Tourisme
Ce bien, situé près de Doornstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 14 minutes en voiture.
Maison à vendre, Evergem RBX20313
Doornstraat 1
, 9940 Evergem
262 000 €
2 Chambre(s)
68 m²
1 Salle(s) de bain
Description
ALTRO VERKOOPT: contacteer gerust voor een eerste bezoek!
Ben je op zoek naar jouw ideale (starters)woning in het landelijke Belzele? Dan is deze instapklare woning zeker een bezoek waard!
Gelegen in een rustige zijstraat van het centrum, bevindt deze woning zich op een uitstekende locatie, vlak bij winkels en andere voorzieningen. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding naar Evergem en Lievegem.
De woning werd doorheen de jaren gerenoveerd en biedt vandaag alle comfort voor een aangename woonervaring.
Indeling:
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal, met afzonderlijk gastentoilet. Verder vind je er een lichtrijke leefruimte met open keuken, een praktische bergruimte onder de trap en een gezellig koertje waar je heerlijk kunt ontspannen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige, ruime slaapkamers en een badkamer.
Extra troeven: EPC zonder renovatieverplichting / Asbestveilig / Elektrische installatie conform / Voldoende parkeermogelijkheden in de straat.
Momenteel verhuurd aan een marktconforme huurprijs, interessant als investering. De koper kan ervoor kiezen om de bestaande huurovereenkomst verder te zetten of, mits een opzegtermijn van 6 maanden vanaf de akte, het pand zelf te betrekken.
*Deze prijs is een richtprijs, elk bieding zal worden besproken met de verkoper.
Wenst u meer informatie over deze woning of een bezoek ter plaatse? Contacteer Jari : Tel +32 456 95 38 28 - Contact
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1939
Disponibilité du bien
A convenir
Prix
262 000 €
Revenu cadastral
352 €
Revenu locatif mensuel
262 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
68 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Surface totale du terrain
78 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
170 kWh/m²/an
Référence PEB
20200829-0002309002-RES-1
Date de validité PEB
29/08/2030
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Documents
Le quartier
Éducation
Helan Kinderopvang - Brabbelboom
Crèches
Vrije Basisschool De Talententuin
Écoles maternelles
Vrije Basisschool De Talententuin
Écoles primaires
Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
681 - Gent Rabot - Evergem
Bus
681 - Evergem - Gent Rabot
60 - Gent Sint-Pieters - Zomergem (- Ursel)
Evergem
Gares
Meet Het Smappee
Bornes de recharge
Cambio - Mariakerke Post
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Belzele Rabotstraat
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Lievegem
Supermarchés
Okay Sleidinge
Spar Sleidinge
Tourisme
Golfschool Gent
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Alost
Gand
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Lievegem" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Okay Sleidinge" (5 minutes en voiture), "Spar Sleidinge" (6 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 33 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 681 - Gent Rabot - Evergem avec une station située à 1 minute à pied, 681 - Evergem - Gent Rabot avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 60 - Gent Sint-Pieters - Zomergem (- Ursel) avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Helan Kinderopvang - Brabbelboom" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" est accessible en 6 minutes.
À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool De Talententuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Evergem" est à moins de 5 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 12 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 18 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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