettant aux futurs occupants de profiter pleinement du cadre de vie qu’offre Evergem. Enfin, cette résidence représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf dans la région d’Evergem. La zone n’étant pas sujette à des risques d'inondation ou autres contraintes urbanistiques majeures, vous pouvez envisager votre futur projet immobilier en toute confiance. Si vous êtes intéressé par cette maison ou si vous souhaitez obtenir plus d’informations, n'hésitez pas à contacter nos conseillers. Leur expertise vous guidera dans toutes les démarches nécessaires pour réaliser cette belle acquisition. Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un logement moderne, confortable et situé dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou recevoir tous les détails relatifs à cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

435 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV28625 Réf. vendeur: 4258459 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Babyklas

4,3 km 15' 5,2 km 9' 3,5 km 34' 4,3 km 51'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Wippelgem

500 m 1' 48'' 500 m 58'' 485 m 6' 492 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Wippelgem

500 m 1' 48'' 500 m 58'' 485 m 6' 492 m 6'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

3,8 km 13' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11 km 10'

Bus

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

648 m 8'

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

648 m 8'

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

676 m 8'

Gares

Evergem

4,4 km 15' 5,4 km 8' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Gb Evergem

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wzc Sleidinge

4,8 km 17' 3,6 km 28' 4,8 km 58'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kluizen Toekomststraat

1,8 km 21'

Supermarchés

Okay Evergem

2,6 km 9' 3,2 km 4' 2,4 km 30' 2,6 km 31'

Carrefour Market Evergem

2,7 km 10' 3,3 km 4' 2,5 km 32' 2,7 km 33'

Aldi Evergem

3,9 km 13' 4,5 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

20,2 km 21'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Evergem" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Evergem" (4 minutes en voiture), "Aldi Evergem" (6 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Muda Kunstsecundair" à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Wippelgem", à 1 minute en voiture."De Babyklas" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 21 minutes de route.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Evergem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gb Evergem") est à seulement 4 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Kluizen Toekomststraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wzc Sleidinge" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 58 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 10 minutes.

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