Tourisme
Ce bien, situé près de Lijnwaadstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".
Maison à vendre, Evergem RBW81004
Lijnwaadstraat 12
, 9940 Evergem
539 000 €
3 Chambre(s)
115 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse
252 m² Jardin
Description
Deze jonge, instapklare en energiezuinige woning, gebouwd in 2015 en voorzien van EPC A, is gelegen in een rustige, doodlopende straat in Belzele (Evergem).
De woning combineert hedendaags wooncomfort met een stijlvolle en verzorgde inrichting.
Binnen geniet u van een lichtrijke en aangename leefruimte met een mooi ingerichte keuken.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en biedt dankzij de moderne indeling en kwalitatieve afwerking alle comfort voor een gezin.
Buiten vormt de gezellige en verzorgde tuin met zwembad een absolute troef.
Hier geniet u in alle rust van het buitenleven en een heerlijk vakantiegevoel in eigen tuin. De oprit en carport zorgen voor extra praktisch comfort.
Ook de ligging is uitstekend: rustig en kindvriendelijk wonen in Belzele, met scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen vlot bereikbaar.
Een bijzonder complete woning waar energiezuinigheid, stijl, comfort en een aangename buitenruimte perfect samenkomen.
Bel Top vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Année de construction
2015
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
539 000 €
Revenu cadastral
662 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
115 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
252 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
346 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
81 kWh/m²/an
Date de validité PEB
26/08/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Helan Kinderopvang - Elfeneiland
Crèches
Gemeentelijke Basisschool Belzele
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool Belzele
Écoles primaires
Edugo Campus De Toren
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele
Bus
De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem
De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele
Evergem
Gares
Itaf It Services
Bornes de recharge
Cambio - Ac Evergem
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Evergem Brielken
Vélos en libre-service
Magasins
Okay Sleidinge
Supermarchés
Aldi Evergem
Lidl Gent
Tourisme
Golfschool Gent
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Saint-Nicolas
Alost
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 36 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Sleidinge" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Evergem" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Gent" (5 minutes en voiture).
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Helan Kinderopvang - Elfeneiland" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.
À distance de marche, vous avez accès à "Edugo Campus De Toren", une école secondaire joignable en 26 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 14 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 16 minutes en voiture.
À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ac Evergem".
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem, De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
Ouvrir Immovlan