Maison à vendre - Waterland-Oudeman RBU87417

Ketterijstraat 22 9988 Waterland-Oudeman

499 000 €

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RBU87417

  • 2 Chambre(s)
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Description

Karaktervolle horecazaak met ruime woonst, gezellige tuin en volledig ingerichte professionele keuken. Dit pand valt meteen op door zijn authentieke gevel met groene luiken, grote poort en zonnepanelen op het dak — een charmant gebouw met uitstraling. Binnenin vind je een warm ingerichte bar met typische café-sfeer: houten toog, authentieke verlichting, baksteenaccenten en voldoende zitplaatsen. Aansluitend ligt een ruime eetzaal met veel licht en plaats voor grotere groepen. Het pand heeft een goed werkende horecastructuur met een aparte barzone, restaurantgedeelte en toegang naar het terras. De professionele keuken is volledig uitgerust en bestaat uit meerdere zones: warme keuken, koude keuken en aparte voorbereidingsruimtes. Alles oogt functioneel en meteen inzetbaar voor wie een goed draaiende zaak wil verderzetten. Achteraan ligt een groot, verzorgd terras met veel groen en verschillende zitmogelijkheden. Een aangename buitenruimte die zowel in zomer als tussenseizoen extra capaciteit biedt. De woonst boven de zaak bestaat uit een gezellige living met houtkachel, een ruime badkamer met douche in glasbouwblokken en moderne afwerking, meerdere kamers onder het dak en zichtbare balken die het geheel een warme uitstraling geven. Dit pand is geschikt voor wie een horecazaak wil runnen in combinatie met een aangename woonst, of voor investeerders die op zoek zijn naar een locatie met bewezen potentieel Startprijs 499 000€ voor info contacteer ons.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20230829-0002974464-KNR

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU87417 Réf. vendeur: 25.06400 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nijntjes Wereld

8,5 km 32' 12,2 km 12' 0 m 0'' 8,5 km 1º 41'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool De Kangoeroe

402 m 2' 59'' 416 m 52'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Regenboog

266 m 1' 19'' 266 m 30'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Eeklo

11,1 km 37' 11,7 km 13' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Bus

De Lijn - 631 - Sint-Jan-In-Eremo - Watervliet - Eeklo

120 m 1' 26''

De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

120 m 1' 26''

De Lijn - 561 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge - Watervliet

128 m 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - 'T Singelken

8,3 km 43' 7,2 km 42' 8,3 km 1º 40'

Supermarchés

Proxy Delhaize St Jan-In-Eremo

3 km 10' 3 km 2' 26'' 2,9 km 19' 3 km 35'

Colruyt Eeklo

10,5 km 35' 10,6 km 11' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Golfs

Hole-In-One

22,7 km 18'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize St Jan-In-Eremo" (2 minutes en voiture), "Colruyt Eeklo" (11 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - 'T Singelken" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 43 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 631 - Sint-Jan-In-Eremo - Watervliet - Eeklo avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 561 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge - Watervliet avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".

Villes proches

Termonde se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Flessingue se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Richtpunt Campus Eeklo" et se situe à 13 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool De Kangoeroe", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool De Regenboog" à 1 minute en voiture."Nijntjes Wereld" est la crèche la mieux située : il suffit de 32 minutes à vélo.

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